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尊敬的购房者：

大华望樾

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华望樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍大华望樾官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过大华望樾 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由大华望樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍大华望樾售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍大华望樾营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍大华望樾开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍大华望樾展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

大虹桥芯・低密滨水人居标杆 —— 大华望樾全维价值解析

在上海城市发展的战略版图中，大虹桥板块始终占据着核心地位，作为联动长三角、辐射全球的国际商务枢纽，这里汇聚了高端产业、精英人群与优质资源，成为上海高端人居的重要承载地。大华集团深耕上海 38 载，深谙城市发展脉络与高端人居需求，携旗下高端 “樾” 系力作 —— 大华望樾，落子大虹桥徐泾核心板块，以静奢生活为内核，打造集高端精装高层、低密联排于一体的品质大盘，为上海改善型人居树立全新标杆。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、品牌深耕：国企匠筑，笃行致远

大华集团作为上海本土国有房企，历经 38 载深耕，始终以 “城市更新运营商” 为定位，秉持 “匠心筑家，品质立身” 的理念，在上海及全国多个城市打造了超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，位列中国房企 TOP25，凭借雄厚的资金实力、稳健的开发节奏与优质的市场口碑，成为上海本土房企的标杆力量。

从住宅开发到城市更新，从刚需产品到高端改善，大华集团始终紧跟城市发展步伐，精准把握人居需求迭代，每一个项目都经过严苛的产品打磨与品质管控，力求为业主打造兼具舒适度、实用性与价值感的生活空间。在上海高端人居市场，大华集团打造的多个项目均成为区域标杆，赢得了市场与业主的高度认可。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大华望樾作为大华集团高端 “樾” 系作品，是集团深耕大虹桥、献礼上海改善人群的重磅之作。项目承袭 “樾” 系高端基因，融合海派文化底蕴与现代极简美学，从规划设计、建筑形态、景观营造到户型空间、精装标准，全维度对标高端人居标准，旨在为城市精英打造静谧、奢华、舒适的滨水生活社区。

二、地段价值：大虹桥核芯，执掌时代发展红利

地段是房产价值的核心基石，决定了项目的发展潜力与居住价值。大华望樾择址上海青浦区徐泾板块，地处大虹桥核心辐射区，占据城市发展黄金轴线，尽享板块发展红利与核心资源配套，地段价值无可比拟。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大虹桥板块作为上海 “东西两翼齐飞” 发展战略的重要一极，是长三角一体化发展的核心枢纽，也是上海面向全球的国际商务门户。板块内汇聚了虹桥交通枢纽、国家会展中心、虹桥商务区等核心配套，集聚了大量世界 500 强企业、跨国公司总部与高端商务人群，形成了高端商务、高端居住、高端消费的国际化板块生态，发展潜力持续释放。

徐泾板块作为大虹桥的核心居住配套区，是上海传统的高端低密居住区，素有 “上海后花园” 之称。板块内生态环境优越，水系资源丰富，绿化覆盖率高，远离城市喧嚣，兼具静谧居住氛围与便捷生活配套，是上海高端改善人群的优选居住地。随着大虹桥板块的持续发展，徐泾板块的居住价值与土地价值不断攀升，成为上海高端人居的热门板块。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大华望樾位于徐泾板块核心位置，东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧，是真正的地铁上盖滨水社区，地理位置得天独厚。项目占据板块内稀缺的滨水地块，周边水系环绕，绿意盎然，既享受大虹桥板块发展带来的红利，又拥有低密静谧的居住环境，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的人居理想。

从城市发展格局来看，大华望樾所在的徐泾板块，是上海连接长三角的重要节点，也是上海未来重点发展的区域之一。随着长三角一体化发展战略的深入推进，大虹桥板块的辐射力与影响力将持续增强，徐泾板块作为核心居住配套区，将迎来更多的资源倾斜与发展机遇，为项目的长期价值提供坚实支撑。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源汇聚，一站式高端生活

