华润通州府【售楼中心】 | 南通【通州府】首页网站 |2025最新消息 /售楼处电话/地址/房价/楼盘简讯
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
区府正核、纯正高奢血脉、户型最大360㎡！今年南通不缺好楼盘，但配得上「稀缺」俩字儿的不多，招商通州府绝对算一个。
要知道项目展厅开放当天的同时，开放了建筑面积约169㎡概念展示间，让来宾深度了解地段之稀贵！感受极致南向阔尺四开间！
光凭户型图就已经让一大批高改群体心潮澎湃，每款设计直戳心尖，全是尖叫点！
随着项目开盘时间愈发临近，项目接待中心人头攒动也是常态，而且这次招商更是带来了最大诚意的价格，带给南通人出乎意料的惊喜！
稀缺地段+稀缺产品
通州，真正的封面作品来了
有颜值有实力又有口碑的作品，注定让买房人为之沸腾。这一次，圆宏控股集团携手招商蛇口，央地合作，开启狂飙模式！作为国内知名的实力央企，招商蛇口每进入一个板块都成为了"引领者"。
纵观过往，凡压轴之作，必是重量级。通州府又将为我们带来什么样的惊喜？
光是在择址落位上就有诸多讲究。通州府位居于新世纪大道和朝霞路交界处，与区府仅一路之隔。新世纪大道，是通州一条重要的主干道，或者说是繁华发源地，或者说是这座城市的中心和灵魂所在。
主编了解到了新世纪大道区府沿线的土地出让情况，2年仅出让1宗宅地。也就意味着，当前区府核芯新房难遇，如果你想占据新世纪大道，有且仅有通州府这一个项目。
数据来源：CRIC数据系统
这宗地块的稀缺性可想而知！想成为通州城市封面作品，也不是随随便便就能落地的，必须是主城中心的显赫富人区，还得生于通州区府板块超级中轴的这片稀贵土地。
通州区政府图（图源网络）
通州府正是具备着这样“核心地段+硬核产品”属性。同时具备着肉眼可见的价值预期。
此次也为通州带来了划时代的产品：360㎡奢阔大平层。小区以约1.9的容积率打造12-18F小高层，选择做纯粹改善，没有小户型夹杂，建面约119㎡起步，最大建面约360㎡。
而且，值得注意的是，这次项目给大家的“见面礼”非常有诚意！招商通州府即将首批次推出的房源更是项目具有稀缺优势的房源，即将首开2#7#8#9#四栋楼栋！
这4栋楼围绕社区中轴线分布，8#、9#四面园景环绕，视野无遮挡；2#、7#位于整个社区的最北面和最东面，享大楼距、阔视野。别的不说，仅是采光、景观方面都非常突出。
再说第二点，四款首发的户型，直接PK市面上各路卷王。来看几组关键词，220㎡MAX大平层、奢厅入户、270°全景阳台、四室设计+南向双套房...
抢不抢得到也是问题，其中139㎡的户型仅32套，169㎡的户型仅33套，220㎡的户型仅32套，后续项目很难再有同优势的产品！
这次，你花同样的价格甚至更有诚意的价格却能享受更好的居住体验，距透露，项目未来二批次加推不排除会有调价的可能，这样的一套房子，才是改善的终极追求~
以实力筑口碑
招商通州府，为板块进阶而来
除了稀缺地段之外，招商通州府的品质也藏着王炸牌。从地段到品质再到审美和社交圈层，招商通州府都做到了“只为少数人的至高礼遇”！
超千平动静双会所、升级立面材质、内外双园、约130米城市展示面、专属定制私享服务......每一项都够奢侈、够精致，这些诸多的匠心规划，无一不在透露着通州府带来的高贵。
股神巴菲特曾经说过，“血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。”进入改善时代，南通的高净值人群置业时，对于人脉社交有着更高的要求。
而在南通通州这区府中心之上，招商通州府从一开始就充分了解高阶圈层的需求，可以说，每一处都是切身处地站在业主的角度，为南通顶流们定制高圈层的品质生活。
其一：打造约1200㎡动静双会所
