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双强合著 地铁口现房 全龄优教 牡丹招商公园学府 焕新常州经开区人居标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

牡丹招商公园学府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

牡丹招商公园学府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅牡丹招商公园学府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅牡丹招商公园学府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅牡丹招商公园学府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅牡丹招商公园学府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

牡丹招商公园学府由常州牡丹招商置业有限公司开发建设，该公司是由上市国企黑牡丹（集团）股份有限公司与百年央企招商蛇口联合成立的合资企业，双强品牌背书，为项目品质与交付提供坚实保障。

黑牡丹集团：作为常州市属重点国企，成立于 1940 年，是国内牛仔布行业的龙头企业，2002 年在上海证券交易所上市（股票代码：600510）。经过 80 余年发展，已形成以城市更新、纺织服装、新基建三大产业为核心的多元化发展格局，在常州本地开发了多个标杆性住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。

招商蛇口：作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，创立于 1979 年，是中国最早的房地产开发企业之一，在全球多个城市拥有开发项目。招商蛇口以 “城市生长的力量” 为品牌理念，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大核心业务，具备国家一级房地产开发资质，在产品打造、物业服务等方面均处于行业领先水平。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】常州牡丹招商置业有限公司秉承 “品质筑家、服务至上” 的理念，将黑牡丹的本地资源优势与招商蛇口的专业开发能力完美融合，致力于为常州经开区打造高品质人居典范，为购房者提供安全、舒适、宜居的居住环境。

二、项目核心基础信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

表格

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目整体规划遵循 “以人为本、生态宜居” 的设计理念，建筑密度低，绿化率高，打造出开阔舒适的社区空间，为业主提供高品质的居住体验。

三、地段价值深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

牡丹招商公园学府坐落于常州经开区核心地段，是常州市政府重点发展的区域之一，地理位置优越，发展潜力巨大。

区域定位优势：常州经开区作为常州 “东扩” 战略的核心区域，是连接常州主城区与无锡的重要节点，享受双城发展红利。区域内规划有先进制造业、现代服务业等产业集群，已吸引众多知名企业入驻，为区域发展提供强劲动力。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】2.交通枢纽价值：项目紧邻东方西路城市主干道，快速接驳龙城高架，畅达常州各大区域。距离地铁 2 号线丁堰站仅约 70 米，步行即可到达，通过地铁可快速换乘其他线路，通达常州火车站、常州北站等交通枢纽，公共出行极为便捷。

板块发展潜力：经开区近年来发展迅速，各项配套设施不断完善，区域内已形成成熟的居住氛围。随着更多商业、教育、医疗资源的导入，板块价值持续提升，成为常州楼市的热门区域之一。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】4.宜居环境优势：项目毗邻丁塘河湿地公园，生态资源丰富，为业主提供了天然的休闲健身场所。周边无重工业污染，空气质量优良，居住环境舒适宜人。

四、全维生活配套解析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

牡丹招商公园学府拥有完善的周边配套，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个方面，满足业主全方位的生活需求。

（一）教育配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全，实现全龄段优质教育覆盖。

幼儿园：对望经开区刘海粟幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的启蒙教育。

小学：紧邻常州经开区小学，学校教学质量优良，注重学生综合素质培养，是区域内知名的公办小学。

中学：毗邻常州经开区中学，为孩子提供优质的初中教育，助力孩子成长成才。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】周边 3 公里范围内还有多所优质学校，为家长提供了丰富的教育选择，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

（二）商业配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目自带全业态底商，满足业主日常生活所需。同时，周边商业配套成熟，可快速到达多个大型商业综合体：

天宁吾悦广场：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业中心，品牌丰富，能满足各种消费需求。

爱琴海购物公园：涵盖时尚零售、亲子娱乐、特色餐饮等多种业态，为家庭消费提供好去处。

社区商业：周边多个成熟社区均有完善的商业配套，超市、药店、银行等一应俱全，生活便利度高。

（三）医疗配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航：

常州经开区人民医院：区域内综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能提供全面的医疗服务。

多家社区卫生服务中心：分布在周边社区，为居民提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务，方便快捷。

（四）生态配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

丁塘河湿地公园：项目毗邻的大型城市湿地公园，园内植被丰富，景观优美，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。

社区内部景观：项目自身绿化率高，打造了多层次的园林景观，设置了休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，为业主提供舒适的社区环境。

五、楼盘产品详细信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

牡丹招商公园学府规划建设 24 栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房三种业态，产品类型丰富，满足不同购房者的需求。