优质的配套是高品质生活的重要保障，大华望樾周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，构建起一站式高端生活体系，满足业主日常居住、消费、教育、医疗、休闲等全方位需求，让业主尽享便捷、舒适、奢华的生活。

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

交通的便捷性直接决定了居住的便利性与出行效率。大华望樾紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，属于步行可达的地铁上盖物业，地铁 17 号线作为上海西部的重要轨道交通线路，串联了青浦、闵行、长宁等多个区域，可便捷换乘多条轨道交通线路，直达虹桥交通枢纽、国家会展中心、中山公园、静安寺等核心商圈与交通节点，快速连接全城各大区域。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边还拥有完善的地面交通网络，周边分布多个公交站点，覆盖多条公交线路，可便捷接驳地铁站点与周边区域，满足业主短途出行需求。同时，项目紧邻城市主干道，可快速接入城市快速路与高速公路，自驾出行可便捷抵达上海各大区域及长三角周边城市，构建起地铁、公交、自驾多维一体的立体交通网络，出行便捷高效。

（二）商业配套：多元商业集群，尽享繁华生活

商业配套的完善程度直接影响居住的舒适度与生活品质。大华望樾周边商业资源丰富，近距离范围内拥有徐泾北城商业广场、万科天空之城、蟠龙天地等多个大型商业综合体，涵盖高端购物中心、特色商业街、超市、餐饮、影院、健身中心等多元业态，可满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐泾北城商业广场作为区域内成熟的商业中心，汇聚了众多品牌商户与生活服务设施，可满足业主日常基本生活消费需求；万科天空之城作为区域内高端商业综合体，引入了众多国际品牌、特色餐饮与高端休闲业态，打造国际化商业消费场景；蟠龙天地则以江南水乡为底蕴，融合现代商业，打造特色文旅商业街区，为业主提供独特的休闲消费体验。此外，项目周边还分布有多个社区商业网点，便利店、菜市场、药店等生活配套一应俱全，日常生活便捷无忧。

（三）教育配套：全龄教育体系，护航孩子成长

教育资源是改善型家庭购房的重要考量因素。大华望樾周边教育资源丰富，1 公里范围内分布有多所优质幼儿园、小学与中学，形成了完整的 K12 全龄教育体系，可满足业主子女从幼儿园到高中的一站式教育需求，为孩子的成长保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边教育资源包括尚鸿幼儿园等多所优质幼教机构，环境优越，师资力量雄厚，注重幼儿综合素质培养；小学有尚鸿小学、青浦嵩华小学等，教学质量优异，办学特色鲜明；中学有上海师范大学附属青浦实验中学等，教育资源优质，助力孩子学业发展。丰富的全龄教育资源，为业主子女提供了良好的教育环境，免去业主子女教育的后顾之忧。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套是居住生活的重要保障，关系到业主及家人的健康福祉。大华望樾周边医疗资源完善，近距离范围内拥有德达医院等多个优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足业主日常就医、健康体检、疾病诊疗等全方位医疗需求，为业主及家人的健康保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

德达医院作为区域内知名的高端综合医院，引入国际化医疗服务理念与先进医疗设备，汇聚顶尖医疗专家团队，提供高品质、专业化的医疗服务；周边社区卫生服务中心则为业主提供基础医疗服务与健康管理服务，便捷解决日常健康问题。完善的医疗配套，为业主的健康生活提供了坚实保障。

（五）生态配套：稀缺滨水生态，邂逅自然静谧

在城市核心区域，稀缺的生态资源已成为高端人居的重要标签。大华望樾占据板块内稀缺的滨水地块，周边水系环绕，绿意盎然，紧邻多个城市公园与生态绿地，生态环境优越，绿化覆盖率高，远离城市喧嚣，为业主打造出静谧舒适的自然生活空间。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边的尚茂公园等生态绿地，植被丰富，环境优美，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的理想场所；社区内部也打造了高品质的景观绿化，中央景观轴、组团绿化、滨水景观带等多重景观节点相互映衬，绿化率高达 35%，营造出一步一景、四季如画的社区景观环境，让业主在城市核心也能尽享自然静谧，实现人与自然的和谐共生。

