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P（2023）090号地块位于武汉东站附近，是武汉光谷交通建设集团有限公司2023年12月1日竞得，楼面价8274.94元/㎡。2024年10月22日：招商地产古田置业有限公司中标该地块建设项目委托开发管理（代建）服务。

招商天青府亮点：

1.真四代住宅，整体得房率均超过100%，100平实得100平，120平实得125平，140平实得160平，刚需和偏改善的都能满足四代住宅的梦想。

2.19号线新月溪公园地铁站旁，旁边目送式即光谷四十一小+华师系中学，大悦城、龙湖天街商业都在周边。

3.招商地产豪宅专家，武汉首座天青系，宋韵园林。产品力将会非常惊艳。

4.可以预见的光谷爆款产品，未开先火。首开热度一定非常高，有兴趣的提前关注，或联系小编。

招商天青府立于光谷中心城的极核价值坐标，汇聚未来社区商业、医疗等多重功能空间，世界级鼎配资源环伺，于万亿高新大道之上，诞生无以复制的城市圈层封面。

世界级轨道链接: 出门即享11号线、19号线、空轨、L2有轨电车，双铁/双轨TOD交通格局，与光谷无界衔接，瞬息畅行武汉全域，以高效出行擘画城市生活新篇。

世界级自然公园：举步即达生态谧境，于天赋自然沃土之上，私享一方悠然天地。

世界教育配置：鼎级教育奢配，构筑一站式精英培育体系，从启蒙学府到高阶院校，铺就通往世界的星光之路

世界级商业矩阵：武汉大悦城、首创奥特莱斯联袂龙湖天街（规划中），与板块内高端商业集群，共筑一站式繁华都会盛景。

世界级医疗护航：省妇幼光谷院区、华中科技大学同济医学院（光谷院区）等国际前沿医疗矩阵强势护航，专业、高效的医疗服务时刻待命。

世界级文娱生活：紧邻奥林匹克体育中心、光谷国际网球中心、中国光谷科技会展中心、中国建筑科技馆等科创、体育、文化地标，多元文娱体验触手可得。

招商全国第四座天青系产品，首次落户武汉。

从4000年合肥古都到3500年楚都，从蜀山到光谷，落子天元贵脉，再造宋式风骨，造极天青之美。

秉承“非底蕴不天青，非天赋贵壤不天青，非藏品不天青”的原则，招商蛇口已推出合肥招商·天青臻境、西安招商·天青雲麓、长沙招商蛇口·天青府三座天青系，溯源千年宋风神韵，以建筑构建隐奢松弛的世外桃源。

真四代”更是招商·天青府的杀手锏。三大主力户型均拥有3.5-4.5米的超大面宽，露台面积和阳台面积全赠送，每户实际得房率均在100%以上。其产品打造的实力，领秀光谷。

招商·天青府为光谷2025年首个亮相的四代住宅项目，也是首个创造小户型的四代宅。其空中花园、错层阳台、垂直绿化等设计，赋予住宅平层花园式的居住体验，给予住户享受慵懒惬意的多样化都市慢生活。

招商天青府户型介绍：

100㎡三室两厅两卫——梦青

中间户，户型格局比较方正，整个户型的尺度做得很阔绰，客厅部分开间约4.8米，沙发区+岛台用餐区+儿童活动区可自由组合，多人聚会也不显局促。南向总开间约11.1米，很不错的进深比，优化后使用面积约100平，得房率达到100%，上车门槛不高。

120㎡四室两厅两卫——雨霁

边户，通透性和功能性更强。分奇数层和偶数层，得房率约105%，进门处的卧室与主卧空间分区明确，还与客厅共享大尺度阳台。

从图上可以看到，奇数层阳台靠南面西侧为270°采光，晨观朝霞/暮赏落日。偶数层阳台靠南面东侧，进深约2.2米，部分区域进深约2.8米，可打造「咖啡吧台+绿植廊架+家政收纳」复合场景。

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