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项目名称：【中海·鹿洲府】

小区规划占地面积：1.22万㎡

总建筑面积：约 5.27万㎡

地上建筑面积：3.44万㎡

容积率：2.81

绿化率：35%

总户数：296

在售户型：89方，90方，130方

层高：3米

装修标准：1000/㎡（配大金空调，YKK系统窗，铸铝门，吸油烟机，燃气灶等）

车位配比：1：1.2

物业公司：中海物业

物业费：2.8+0.5能耗

交付时间：2023年7月

项目位置：鹿城区国税大楼东侧，置信天玺河对岸。（市中文商旅综合体“温州之光.”北侧）

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项目品牌

中海地产具有央企背景，隶属于世界500强第18位的中国建筑集团。1979年在香港成立，43年来业务遍布港澳、内地及美国纽约、英国伦敦、澳大利亚悉尼、新加坡等多个国家与地区。在2022年中海地产的品牌价值高达1493亿元，也是已经连续19年获得了房地产品牌价值第一的荣誉，傲立所有房企之中。

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🏢城市人居天际线

世贸中心，置信广场无疑也是温州的城市天际线。而城市天际线旁边的土地资源更是稀缺——以置信天玺为例，更是卖到了（5万/平）的价格，动辄3000万一套起步的总价，却阻挡不了站在城市顶层富豪的青睐。

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🏢不可再生的资源永远是最珍贵的。

生态资源是亘古不变的，而商圈房、学区房、轨交房都不是唯一的，会随着政府的政策而发生价值的变迁。但是温州市区不会再有约21公顷的白鹭洲公园了，温州市区也不会再有一条约34公里的温瑞塘河了。

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🏢公园环绕

把中海鹿洲府称作建在公园里的房子十分贴切，有东屿主题公园，白鹿洲公园，河滨公园等公园环绕。其中东侧有白鹿洲公园达21公顷，也是主城区规模最大的公园，被称为鹿城绿肺。东北侧还有有东屿一期公园，项目周末未来规划及施工中的公园还有，西南侧的灵官山公园，东南侧的温州之光主题公园（稍后重点介绍）及北侧的沿河主题公园等，选择什么样的居住环境，往往决定了人的生活方式和生活品质。

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🏢温瑞塘河黄金湾

中海鹿洲府所在位置正是温瑞塘河最宽的区域，最宽处约达200米，坐拥180度绝佳一线河景资源，被称为温瑞塘河的黄金湾。温州只有鹿城一个市中心，而鹿城区只有这一段温瑞塘河黄金湾，这无疑是身份地位最直观有力的象征，放眼未来，鹿城区同等河景，同等地段的项目，不会再有，稀缺决定价值，鹿州府未来可期。

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