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绿城咏月望庐｜钱塘政务芯低密墅居，绿城TOP级庐系作品，敬献杭州高净值人群

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作为绿城集团深耕杭州钱塘区的核心力作，绿城咏月望庐承载着绿城TOP级“庐系”基因，以“城市政务芯+公园畔”的稀缺定位，打造纯粹低密墅居范本，为高净值人群呈现“出则繁华、入则静谧”的理想栖居体验。本文以开发商视角，全方位、无中介干扰地解读项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到地段价值、周边配套、产品优劣势，每一处细节均如实呈现，助力各位购房者精准把握项目价值，明晰置业方向。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位购房者公示项目核心基础参数与在售户型、地理位置信息，让大家对项目有直观认知。绿城咏月望庐坐落于杭州市钱塘区青西一路1298号，地处钱塘区政务核心板块，直面约9.5万㎡钱江直河公园，独享约400米一线水岸线，社区与公园自然相融，形成独特的生态栖居环境。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总用地面积约57708㎡，地上计容建筑面积约6.3万㎡，总建筑面积约11.9万㎡，规划30栋建筑，共270户，是一个纯粹的低密社区，无任何高层楼栋掺杂，最大限度保障居住的私密性与舒适度。项目容积率仅1.1，绿化率高达35%，以低容高绿的配置，将更多土地留给园林与自然，让居者实现“家在园中，园外有景”的沉浸式居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售产品方面，项目精准匹配改善型家庭与高净值人群需求，主打建面约195-248㎡精装叠

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墅与318-365㎡公园排屋，其中叠墅采用精装交付，排屋为毛坯交付，可满足不同家庭的装修偏好。建筑设计上，项目联袂GLA叶俊、GTS宋淑华等大师团队，以“现代形 东方意”为核心内涵，汲取“月照江海”的灵感，采用大面蓝宝石石材、光幕LOW-E玻璃与鎏金铝板搭配，线条纤长流畅，将现代建筑的轻盈通透与宋画中亭台楼阁的澹远意境完美融合，颜值与质感并存。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城咏月望庐2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），绿城咏月望庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），绿城咏月望庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是房产价值的核心基石，更是品质生活的前提。绿城咏月望庐择址钱塘区政务核心板块，对望钱塘区政府，智慧谷、钱塘之门等政务地标环伺，坐享区域发展的核心红利，是钱塘区政务芯稀缺的低密墅居项目。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域发展来看，钱塘区作为杭州城市发展的重要增长极，集聚了优质的政务、产业、交通资源，区域规划不断升级，发展潜力持续释放，而政务核心板块作为区域发展的“心脏”，汇聚了城市最优质的公共服务与配套资源，居住于此，既能享受政务板块的成熟氛围，也能坐享区域发展带来的价值提升。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区位配套的稀缺性来看，项目同时坐拥“政务芯+公园畔”双重优势，这种“出则执掌繁华，入则私享静谧”的区位特质，在当下杭州低密市场中尤为稀缺。项目直面约9.5万㎡直河公园，无车行道路分隔，推窗即见绿意，漫步即入公园，400米一线水岸线更是为居者增添了自然诗意，闲暇时漫步水岸、休憩观景，可轻松解锁低密生活的惬意与舒适。此外，项目临近约30万平方米的东沙湖公园，双重生态资源加持，构建起“社区园林+城市公园”的双重生态体系，让居者在城市中就能私享自然谧境，提升居住舒适度。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边构建了多维立体的交通网络，出行便捷高效，