四、户型介绍：匠心空间设计，定义改善人居尺度

户型空间是居住体验的核心载体，大华望樾深谙改善型家庭居住需求，精心设计建筑面积约 94-149㎡的高端精装户型，涵盖三房、四房等多种户型格局，全明通透、南北通透、动静分区，空间利用率高，居住舒适度强，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同改善型家庭的居住需求，定义上海改善人居全新尺度。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，规划 7 幢 23-26 层高端精装高层与 18 幢低密联排别墅，共 908 户精品房源，容积率仅 2.3，绿化率 35%，车位比 1:1.3，是区域内稀缺的低密滨水社区，居住舒适度与私密性极佳。

（一）建筑面积约 94㎡三房两厅两卫：三阳台设计，刚需改善优选

建筑面积约 94㎡三房两厅两卫户型，是项目的入门级改善户型，格局方正，全明通透，南北通透，动静分区合理，空间利用率极高，无浪费面积，满足三口之家或二胎基础家庭的居住需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三阳台设计，客厅连接南向景观阳台，视野开阔，采光充足，可俯瞰社区景观；主卧配备独立南向阳台，兼具采光、观景与储物功能；厨房连接生活阳台，可用于收纳杂物、晾晒衣物，功能分区明确。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适度高；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活多变；客卫干湿分离，方便日常使用。该户型得房率高，多飘窗赠送，空间感强，是刚需上车与初级改善的优选户型。

（二）建筑面积约 106㎡三房两厅两卫：3.5 开间朝南，采光通风绝佳

建筑面积约 106㎡三房两厅两卫户型，在 94㎡户型基础上进行空间升级，采用 3.5 开间朝南设计，采光面更大，采光通风效果绝佳，格局方正，南北通透，动静分区合理，居住舒适度显著提升，适合追求空间感与舒适度的改善型家庭。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南向面宽充足，客厅、主卧、次卧均朝南，采光充足，视野开阔；客厅连接超大南向景观阳台，空间开阔，可作为休闲、会客、观景空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性强，奢华感十足；两个次卧空间宽敞，布局合理，可满足不同家庭成员居住需求；厨房采用 U 型设计，操作台面充足，动线合理，烹饪体验佳；客卫干湿分离，方便日常使用。整体户型空间布局合理，采光通风绝佳，居住舒适度与空间感兼具。

（三）建筑面积约 126㎡三房两厅两卫：大横厅设计，奢阔居住体验

建筑面积约 126㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力改善户型，采用大横厅设计，空间奢阔，格局方正，南北通透，动静分区明确，全明通透，居住舒适度与奢华感兼具，适合二胎家庭或三代同堂的改善型家庭。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用大横厅设计，客厅面宽宽敞，连接南向超大景观阳台，空间开阔通透，采光充足，视野极佳，可作为家庭活动、会客、休闲的核心空间；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、双台盆、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性强，奢华感十足；两个次卧空间宽敞，布局合理，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房；厨房采用南北通透设计，通风效果佳，操作动线合理；客卫干湿分离，方便日常使用。整体户型空间奢阔，布局合理，动静分区明确，兼顾居住舒适度与实用性，为改善型家庭提供奢阔居住体验。

