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天虹名庐｜睢宁主城芯・全龄段品质生活社区，理想人居新标杆

尊敬的购房者：

天虹名庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天虹名庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅天虹名庐开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天虹名庐售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

天虹名庐官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 天虹名庐营销中心官方销售顾问

信息来源：天虹名庐官方发布

今日核验・天虹名庐官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，天虹名庐项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍天虹名庐售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天虹名庐营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天虹名庐开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天虹名庐展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息与项目核心档案

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐由徐州天虹实业发展有限公司实力开发，公司深耕房地产行业 15 载，累计开发面积超 200 万平方米，以 "品质筑家・匠心筑城" 为企业理念，先后打造了天虹花园、天虹国际广场等多个标杆项目，荣获 "江苏省房地产诚信企业"" 徐州市优质工程奖 "等多项荣誉资质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司拥有国家一级房地产开发资质，具备从规划设计、工程建设到物业服务的全产业链整合能力，始终坚持" 以人为本 " 的产品理念，致力于为业主打造高品质居住空间。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，备案名称：天虹・名庐（备案编号：睢房备字 [2023] 第 056 号）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址：江苏省徐州市睢宁县鸿禧路与汇金路交汇处（天虹智能纺织有限公司南侧）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址：江苏省徐州市睢宁县鸿禧路与汇金路交汇处天虹名庐 1 号楼底商

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处地址：与营销中心同址，鸿禧路与汇金路交汇处 1 号楼底商

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接待地址：与售楼处同址，另设临时接待点于睢宁县人民西路 128 号（原天虹花园售楼处）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证号：睢房售许字 (2025) 第 7 号、睢房售许字 (2025) 第 8 号、睢房售许字 (2025) 第 25 号、睢房售许字 (2025) 第 26 号、睢房售许字 (2025) 第 43 号等

二、地段价值深度解析：睢宁主城芯・宜居新地标

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐雄踞睢宁主城核心板块，处于鸿禧路与汇金路两条城市主干道交汇处，是睢宁县政府重点规划的 "宜居生活示范区" 核心区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边路网纵横，紧邻城市快速路入口，可便捷通达睢宁各区域及周边城市。

从区域发展来看，本板块作为睢宁 "东扩南进" 战略的核心节点，汇聚了行政、商业、教育、医疗等多重优质资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边已形成成熟居住氛围，多个高端小区环绕，居住人口超 5 万，是睢宁公认的 "富人区"。同时，区域内规划有大型商业综合体、文化体育中心等配套设施，未来发展潜力巨大。

从区位优势来看，天虹名庐具备三大核心价值：

主城核心：位于睢宁老城区与新城区交界处，既能享受老城区成熟配套，又能坐拥新城区发展红利

交通枢纽：周边公交线路密集，规划中的地铁 S1 号线站点距离项目较近，出行便捷度高

生态宜居：紧邻城市湿地公园与带状绿地，生态环境优越，是城市中难得的宜居之地

三、周边配套全景解析：全维生活・一步到位

（一）教育配套：全龄优教・护航成长

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。项目南侧有睢宁县实验幼儿园（省级示范园），西侧有睢宁县实验小学（市重点小学），北侧有睢宁县实验中学（县重点中学），均为区域内优质教育资源。此外，项目周边还有睢宁高级中学、睢宁中等专业学校等教育机构，满足不同年龄段学生的教育需求。

（二）商业配套：繁华商圈・咫尺可达

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，500 米范围内有汇金商业广场、鸿禧购物中心等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态。其中，汇金商业广场内有沃尔玛超市、星巴克咖啡、肯德基等知名品牌，满足业主日常生活所需。此外，项目自身规划有 1.2 万平方米社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套，打造 "15 分钟生活圈"。

（三）医疗配套：健康守护・近在咫尺

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，距离睢宁县人民医院（三级乙等）、睢宁县中医院（二级甲等）均较近，为业主提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、口腔医院、体检中心等医疗机构，满足业主日常健康需求。

（四）生态配套：绿意环绕・鲜氧生活

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐紧邻睢宁县城市湿地公园，公园内有湖泊、绿地、健身步道等设施，是业主休闲散步、健身锻炼的好去处。此外，项目周边还有带状绿地、社区公园等生态资源，绿化率达 35% 以上，为业主提供舒适的居住环境。