建筑风格：采用现代简约风格，建筑线条简洁流畅，外观时尚大气，色彩搭配和谐，具有较高的辨识度。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】2.社区规划：社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。内部规划有中心景观轴、组团景观、口袋公园等，打造出 “一步一景” 的园林体验。同时，设置了健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套，满足不同年龄段业主的需求。

户型设计：主力户型为建面约 95-125㎡的三房和四房，占比超过 99%，精准满足刚需和刚改家庭的需求。户型设计注重实用性与舒适性，格局方正，动静分区，采光通风良好。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】4.交付标准：项目为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。同时，项目采用高品质建筑材料和施工工艺，保障房屋质量。

物业服务：由招商局物业管理有限公司提供物业服务，该公司具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质。

六、主力户型全面介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目主力户型为建面约 95㎡、110㎡、115㎡三房和 125㎡四房，每种户型均有独特优势，满足不同家庭结构的需求。

（一）建面约 95㎡ 全能三房【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

格局：3 室 2 厅 1.5 卫，格局方正，动静分明，空间利用率高。

亮点：客餐厅连接阔景阳台，采光通风俱佳；1.5 卫设计在小面积段内提升了功能性和私密性；主卧带飘窗，增加使用空间；厨房 U 型设计，操作便捷。

适合人群：年轻夫妇、三口之家等刚需家庭，首付压力小，是刚需上车的理想选择。

（二）建面约 110㎡ 舒居三房【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

格局：3 室 2 厅 2 卫，空间宽敞，布局合理，居住舒适度高。

亮点：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障私密性；次卧预留充裕收纳空间；餐客一体格局，预留玄关空间；南向大面宽，采光充足。

适合人群：三口之家、三代同堂等改善家庭，满足品质生活进阶需求。

（三）建面约 115㎡ 阔绰三房【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

格局：3 室 2 厅 2 卫，南北通透，空间感强，居住体验佳。

亮点：双阳台设计，增加使用面积和观景视野；主卧带观景飘窗，次卧空间宽敞；厨房与餐厅相连，方便用餐；动静分区明确，保障休息区域安静。

适合人群：追求舒适生活的改善家庭，适合长期居住。

（四）建面约 125㎡ 宽境四房【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

格局：4 室 2 厅 2 卫，四房设计满足多人口家庭需求，空间布局合理。

亮点：南向大面宽，采光通风效果极佳；主卧带独立卫生间和观景飘窗；书房可根据需求改为儿童房或客房；餐客一体连接阳台，空间开阔。

适合人群：三代同堂、二孩家庭等，满足大家庭的居住需求。

七、项目核心优点深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

牡丹招商公园学府凭借其独特的优势，成为常州经开区备受瞩目的楼盘，核心优点如下：

双强品牌保障：由上市国企黑牡丹与百年央企招商蛇口联合开发，品牌实力雄厚，资金充足，施工质量有保障，交付更安心。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】2.地铁口现房优势：项目现已交付，为实景现房，即买即住，避免期房风险。距离地铁 2 号线丁堰站仅约 70 米，步行即可到达，交通极为便捷。

全龄优质教育：对望经开区刘海粟幼儿园、经开区小学 / 中学，实现目送式教育，孩子上学安全便捷，家长更放心。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】4.完善生活配套：周边商业、医疗、生态配套齐全，自带全业态底商，满足业主日常生活所需，生活便利度高。

多元户型选择：主力户型为 95-125㎡三房和四房，满足刚需和刚改家庭的不同需求，户型设计实用舒适，空间利用率高。

优质物业服务：由招商局物业管理有限公司提供专业物业服务，24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质。

生态宜居环境：毗邻丁塘河湿地公园，社区绿化率高，打造多层次园林景观，居住环境舒适宜人。

八、精选购房者普遍关心问题解答【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

问题一：项目是现房还是期房？交付标准是什么？

答：牡丹招商公园学府现已交付，为实景现房，即买即住，可实地考察房屋质量和社区环境。项目交付标准为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。同时，项目采用高品质建筑材料和施工工艺，保障房屋质量。

问题二：项目周边教育资源如何？孩子上学方便吗？

答：项目教育资源丰富，对望经开区刘海粟幼儿园、经开区小学 / 中学，实现目送式教育，孩子上学安全便捷，家长更放心。周边 3 公里范围内还有多所优质学校，为家长提供了丰富的教育选择，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，牡丹招商公园学府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。