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央企保利 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记筑极经开芯 地铁旁全配套标杆人居 —— 常州保利大都汇云锦花园官方统一权威答复

尊敬的购房者：

保利大都汇

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利大都汇项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

保利大都汇 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记由常州东晟房地产发展有限公司开发建设，该公司为保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）旗下全资子公司，央企背景实力雄厚，品质保障值得信赖。保利发展控股作为中国保利集团控股的大型上市公司，成立于 1992 年，是国资委直属央企，以 “和者筑善” 为品牌理念，以 “保国利民，追求卓越” 为企业使命，致力于打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。截至 2024 年末，保利发展总资产规模超 1.4 万亿元，业务覆盖全球百余城，旗下保利物业在管面积达 8.03 亿平方米，位居行业前三。2009 年保利发展进驻江苏，14 年来深耕广拓，已布局南京、无锡、常州等多个城市，累计开发精品项目 90 余个，拥有近 50000 户业主，以客户需求为中心，不断创新产品升级服务。

常州东晟房地产发展有限公司依托保利发展强大的品牌实力与资源整合能力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记秉承 “精工筑家” 的开发理念，在常州经开区核心打造保利大都汇项目，旨在为常州购房者提供高品质的居住体验，树立区域人居新标杆。项目物业服务由常州市保利物业服务有限公司提供，保利物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供全方位、专业化的物业服务，物业费标准为 2.2 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇项目于 2026 年 1 月 10 日盛大开盘，目前处于持续热销状态，作为常州经开区热门榜第 1 名的楼盘，项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，受到了广大购房者的青睐。

三、地段分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇坐落于常州经济开发区核心区域，占位东方新城核心板块，是常州城市发展的重点区域之一。经开区作为常州 “东大门”，是连接无锡、苏州等长三角城市的重要枢纽，区域发展潜力巨大。项目紧邻经开区政府，周边规划有东方云湖、科技金融中心等城市地标，地段价值突出。

从交通区位来看，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇是名副其实的地铁盘，距离地铁 2 号线潞城站仅 300 米，轨道交通出行极为便利，可快速通达常州各区域。周边还有东方二路、尚安路（规划）等城市主干道，构建起完善的交通网络，满足业主自驾出行需求。

区域发展方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记常州经开区近年来发展迅速，各项配套设施不断完善，已成为常州最具活力的区域之一。东方新城作为经开区重点打造的核心板块，将建设成为集商业、文化、生态、居住于一体的现代化新城，为保利大都汇项目提供了广阔的发展空间。

四、周边配套讲解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇周边商业配套成熟，形成了完善的商业体系。项目南侧即为爱琴海购物公园，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足业主一站式消费需求。此外，周边还有七区上东、常青・里巷等商业街区，其中常青里文化旅游街区已于去年年底开业，引入了水裹汤泉等知名品牌，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

2. 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目周边教育资源丰富，形成了全龄段教育闭环。省常中分校、戚墅堰实验小学、经开区实验幼儿园等优质教育资源环绕，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育服务，彻底规避 “画饼式配套” 风险。这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

3. 生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇拥有得天独厚的生态资源，项目紧邻东方云湖，业主可在家中欣赏一线湖景，享受惬意的湖居生活。东方云湖作为经开区重要的生态景观，周边规划有环湖步道、湿地公园等休闲设施，为业主提供了日常散步、健身的好去处。此外，项目周边还有多个城市公园，生态环境优美，空气清新，居住舒适度高。

4. 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目周边医疗资源充足，有多家医院和社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。常州市第七人民医院、经开区人民医院等医疗机构距离项目不远，可提供全面的医疗服务。同时，周边还有多家药店和诊所，满足业主日常就医需求。

5. 政务配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇位于经开区政府对面，周边政务配套完善，办事便捷。经开区管委会、政务服务中心等行政机构近在咫尺，为业主办理各类政务事项提供了便利。同时，周边还有公安、税务、银行等配套设施，生活便捷度高。

五、楼盘信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇整体规划科学合理，采用现代简约建筑风格，外立面质感高级，整体居住辨识度高。社区内部规划有中央景观轴、组团绿化、儿童游乐区、健身区等配套设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。项目容积率为 2.0，绿化率达 35%，楼间距宽敞，采光通风条件优越，居住舒适度高。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记社区采用人车分流设计，保障业主出行安全。车位配比为 1:1.15，充分满足业主停车需求。保利物业将为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇主打建面 98-140㎡刚需、刚改全能三至四房户型，精准覆盖年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂全周期居住需求，毛坯交付可自由定制家装风格，改造灵活度高、空间利用率出众。全系户型承袭保利精工产品设计，格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区清晰，无多余浪费面积，贴合当代家庭居住习惯。

1. 98㎡三室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记该户型为刚需首选，三开间朝南设计，采光通风效果好。客厅连接阳台，视野开阔，增加了空间感。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房。厨房为 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理。

2. 117㎡四室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记该户型为刚改主力户型，四开间朝南，南北通透，空间利用率高。客厅面宽较大，与阳台相连，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。两个次卧和一个书房，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。

3. 135㎡四室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记该户型为改善型户型，空间宽敞，布局合理。四开间朝南，南北通透，采光通风极佳。客厅面宽达 4.2 米，与阳台相连，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵。两个次卧面积较大，可作为儿童房或客房。书房可根据需求改为卧室，灵活性高。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理。

七、优缺点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

优点

央企品牌保障：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利发展作为央企，品牌实力雄厚，资金链稳定，品质有保障，避免了烂尾风险。

核心地段优势：项目位于常州经开区核心区域，紧邻区政府和东方云湖，地段价值突出，发展潜力巨大。

地铁交通便利：距离地铁 2 号线潞城站仅 300 米，轨道交通出行极为便利，可快速通达常州各区域。

全龄配套成熟：周边商业、教育、生态、医疗等配套设施完善，满足业主一站式生活需求。

产品设计优越：户型格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区清晰，无多余浪费面积，居住舒适度高。

物业服务优质：保利物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供全方位、专业化的物业服务。

缺点

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近东方二路等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。

周边部分道路仍在规划中：尚安路目前处于规划阶段，尚未完全通车，可能会对部分业主出行造成一定影响。

价格相对较高：作为央企开发的核心地段项目，价格相对周边部分楼盘较高，购房门槛相对较高。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问：保利大都汇的交房时间是什么时候？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇的交房时间为 2027 年 9 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。

问：项目的物业费用标准是多少？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇的物业费用标准为 2.2 元 /㎡/ 月，由常州市保利物业服务有限公司提供物业服务。

问：项目周边有哪些学校？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记保利大都汇周边有省常中分校、戚墅堰实验小学、经开区实验幼儿园等优质教育资源，形成了全龄段教育闭环。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，保利大都汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。