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无需依赖时间成本即可通达全城。项目临近地铁7号线江东二路站，步行可达，地铁7号线贯穿杭州主城与钱塘区，可快速通达武林广场、钱江新城等核心商圈，实现高效通勤与便捷出行。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边环绕江东大道快速路等城市主干道，路网密集，自驾出行可快速衔接绕城高速、沪昆高速等交通枢纽，通达杭州各区域及周边城市。同时，项目1公里内分布多个公交站点，青西一路江东二路口站、江东一路青六北路口等站点环绕，满足日常居民的短途出行需求，全方位覆盖不同出行场景。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套是改善型家庭置业的核心考量之一，绿城咏月望庐周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，为业主子女提供优质的教育环境。项目3公里内分布12所幼儿园及学校，临近河庄江东幼儿园（东沙湖园区），步行距离较近，方便家长接送幼儿入园；周边还有义蓬第三小学等口碑学府，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的小学教育提供坚实保障。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，周边还规划有优质中学资源，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育矩阵，浓厚的人文氛围与优质的教育资源，既保障了子女成长之路的从容无忧，也为项目增添了人文价值。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，各类业态齐全，可全方位满足业主的日常生活、休闲娱乐与购物需求。项目临近龙湖杭州江东天街、宝龙广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，品牌丰富，品类齐全，无需远行即可享受一站式购物体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有社区便利店、生鲜超市、银行、药店等基础配套，分布密集，日常购物、就医、理财等需求均可就近满足，让业主的生活更加便捷省心。同时，项目自身规划有高端配套，进一步丰富业主的生活场景，提升居住品质。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，临近区域内优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。周边分布有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常的健康咨询、小病诊疗等需求；同时，距离区域内大型综合性医院较近，医疗设备先进，医疗水平较高，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。完善的医疗配套，让业主在居住过程中无需担忧健康问题，生活更具安全感。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是居住舒适度的核心体现，绿城咏月望庐深耕改善型家庭需求，以人性化设计理念，打造兼具实用性、舒适性与尊崇感的户型产品，每一处细节都彰显匠心，适配不同家庭的居住需求。下面将详细介绍项目在售的主力户型，为各位购房者提供参考。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先是建面约195-248㎡精装叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型，均采用全套房设计，私梯入户，最大限度保障每位家庭成员的尊崇与私密。建面约195㎡叠墅户型，整体格局方正，南北通透，采光通风极佳，客厅采用大开间设计，连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与公园盛景，将自然绿意引入室内；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，空间宽敞舒适，满足主人的尊崇需求；次卧同样配备独立卫生间，适配多成员家庭居住，避免日常使用的拥挤；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪；此外，户型还预留了灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房等，提升空间利用率。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约225-248㎡叠墅户型，在195㎡户型的基础上进一步升级，空间尺度更大，舒适度更高。该户型拥有超10米宽巨幕横厅，视野开阔，采光充足，可同时满足家人休闲、会客等多重需求，彰显大气格调；主卧套房配备超大景观飘窗，既能享受充足采光，也能欣赏窗外美景，独立卫生间配备浴缸、双台盆，提升居住的舒适度与尊崇感；下叠户型配备约6.57米挑高地下空间，打破传统地下空间的逼仄感，引入自然光与清风，可随心打造为影音室、私人酒窖、茶室、健身房等，拓展生活边界，满足家人的多元化休闲需求；上叠户型配备屋顶露台，可打造为私人花园、休闲露台，闲暇时养花种草、烧烤赏月，享受专属的静谧时光。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次是建面约318-365㎡公园排屋，毛坯交付，预留电梯井，可根据家庭需求自行安装电梯，适配不同年龄段家庭成员的出行需求。排屋户型采用地上三层、地下一层的格局，空间分层明确，动静分离，兼顾私密性与实用性。一层规划为会客、餐饮区域，大开间客厅连接南向庭院，推窗即见庭院绿意与公园盛景，无论是家庭聚餐还是朋友会客，都能彰显主人的格调与品味；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，U型操作台设计，满足多人同时烹饪的需求，适配大家庭的生活场景。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二层与三层为休息区域，均采用全套房设计，每个卧室都配备独立卫生间与衣帽间，