为什么很多人喜欢住国际高端酒店？因为喜欢那种服务带来的高级感。但你敢相信吗？招商通州府就以国际高端会所标准打造约1200㎡动静双会所。
涵盖会客厅、健身房、棋牌室、国际私宴厅等私享空间，还做到了区域内唯一（截至目前）带恒温泳池的项目，实现一动一静，提供塔尖生活方式。
这不仅仅是普通的双会所，而是真正意义上的高端私享社交场！
公园道实景图
其二：升级立面材质、类公建化艺术外立面
如何判断一个楼盘的品质？先看它的外立面。通州府在外立面打造上，采用品质标配-类公建化立面，并升级了立面材质。
示意图
1-2F基座外墙:材质为石材一体板和铝板线条；东西山墙：除横向线条外外墙材质为一体板；南北立面、核心筒东西立面及其它部位: 外墙材质为岩彩漆和涂料；
通州府效果图
这样的设计更是打破通州现有界面！换句话说，通州高改项目的面子，是招商蛇口在引领！
其三：度假般的园林景观
通州府在社区景观的打造上，以“打造通州区高品质改善居住环境标杆”为设计愿景，匠心打造“一园、两轴、六主题”的社区景观。
项目采用五维立体景观设计手法，设计多层景观场景，层层递进的归家动线打造奢隐生态人居，这种景观设计手法多为高端住宅所采用。
示意图
同时与家门口近20000㎡的市政小游园（规划）相呼应，内外双园，构建“一园、九境”的花园式社区，丰富社区景观的体验，为业主营造全龄生活场景。
当然，招商通州府的品质感和高级感远不止于此：
比如还有：自带约1200㎡开放式商业中心；高度超6米的尊贵门厅，沿碧华路敬呈130米城市头排展示面，五重归家礼遇；首层共计设置约1850㎡架空层泛会所......
效果图
总的来说，通州府以更纯粹的高改属性、更高端的业主圈层、更奢阔的人居空间、更精致的会所打造，为通州的高净值人群，提供了一个更好、更清晰明确的置业选择。
只要你看过招商通州府，就一定会认同我说的，这将是属于南通通州的封面作品，短期内，不会有哪家楼盘能够超越它了！
一座通州府
重塑通州人居高度！
招商通州府打造的户型，也极力提升了通州板块的高改居住空间尺度，带来了通州高改稀缺户型。
在通州区户型最大也就止步于建面约198㎡时，作为全新项目的通州府公开了通州区前所未有的奢阔平层改善户型220㎡、360㎡。（360㎡户型暂未公开）
考虑到不同的家庭结构，项目也推出了119㎡、139㎡、169㎡的户型，户型面积更为全面，同时所有户型均采用大尺度面宽、多飘窗设计。
尤其是220㎡户型更有270°环幕视野，诠释户型新标准。4房2厅4卫，像是打开了一面霸气的IMAX环幕大屏，超70㎡LDKG超大公区+四个卧室全套房设计+阳台270°环幕景观窗，视野肯定震撼！
对于终极改善家庭来说，需要的不仅仅是房间多，而是足够强的空间灵活性。
要知道，目前通州市面很难有项目能做到如此惊人的尺度，即使是大部分的别墅也只能是相形见绌。最主要的灵感还是源自于公园道爆火建面约200㎡的户型。
公园道建筑面积约200平米概念展示间实景图
另外一款建面约169㎡的四房两厅三卫，客厅的面宽达到8米，而且采用了应对后疫情时代需求的回游式设计。
同时四室设计+南向双套房，可以拥有比肩建面约180、190㎡等大户型的阔绰空间感，再加上U型厨房，配备了北侧开窗，更具通透感。
通州府建筑面积约169平米概念展示间实景图
后期通州府是毛坯交付，在改造性、自定义属性上，可以说是给足了业主想象空间。
从招商通州府身上，我们可以明显感知到：
这些高端、奢侈的配置，不是简单的堆砌与敷衍，每一步都饱含招商对南通高端人居的反复揣摩与思考；招商想要做的并不是一个经典作品，而是想可以真正从生活方式上，带领南通通州人步入高端。
这样一个作品，不仅是为通州楼市封面，也为南通楼市高端局再竖标本。
2023年通州封面作品，当看招商通州府！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