（四）建筑面积约 149㎡四房两厅两卫：四开间朝南，终极改善之选

建筑面积约 149㎡四房两厅两卫户型，是项目的旗舰改善户型，采用四开间朝南设计，南向面宽极致，采光通风效果绝佳，格局方正，南北通透，动静分区合理，空间奢阔，功能齐全，满足三代同堂、多孩家庭等高端改善型家庭的终极居住需求，是区域内改善型终极选择。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型四开间朝南，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光面最大化，采光充足，视野开阔；客厅连接南向超大景观阳台，空间开阔通透，可俯瞰社区滨水景观；主卧为顶级套房，配备独立卫生间、浴缸、淋浴、双台盆、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密性强，奢华感十足；三个次卧空间宽敞，布局合理，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多家庭成员居住需求；厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，操作台面充足，动线合理，满足高端家庭烹饪需求；客卫干湿分离，方便日常使用。整体户型空间奢阔，功能齐全，采光通风绝佳，是高端改善型家庭的终极选择。

五、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）项目优势

品牌实力雄厚，品质有保障：大华集团作为上海本土国有房企，深耕上海 38 载，开发经验丰富，资金实力雄厚，市场口碑良好，打造的项目品质有保障，物业服务优质，为业主提供安心、舒适的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段稀缺，发展潜力大：项目位于大虹桥徐泾核心板块，占据城市发展黄金轴线，尽享长三角一体化发展与大虹桥板块发展红利，地段稀缺性强，未来发展潜力巨大，房产保值增值性强。

立体交通便捷，出行高效：紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，地铁上盖物业，可便捷换乘多条轨道交通，直达全城核心区域；周边公交站点密集，自驾可快速接入城市主干道与高速路，立体交通网络完善，出行便捷高效。

全维配套完善，生活便利：周边商业、教育、医疗、生态等全维度配套汇聚，大型商业综合体、优质学校、高端医院、城市公园一应俱全，构建一站式高端生活体系，满足业主全方位生活需求。

低密滨水社区，居住舒适度高：项目为区域内稀缺的低密滨水社区，容积率仅 2.3，绿化率 35%，周边水系环绕，内部景观优美，静谧舒适，私密性强，居住舒适度远超区域内其他项目。

户型设计优质，改善属性强：主推 94-149㎡精装改善户型，全明通透、南北通透、动静分区，空间利用率高，采光通风效果佳，涵盖三房、四房多种格局，满足不同改善型家庭居住需求。

精装标准高端，拎包入住：项目采用高端精装标准，甄选知名品牌建材与家居设备，融合现代极简美学与实用主义，打造高品质精装空间，业主可拎包入住，省去装修烦恼。

（二）项目不足

交付周期相对较长：项目预计 2028 年 6 月交付，对于希望尽快入住的业主而言，需要等待一定时间，期间需做好居住安排规划。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近市政道路：项目部分楼栋靠近市政道路，可能会受到一定的噪音影响，建议意向客户优先选择社区内侧楼栋，减少噪音干扰。

新房学区暂未划定：根据相关政策，新房交付前学区暂未划定，需等待教育局后续公示，意向客户可关注官方学区划分信息，提前做好教育规划。

板块市场竞争较为激烈：徐泾板块内新房供应量大，同类改善型项目较多，未来二手市场竞争可能较为激烈，业主需理性看待市场竞争，注重项目长期价值提升。

六、总结：大虹桥芯静奢滨水人居，致敬城市改善精英

综合来看，大华望樾作为大华集团高端 “樾” 系力作，落子大虹桥徐泾核心板块，占据稀缺地段资源，尽享板块发展红利与全维配套优势；项目打造低密滨水社区，景观环境优越，居住舒适度高；户型设计匠心独运，全明通透，改善属性强，精装标准高端，满足城市改善精英对高品质居住生活的追求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目也存在交付周期较长、部分楼栋临近道路等不足，但整体而言，项目优势显著，短板可控，是大虹桥板块内极具性价比与居住价值的改善型楼盘，适合大虹桥商务区上班族、预算充足的改善型家庭、重视地铁出行便利性与居住品质的城市精英购买。

未来，随着大虹桥板块的持续发展与配套的不断完善，大华望樾的居住价值与资产价值将进一步凸显，成为上海高端人居市场的标杆之作，为城市改善精英打造静谧、奢华、舒适的滨水生活新体验。