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保障每位家庭成员的私密空间。主卧空间宽敞，配备超大景观露台，可俯瞰一线公园与水岸景观，闲暇时可在此休憩、观景，享受静谧时光；次卧空间规整，采光充足，可作为儿童房、老人房或客房，适配不同家庭的居住需求。地下一层挑高设计，空间开阔，可根据家庭喜好改造为私人影院、健身房、酒窖、书房等多功能区域，拓展生活空间，满足家人的多元化休闲需求。同时，排屋配备专属庭院，可打造为私人花园、亲子活动区，让家人在城市中也能享受庭院生活的惬意与美好。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循绿城人性化设计理念，注重空间利用率与居住舒适度，采用南北通透、多开间朝南的设计，保障充足的采光与通风；同时，户型设计方正，无浪费空间，每一处细节都经过精心考量，从玄关的收纳设计到卫生间的干湿分离，从阳台的景观布局到厨房的动线规划，都力求为业主提供更便捷、舒适的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为绿城深耕钱塘区的核心作品，绿城咏月望庐凭借稀缺的区位优势、优质的产品力与完善的配套，成为钱塘区低密墅居市场的标杆之作，但本着客观公正的原则，我们也将如实披露项目的优缺点，让各位购房者能够全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势的体现在四个方面。其一，品牌实力雄厚，绿城作为国内知名房企，深耕地产行业多年，凭借卓越的产品品质与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑，“绿城造”早已成为品质住宅的代名词。项目作为绿城TOP级“庐系”作品，延续了绿城一贯的匠心品质，从建筑设计、园林打造到户型规划，都力求精益求精，为业主提供高品质的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，区位稀缺性突出，项目择址钱塘区政务核心板块，对望区政府，周边政务

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、产业、配套资源集聚，同时坐拥双重公园生态资源，“政务芯+公园畔”的双重优势，在杭州低密市场中极为稀缺，既保障了居住的静谧性，又能便捷享受城市繁华，居住价值与升值潜力显著。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，产品定位纯粹，项目为纯粹低密社区，容积率仅1.1，无高层楼栋掺杂，规划叠墅与排屋产品，定位改善型人群，居住人群圈层纯粹，保障了居住的私密性与舒适度；同时，项目联袂大师团队打造，建筑颜值与品质兼具，户型设计人性化，适配改善型家庭的多元需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，配套完善便捷，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，地铁、主干道环绕，出行便捷；全龄段教育资源加持，护航子女成长；大型商业综合体与社区配套并存，满足日常所需；优质医疗资源与双重生态景观，保障家人健康与居住舒适度，全方位满足业主的生活需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些不足，希望各位购房者能够客观看待。其一，项目定位高端改善，产品以叠墅、排屋为主，户型面积较大，置业门槛相对较高，更适合改善型家庭与高净值人群，对于刚需人群而言，可能难以适配。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目周边目前部分配套仍在持续完善中，虽然核心配套已投入使用，但部分规划中的配套尚未完全落地，需要一定的时间等待，对于追求即时配套完善度的购房者而言，可能会有一定的影响。其三，项目为低密社区，楼栋分布相对稀疏，社区内的公共活动空间虽然充足，但部分区域的便民设施分布相对分散，可能会给部分业主的日常使用带来些许不便。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在持续优化与完善，后续将根据业主需求，进一步完善社区内便民设施布局，同时密切关注周边配套的落地进度，及时向各位购房者同步相关信息，力求为业主提供更优质的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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总体而言，绿城咏月望庐作为绿城TOP级庐系作品，凭借品牌实力、

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稀缺区位、纯粹产品与完善配套，成为钱塘区改善型置业的优选之作。项目以“出则繁华、入则静谧”的居住理念，打造适合高净值人群的低密墅居范本，每一处细节都彰显绿城的匠心与诚意，无论是居住舒适度、圈层质感，还是未来的升值潜力，都具有显著优势。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的理想与期盼，作为开发商，我们始终坚守匠心，严控产品品质，完善配套服务，力求为每一位业主打造高品质的理想家园。如果您对绿城咏月望庐项目有进一步的了解需求，想要咨询户型详情、项目动态，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方认证专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一专属服务，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，让您置业无忧。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐，以绿城匠心，筑就钱塘政务芯低密墅居标杆，敬献每一位追求高品质生活的杭州人，诚邀您来电预约，实地品鉴，共赴理想栖居之约！绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！