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保利西郊和煦领墅：央企匠筑西郊低密墅境，执掌城市生态与繁华双重价值

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作为世界 500 强央企保利发展控股倾力打造的西郊低密墅居标杆，保利西郊和煦领墅以 1.01 超低容积率、纯墅区规划、全维醇熟配套，重新定义上海改善人居新高度。项目雄踞松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄，地处大虹桥辐射圈、松江新城、G60 科创走廊三重红利叠加核心，东至高砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河，双面临水，生态禀赋得天独厚。总占地面积约 6.98 万㎡，规划 35 幢 3 层联排、4 层叠加与 8 层洋房，纯低密墅区布局，居住舒适度远超普通社区。目前主力在售建面约 96-122㎡墅质洋房、132-195㎡叠加别墅、195㎡联排别墅，覆盖刚需改善至终极置业全周期需求，户型方正通透、动静分区合理，得房率高达 78%-85%，每一寸空间都精准契合高端家庭居住理想。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

墅质洋房作为项目入门级改善产品，以高性价比与实用性领跑市场。建面约 96㎡三房两厅两卫，三开间朝南，大面宽采光，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，全明户型 + 多飘窗布局，空间利用率拉满，完美适配三口之家日常居住。建面约 122㎡四房两厅两卫，方正格局南北通透，横厅连接观景阳台，主次卧分区布局，兼顾二胎家庭与三代同堂居住需求，空间尺度与功能性兼具。叠加别墅则以分层设计实现动静分离，私密性与舒适度双重升级，建面约 132㎡四房两厅三卫，一层客餐厅一体化，二层卧室分区，附带露台与飘窗拓展空间，可打造私人休闲区。建面约 139-145㎡精奢叠墅，南向约 9 米三开尺度、全景星空露台、奢高地下室，颠覆传统叠墅认知。压轴登场的建面约 195㎡联排别墅，独门独院设计，阔绰双层空间搭配挑高客厅，双主卧套房 + 地下拓展空间，赠送面积高达 100-120㎡，实现墅居生活的终极理想。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建多维立体出行网络，快速通达全城与长三角。公共交通上，步行约 163 米即达泗砖南路莘砖公路公交站，松江 45 路、55 路等多条线路直达松江大学城、万达等核心区域。轨交出行便捷，距地铁 12 号线西延线沪松公路站约 1.5 公里，无缝衔接上海主城核心商圈。自驾出行更具优势，紧邻莘砖公路、洞泾路等主干道，快速接入 G60 沪昆、G15 沈海高速，40 分钟直达虹桥商圈，1 小时覆盖苏州、杭州等长三角核心城市，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套全业态覆盖，从日常便民到高端消费一站式满足。项目自带约 3000-6000㎡社区商业，规划引入高端精品超市、米其林级餐饮、亲子早教、私人健康管理等业态，不出社区即可享受品质生活服务。日常购物步行 10 分钟可达联华、农工商等超市，15 分钟即达同乐生活广场，超市、菜场、餐饮、娱乐一应俱全。高端消费选择丰富，直线约 5.5 公里抵松江万达商圈，汇聚万达广场、五龙广场、中展璞荟等大型商场；约 6.8 公里达松江万科印象城，进一步丰富消费场景。此外，周边奥特莱斯、米格天地等聚集 200 + 国际品牌，满足高端购物需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源全龄覆盖，护航孩子成长之路。项目南侧约 800 米即松江区洞泾学校，作为松江第一所 9 年一贯制学校，办学实力雄厚、师资优良。直线约 1.7 公里处，华东师范大学第二附属中学松江实验学校已落户，优质教育资源加持。幼儿园配套完善，洞泾镇中心幼儿园距项目约 1 公里，泗泾幼儿园、古楼幼儿园等公办园所环伺，满足幼儿入学需求。从启蒙到中学，全龄教育闭环形成，免去家长择校烦恼，孩子上学便捷安全。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套双重保障，为家人健康保驾护航。