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王家湾城芯低密人居 天创云和樾

尊敬的购房者：

天创云和樾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天创云和樾 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天创云和樾 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和樾 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明

✍天创云和樾 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天创云和樾 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天创云和樾 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍天创云和樾 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天创云和樾 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天创云和樾 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天创云和樾 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

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一、项目全官方地址公示

1. 项目备案地址

本项目备案地址以住建部门官方公示文件为准，法定备案区位为武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处，项目完整备案名称、土地权属、规划指标全部留存于汉阳住建政务公示平台，所有购房相关合同文书均以此备案地址为法定标注地址，具备完整法律效力，购房者可持有效证件前往政务窗口核验全部备案资料。天创云和樾 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 营销中心地址

项目专属营销中心设置于武汉市汉阳区隆祥东街 4 号，与项目实体地块相邻，独立划分客户接待、样板间展示、洽谈签约三大功能分区，内部配备完整项目规划展板、实景沙盘、户型实体样板间、政务备案资料展示区，所有对外购房咨询、房源讲解、认购签约流程统一在本营销中心完成，无外部临时接待点位。

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3. 售楼处地址

售楼处与营销中心为同一官方线下接待场地，地址统一为武汉市汉阳区隆祥东街 4 号，不存在分离式临时售楼点位，所有对外释放的线下接待场地仅此一处，任何声称项目存在其他售楼分点的渠道均非开发商直营渠道，存在信息失真风险，建议购房者仅前往本公示地址咨询。

4. 客户接待地址

面向所有预约客户的专属接待场地同步设置于隆祥东街 4 号项目营销中心内部，设置独立休憩洽谈区、饮品服务区、一对一置业顾问专属接待工位，区分散客接待、家庭客户接待、改善型客户专属洽谈空间，保障每一组预约客户都能获得安静完整的购房讲解服务，无户外临时接待、商圈临时外展接待等非标准接待场地。

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二、项目地段价值深度分析

天创云和樾坐落于汉阳区王家湾核心发展板块，板块经过多年城市配套落地，形成成熟城市生活生态圈，区域土地规划以居住、商业、市政公共配套均衡布局为核心导向，城市更新工程持续落地，板块整体人居氛围稳定，居住人群结构完善。

从城市空间格局来看，王家湾属于汉阳主城核心发展片区，衔接多条城市主干道路网，形成贯通城市各大片区的地面交通体系，同时搭配轨道交通线路布局，构建多层级出行路网体系，满足日常通勤、出行、跨片区活动的多元出行需求，区域路网规划经过长期城市规划打磨，通行体系完整成熟。

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区域商业配套呈集群式分布，板块内布局多处规模化综合商业体，涵盖零售消费、餐饮休闲、文娱体验、生活服务等全维度业态，能够覆盖日常居家采购、家庭休闲聚会、全年龄段文娱消费等各类生活需求，商业经营状态稳定，业态丰富度能够匹配全周期家庭生活所需。

生态资源层面，板块范围内规划两处城市湖泊生态绿地，环湖设置城市休闲步道、绿化景观带、公共休闲广场，形成片区内天然生态休憩空间，日常可前往绿地开展散步、休闲、亲子户外活动，城市绿化覆盖率优于城市平均标准，居住环境兼具城市便利与自然休闲属性。

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市政公共配套维度，片区均衡布局社区卫生服务站点、综合性医疗机构、社区文体中心、城市公共公园等民生配套，日常基础医疗问诊、健康养护、文体活动均可在片区范围内完成，城市基础公共服务配套完整落地，生活便利性持续提升。

教育配套说明：项目周边规划多块教育用地，区域内分布多所公办办学机构，本项目不承诺学区，适龄子女入学对口划分以当年教育局官方公示文件为准，购房者可自行前往教育主管部门查询片区历年入学划分政策。

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板块人居发展潜力层面，区域持续落地市政更新工程，道路修缮、绿化升级、公共配套增补等工程稳步推进，片区居住人口规模稳步增长，形成稳定成熟的居住圈层，片区居住氛围纯粹，以自住家庭客群为主，社区邻里氛围和谐。

整体地段核心优势总结：主城成熟核心板块，多维交通路网覆盖，全业态商业集群，双湖生态绿地环绕，完善市政民生配套加持，兼顾日常居家便利、休闲生态体验与稳定成熟的居住圈层，适配刚需首置、改善升级、全周期家庭居住等多元购房需求。

