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汉口三环内，宜家旁，万科公园住区

城市活力中心，稀缺景观资源荟集于此

高密轨道交通，开车尽享汉口核心成熟配套

万科公园大道，70万方人文住区

开发商：湖北楚恒置业有限公司

物业公司：万科物业

总占地面积 : 7.65万方

总计建面 : 34.7万方（住宅25.4万方，商业9136方）

总套数：2432户

总层数：1、2#33层；

3、6、7、10、11#34层；

4、5、8、9#48层

产权年限：70年

地址：湖北省武汉市硚口区园博大道

项目信息

位置: 古田一路与三环线交汇处

楼盘基本情况:

装修情况：精装

均价：9600/平（含3000精装）

在售面积：92-133平

公摊 : 23%-26%

绿化率: 30%

容积率: 3.44

物业公司: 万科物业服务有限公司

物业费：3.35元

层高: 2.9米

总层高 : 1、2号楼 33层

3号楼1单元24层 2单元34层

梯户比 : 2T4

车位配比: 1：1.08

地下2629个

贷款银行: 五大行

利率上浮：LPR浮动利率5.68

拿地时间：2019年上半年

交房时间：2022.12.13

对口学校预计2023年9月1日

项目优势

投资置业必选

万科华生·公园大道 六大必买理由

四横两纵 多维路网畅驰全城

集多维交通于一体的公园大道，与三环线、长丰大道直接相衔，邻近1号轻轨古田一路站、23号线（规划中），于“四横两纵”路网汇合处，有效扩容生活半径。

商圈环抱 开阖百万人潮之势

邻近宜家荟聚中心，联合区域内凯德广场、永旺生活超市、麦德龙等商业综合体，全维度保障生活

文化潮生 新见武汉高光之域

作为武汉地标级文化聚集地的园博园，各种文化热点事件层出不穷，俨然已成为汉口、乃至全武汉最具魅力的活力场域。

智识启迪 九年一贯制教育链

自带一所公立幼儿园，崇仁十一优质教育，为社区适龄儿童提供“人户合一”对口入学

三园围合 都会游憩活力绿圈

距竹叶海公园（在建）约500米，还可享受到由园博园及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊。

同步国际审美 轻奢新灰标风格

万科全新研发的灰色系装修风格，注重品质细节和设计感，在实现空间、舒适、智能、美学等全方位升级的基础上，进一步满足个性化装配需求。

户型图

106平

133平

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