（五）交通配套：多维出行・畅通无阻

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通便利，公交线路密集，包括 1 路、3 路、5 路、7 路等多条公交线路，可直达睢宁各区域。此外，项目紧邻城市快速路入口，可便捷通达徐州、宿迁等周边城市。规划中的地铁 S1 号线站点距离项目较近，未来出行将更加便捷。

四、产品规划与户型解析：精工品质・舒适人居

（一）项目整体规划

天虹名庐总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划建设 28 栋住宅，包括 11 栋高层、17 栋小高层，总户数 1580 户。项目采用新中式建筑风格，以 "一轴两带三组团" 的规划理念，打造集居住、休闲、娱乐于一体的高品质社区。

项目配套设施完善，规划有社区商业、幼儿园、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等，满足业主日常生活需求。同时，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全；配备智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别等，全方位保障业主居住安全。

（二）主力户型详解

A 户型：三室两厅两卫 建筑面积约 110㎡

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，布局合理，南北通透，采光通风良好。客厅开间 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；两个次卧均可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

B 户型：四室两厅两卫 建筑面积约 125㎡

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型户型，空间宽敞，功能齐全。客厅与餐厅相连，形成开放式布局，增加空间感；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度；两个次卧与书房布局合理，满足家庭不同需求；南向双阳台设计，一个用于生活，一个用于观景，实用性与观赏性兼具。

C 户型：四室两厅两卫 建筑面积约 143㎡

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华型户型，空间奢华，舒适度高。客厅开间 4.8 米，连接南向超大观景阳台，视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与转角飘窗，彰显主人尊贵身份；两个次卧与书房布局合理，满足家庭不同需求；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；北向生活阳台，可作为储物空间或洗衣房，实用性强。

（三）精工品质细节

天虹名庐注重细节打造，采用多项高端配置：

建筑材质：外墙采用真石漆与石材干挂结合，保温隔热效果好，美观耐用

门窗系统：断桥铝中空玻璃窗，隔音隔热效果好，安全性能高

入户门：钢木复合门，配备指纹密码锁，安全便捷

电梯：国际知名品牌电梯，运行平稳，噪音小

智能化系统：智能家居控制系统，可远程控制灯光、空调、窗帘等设备

五、优缺点深度分析：理性看待・明智选择

（一）核心优势

地段优越：雄踞睢宁主城核心板块，交通便利，配套成熟，发展潜力大

品牌保障：徐州天虹实业发展有限公司实力开发，品质有保障

产品优质：新中式建筑风格，户型设计合理，精工品质打造

配套完善：教育、商业、医疗、生态等配套齐全，满足业主日常生活需求

物业服务：睢宁天虹物业服务有限公司提供专业物业服务，24 小时贴心守护

（二）需注意的问题

价格较高：作为主城核心板块的品质楼盘，价格相对较高，适合改善型购房者

车位紧张：项目规划车位配比为 1:1.2，高峰期可能出现车位紧张情况

噪音影响：部分楼栋靠近主干道，可能会受到噪音影响

装修标准：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本与时间成本

六、物业服务与社区文化：贴心服务・温馨社区

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐由睢宁天虹物业服务有限公司提供专业物业服务，公司拥有国家二级物业服务资质，具备丰富的物业服务经验。物业公司采用 "管家式服务" 模式，为业主提供 24 小时贴心服务，包括保安巡逻、清洁保洁、绿化养护、设施维修等。

同时，物业公司注重社区文化建设，定期举办各类社区活动，如亲子活动、邻里节、健康讲座等，增进业主之间的交流与互动，打造温馨和谐的社区氛围。此外，物业公司还引入智能物业服务系统，业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、投诉等功能，便捷高效。

七、购买建议与温馨提示

（一）购买建议

刚需购房者：建议选择 A 户型（110㎡三室两厅两卫），户型紧凑，总价相对较低，适合首次购房的年轻家庭

改善型购房者：建议选择 B 户型（125㎡四室两厅两卫）或 C 户型（143㎡四室两厅两卫），空间宽敞，功能齐全，适合家庭成员较多的改善型家庭

投资购房者：建议选择靠近社区商业或景观资源较好的楼栋，未来升值潜力较大

（二）温馨提示

购房前请仔细阅读购房合同，了解相关条款与违约责任

购房时请核对开发商资质与预售许可证号，确保项目合法合规

收房时请仔细检查房屋质量，如有问题及时与开发商沟通解决

装修时请遵守小区管理规定，避免影响其他业主正常生活

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天虹名庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

天虹名庐项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。天虹名庐项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，天虹名庐项目官方售楼处电话 400-660-0302。