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蓝城桃李春风｜宋韵低密院居标杆，大岩山风景区内的山水合院理想家

尊敬的购房者：

蓝城桃李春风

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

蓝城桃李春风项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

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蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目具体开发企业为杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为蓝城集团全资子公司，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备房地产开发一级资质，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的低密住宅开发经验，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于打造高品质中式合院与叠墅产品，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为购房者提供兼具建筑美学与生活温度的居住空间。

二、项目核心基础信息

表格

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均为官方备案信息，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体细节可致电售楼处咨询确认，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保您获取最权威的项目信息。

三、地段分析：离尘不离城的山水秘境

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于杭州市萧山区进化镇，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处杭州南部生态带核心区域，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，属于 “杭州南花园” 重要组成部分。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域以生态资源丰富、历史文化底蕴深厚著称，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州主城稀缺的低密度住宅板块。

3.1 生态优势

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥大岩山风景区与湘湖国家级湿地双生态加持，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边千亩森林氧吧环绕，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，负氧离子含量高达 2225 个 /m³，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻富硒水库，水质纯净，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是天然的康养居住胜地。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 35% 以上，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与外部自然环境融为一体，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “园中有宅，宅中有院” 的江南园林式居住体验。

3.2 交通网络

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通体系完善，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行便捷，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可通过风情大道、时代高架、彩虹快速路等快速路体系连接萧山主城、滨江、钱江新城等核心区域。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时紧邻规划中的时代大道南延线与地铁 4 号线南延段，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来交通便利性将进一步提升。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边路网可接驳沪昆高速、绍诸高速，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通往杭州周边城市。

3.3 区域发展潜力

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进化镇作为萧山区重点发展的生态文旅板块，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近年来依托大岩山风景区与欢潭古村等旅游资源，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大力发展文旅产业，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域价值持续提升。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为区域内为数不多的低密住宅项目，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兼具居住与投资价值，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是追求高品质生活购房者的理想选择。

四、周边配套讲解：全维生活体系，满足多元需求

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖生态、教育、医疗、商业、文旅等多个领域，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主打造 “离尘不离城” 的全维生活体验。

4.1 生态配套

大岩山风景区：项目坐落于风景区腹地，登山步道、观景平台等设施齐全，是业主日常休闲健身的好去处

湘湖国家级湿地：距离项目不远，是杭州南部重要的生态屏障与旅游目的地

富硒水库：提供优质水源，周边植被茂盛，空气清新，适合垂钓、散步等休闲活动

欢潭古村：3A 级景区，拥有丰富的历史文化遗迹，如欢潭、岳园、四桥等，是感受宋韵文化的重要场所

4.2 教育配套

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园至初中阶段，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括进化镇中心幼儿园、进化镇第一小学、进化镇初级中学等，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为公办学校，教学质量有保障。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时区域内规划有国际学校，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭的教育需求。

4.3 医疗配套

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进化镇卫生院为业主提供基础医疗服务，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，萧山区第一人民医院、萧山区中医院等三甲医院距离项目不远，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可提供更全面的医疗保障。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部规划有社区健康服务中心，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供日常健康管理服务。

4.4 商业配套

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2000㎡社区商业，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入超市、餐饮、便利店、药店等生活配套，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常购物需求。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进化镇中心商圈距离项目不远，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖农贸市场、商场、银行等设施，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主更多元化的消费需求。

4.5 文旅配套

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边文旅资源丰富，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除欢潭古村外，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，还有杭州生态园、东方文化园等多个旅游景点，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还规划有国际露营基地、亲子乐园等项目，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升区域文旅价值。

五、户型介绍：宋韵中式合院，满足三代同堂需求

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 148-230㎡宋韵中式合院与叠墅，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户均配备南北双庭院与星空露台，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型赠送花园面积达 60㎡，北院 30㎡，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面宽最大达 13.5 米，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，采光充足。

5.1 主力户型详解

5.1.1 155㎡ 3 室 2 厅 4 卫 合院户型

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目经典入门级合院，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北双庭院设计，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向庭院连接客厅，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向庭院靠近厨房，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，功能分区明确。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为动区，包含客厅、餐厅、厨房、老人房与卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，老人房朝南，方便老人日常活动与采光。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二层为静区，包含主卧、次卧与两个卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立衣帽间与卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性强。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶层为星空露台，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可作为休闲娱乐、烧烤聚会的理想场所。