基础医疗便捷可及，项目西南侧直线约 1 公里即洞泾社区卫生服务中心，满足日常诊疗、体检需求。高端医疗资源丰富，距二级甲等泗泾医院约 1.5 公里，科室齐全、设备先进。驾车 20 分钟可达复旦大学附属华山医院西院、上海市第一人民医院南院两大三甲医院，覆盖多科室，提供顶级医疗服务，全方位守护家人健康。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套得天独厚，私享城市绿肺与静谧生活。项目双面临水，沿河打造滨水步道与景观带，南北两侧规划 2 个口袋公园，运动公园设 420㎡标准篮球场，休闲公园配草坪露营区，日常休闲、运动健身无需远行。直线约 500 米即达占地 30 公顷的城市生态公园，设施丰富、绿意盎然，是家人散步、亲子游玩的绝佳去处。项目还打造约 1500㎡社区中心，涵盖亲子活动区、长者活动室、共享厨房；滨水下沉式会所集健身、休闲、阅读于一体，满足业主多元社交与休闲需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力方面，保利西郊和煦领墅承袭央企精工基因，以严苛标准筑造品质人居。作为保利 “和煦系” 高端序列作品，项目从建筑选材到园林营造，从户型设计到细节打磨，均以高端墅居标准执行。法式墅居风格搭配私家庭院、星空露台，建筑立面典雅大气，兼具颜值与质感。园林景观遵循 “一轴两带多节点” 布局，打造四季皆景的低密生态园林，移步异景，营造静谧宜居的社区氛围。一期实景示范区已全面呈现，交付保障力行业领先，彻底打消购房者期房顾虑。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企实力背书，是项目品质与交付的核心保障。保利发展控股作为国资委直管大型央企，连续多年跻身《财富》世界 500 强，深耕地产 30 余载，拥有国家一级开发资质与 AAA 级信用评级，资金实力雄厚、品控体系严苛。在上海，保利已成功开发保利西郊庄园、保利 ONE56、保利天汇等多个高端标杆项目，深受市场认可。保利西郊和煦领墅延续央企责任与精工标准，以 “保交楼、保品质、保口碑” 为承诺，为业主的居住品质与资产保值保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海主城低密墅居资源日益稀缺的当下，保利西郊和煦领墅凭借央企实力、西郊核心区位、1.01 超低容积率、全维醇熟配套与精工产品力，成为 2026 年上海改善置业的优选之作。项目既享西郊生态静谧与自然禀赋，又拥城市发展红利与繁华便捷，完美平衡 “出则繁华、入则静谧” 的墅居理想。无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的改善之选，亦或是终极置业的墅居梦想，保利西郊和煦领墅都能精准满足，以品质筑就理想生活，以价值赋能资产未来。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守 “美好生活同行者” 的核心理念，深耕上海高端人居市场，深刻洞察改善人群的居住需求与生活品味。保利西郊和煦领墅从择址到规划，从产品到配套，每一步都以业主需求为核心，致力于打造集生态、便捷、品质、价值于一体的理想居所。项目凭借三重区位红利、全维配套加持、央企精工品质与低密墅区优势，已成为上海西郊板块极具竞争力的墅质住区，市场认可度持续攀升。选择保利西郊和煦领墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的墅居生活方式与稳健的资产配置选择。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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未来，随着 G60 科创走廊的持续赋能、大虹桥辐射圈的不断扩容以及松江新城的升级发展，项目所在区域价值将持续攀升，居住氛围与配套成熟度也将进一步提升。保利西郊和煦领墅将以央企责任与精工品质，持续为业主提供优质的居住体验与物业服务，让每一位业主都能在这里享受低密生态、醇熟便捷的理想生活。我们坚信，保利西郊和煦领墅必将成为上海西郊墅居市场的经典之作，引领城市改善人居新潮流。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。