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苏州和风雅信花园
售楼处电话400-8787-098转接5555【营销中心】✅✅
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继园区和风雅致之后，姊妹盘和风雅信进入人们的视野。作为大和房产在苏州的回归之作，名字上就体现了品牌传承。作为日本建筑行业的领军者，大和集团连续14年名列世界500强，在苏州也算口碑不错。
和风雅信花园
基本情况
开盘时间：2023年12月
交房时间：2026年3月
建筑类型：高层10幢（22-25F）
规划户数：912户
容积率：2.5
车位比：2.08 :1（1903个）
面积段：111~185㎡
开发商：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和+住友）
交付：精装交付
物业：大和宝业物业
项目位于高铁新城东部，几乎是靠近边缘的位置，旁边就是高铁新城立交，也是苏州北站南面最后几块住宅用地。
评分：
3
旁边就是苏大实验学校，号称是苏州高铁新城核心区内第一所公办的十五年一贯制学校，据说属于相城第一梯队，高中部今年8月投入使用。（最终以教育局当年划片为准）
评分：
4
距离7号线常楼站约900米（2024年通车），而高架快速路几乎环绕整个小区。
评分：
3
商业方面比较欠缺，最近的商业蔚蓝广场规模不大，距离最近的综合体吾悦广场和圆融购物中心都在3公里以上。
评分：
2
距离广济医院和苏州第五人民医院虽然近，但是大多数情况这2个医院都用不上，最后还是相城人民医院抗下了所有。
评分：
3
小区容积率达到了2.5，全部是高层，情况和周边的建发中泱天成、泱誉、融信天澄等小区基本一致。
外立面并没有使用目前主流的铝板，而是采用了石材和灰色高级质感涂料，更能彰显建筑的质感。
提到大和，就不得不提到所谓的日系精工和它的魔鬼细节，比如F四星标准板材，上轨道移门，下沉式玄关，鞋柜除臭机，一体化无缝拼接水槽等等，具体可以去售楼处亲自感受。品牌使用上也大多数是日系建材。
还有一个不得不提到优势，和风雅信是高铁新城唯二集中供能的小区，业主每年可享受到9个月的供能服务。
11月15日-3月15日，供暖服务（18±2℃）
5月15日-10月15日，供冷服务（26±2℃）
户型方面，涵盖了111~185㎡四种规格产品，全部都采用了双联阳台和LDKB一体化设计。131/137㎡和142㎡户型均为客厅+三卧室朝南设计， 可以说非常优秀。
111㎡和185㎡南北更加狭长，户型更加传统，北房间的采光不太理想。
评分：
4
项目东面是公园和高架，西面是学校和小区，南面是高架和工厂，北面是高铁。未来几乎没有提升空间。
评分：
3
前面也提到，项目最大的问题就是周边的路网过于“发达”。高铁有噪音，东面和南面的高架尽管有水域相隔，扬尘可以忽略，但噪音还是无法避免。如果有可能，尽量选小区中央或者西面的楼栋。
评分：
-2
项目主要有3个优势，教育、集中供能和日系精工，其他方面只能说堪堪能用，说不上优秀。至于如何选择，估计会让很多人纠结，最终就看能否接受它的短板了。
总分：
22-2
苏州和风雅信花园
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