5.1.2 227㎡ 6 室 3 厅 5 卫 合院户型

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目旗舰级合院，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三代同堂或多子女家庭，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上下五层设计，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可改造为八房四卫，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房、老人房与卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅挑高设计，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显大气。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二层至四层为卧室区域，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每层均配备卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性强。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下一层为多功能区域，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可作为健身房、影音室、酒窖等，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主个性化需求。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶层为超大星空露台，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可俯瞰大岩山美景，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是观景、休闲的绝佳场所。

5.1.3 170㎡ 4 室 2 厅 3 卫 叠墅户型

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为叠墅产品，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分为上叠与下叠两种，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠赠送南向庭院，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠赠送星空露台。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计方正，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区合理。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为动区，包含客厅、餐厅、厨房与卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 10 米，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二层为静区，包含四个卧室与两个卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立衣帽间与卫生间，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高。

5.2 户型设计亮点

宋韵中式风格：采用传统中式建筑元素，如马头墙、飞檐翘角、雕花窗棂等，彰显江南文化底蕴

高赠送率：每户均赠送庭院、露台等空间，实际使用面积远超建筑面积

全明设计：所有房间均有窗户，采光通风良好

动静分区：一层为动区，二层及以上为静区，保证居住私密性

人性化设计：预留老人房、儿童房空间，满足不同家庭结构需求

多功能空间：部分户型预留地下室，可根据需求改造为健身房、影音室等

六、优缺点分析：客观呈现，理性购房

6.1 项目优势

品牌实力雄厚：蓝城集团作为中国理想小镇先行者，品牌口碑好，开发经验丰富，产品质量有保障

生态环境优越：坐落于大岩山风景区内，周边生态资源丰富，负氧离子含量高，是天然的康养居住胜地

低密居住体验：容积率仅 1.12，规划户数 227 户，居住密度低，私密性强，舒适度高

中式建筑美学：宋韵中式合院设计，建筑风格独特，彰显文化底蕴，是身份与品位的象征

高赠送率：每户均赠送庭院、露台等空间，实际使用面积大，性价比高

优质物业服务：绿城管理集团提供物业服务，国家一级资质，服务质量高，为业主提供贴心服务

区域发展潜力大：进化镇作为萧山区重点发展的生态文旅板块，未来价值可期

6.2 项目不足

区位远离主城：项目位于萧山区进化镇，距离杭州核心商圈较远，对于依赖主城通勤的上班族而言，通勤成本较高

公共交通不便：目前公共交通线路较少，主要依赖自驾出行，公共交通出行耗时较长

生活配套成熟度待提升：虽然项目自带社区商业，但大型商业配套距离较远，日常购物便利性有待提高

总价较高：项目主力户型为 148-230㎡合院与叠墅，总价相对较高，适合改善型与高端购房者，刚需购房者压力较大

装修成本高：中式合院装修风格独特，装修成本相对较高，后期维护成本也较高

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上优缺点分析基于项目实际情况，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可根据自身需求与偏好，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，理性判断是否适合购买。

七、精选购房者普遍关心问题及官方权威答复

问题一：项目的交付标准是什么？后期物业收费标准如何？

官方答复：

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交付标准为毛坯交付，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可根据自身喜好进行装修设计。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业由绿城管理集团提供，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，收费标准为 5.8 元 /㎡/ 月，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包含基础物业服务、社区公共区域维护、绿化养护等服务。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时业主可根据需求选择增值服务，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如家政服务、房屋托管等，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体收费标准另行协商。

问题二：项目的车位配比是多少？是否有产权？购买或租赁价格如何？

官方答复：

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位比为 1:1.6，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，充分满足业主停车需求。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位分为产权车位与人防车位两种，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产权车位可办理独立产权证，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，人防车位不可办理产权证，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅可租赁使用。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产权车位购买价格与人防车位租赁价格将根据市场情况确定，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体信息可致电售楼处咨询。

问题三：项目周边的教育资源如何？是否有学区划分？

官方答复：

蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园至初中阶段，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括进化镇中心幼儿园、进化镇第一小学、进化镇初级中学等，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为公办学校，教学质量有保障。蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学区划分将根据萧山区教育局每年发布的学区划分政策执行，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体信息可关注萧山区教育局官方公告，蓝城桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，或致电售楼处咨询相关情况。

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