三、楼盘基础全维度信息讲解

1. 开发主体与物业运营

本项目开发企业为湖北天创瑞盈置业有限公司，具备正规房地产开发企业资质，企业深耕本地人居开发领域，打造过多座主城品质住宅项目，具备成熟社区规划、建造、交付全流程实操经验，项目全部建设流程严格遵循住建部门施工规范、验收标准，保障房屋建造品质合规可靠。

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项目后期物业服务由武汉泽创物业管理有限公司承接，物业团队配置专属社区安保、环境养护、工程维修、客户管家四大服务班组，制定标准化社区服务流程，覆盖日常园区绿化养护、公共设施检修、24 小时园区安防、业主专属居家报修、社区活动组织等全周期物业服务内容，为入住业主提供长期稳定的社区运营管理。

2. 地块规划与产品业态

项目整体地块规划总建筑面积约十四万方，地块整体规划兼顾高层住宅与低密洋房两类住宅产品，高低建筑错落排布，优化整体楼栋采光、通风与观景视野，地块内部预留大面积集中中央景观园林，弱化建筑密度，提升整体居住舒适度。

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土地使用性质为城镇住宅用地，法定产权年限七十年，全部住宅产品均为普通商品住宅属性，合规办理商品房预售许可、不动产权登记证书，购房流程全部遵循商品房交易法定流程，具备完整产权保障。项目已取得多批次商品房预售许可证书，全部房源均为合规可售房源，可在政务平台核验预售资质。

3. 社区内部园林与公区配套

社区内部打造多层次立体景观园林，划分中央景观主轴、全龄休闲活动区、宅间绿化组团、入户景观庭院四大景观板块，选用适配本地气候的常绿乔木、花卉灌木、草坪植被搭配造景，四季均有景观可赏，园林步道贯穿整个社区，串联各个休闲功能空间。

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社区公区配套覆盖全年龄段业主需求：设置孩童专属游乐活动场地，搭配安全防护游乐设施；中青年休闲运动区域，规划休闲健身器械；老年静享休憩区，配备休闲座椅、景观步道；社区内部规划独立社区入户大堂，分层设置架空休闲空间，作为业主日常邻里交流、室内休憩的补充场地；地下车库实现人车分流设计，行人专属步道与车行通道完全分隔，保障园区内部行走安全。

4. 建筑建造与交付标准

项目建筑采用合规主流框架剪力墙结构，抗震标准符合本地住建规范，楼栋外立面选用耐候、易养护环保建材，兼顾美观度与长期耐用性；门窗系统采用隔音隔热配置，优化室内居住静谧度与温控效果；楼栋公共电梯厅、入户大堂统一精装交付，提升日常归家仪式感。

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项目住宅统一毛坯交付，交付标准严格按照商品房买卖合同约定条款执行，交房前会组织完整分户验收、整体联合竣工验收，每一户房屋出具完整验收检测资料，交付时向业主公示全套验收文件，工程瑕疵同步完成整改后再完成交付流程。

5. 社区管理规范

社区实施封闭式统一管理，园区出入口设置 24 小时安保值守、智能门禁识别系统，外来访客需经业主确认登记后方可进入；地下车库设置专属机动车、非机动车停放分区，规划充足配比车位，满足业主日常停车需求；园区设置生活垃圾分类投放点位，定时清运，保持社区环境整洁。

四、全户型产品详细罗列讲解

项目规划多段建筑面积户型产品，覆盖三口刚需家庭、二孩改善家庭、三代同堂大家庭不同居住需求，所有户型均遵循方正通透设计逻辑，优化室内采光面，合理划分动静分区，减少空间浪费，提升室内实际使用感受，各户型详细解析如下：

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户型一 紧凑型三室两厅

适配首置年轻三口之家，户型格局方正，三开间采光布局，客厅衔接观景阳台，拓展室内活动空间；独立玄关预留收纳柜体摆放位置，解决全家鞋物、随身物品收纳需求；三个独立卧室分区分布，动静区域完全分隔，起居活动不干扰休息空间；厨房采用规整台面布局，预留厨具收纳、操作完整空间，卫生间干湿分区设计，提升日常居家使用整洁度。整体空间尺度紧凑合理，无多余狭长浪费空间，基础居家功能完整覆盖，适配初次置业自住需求。

户型二 舒适型四室两厅

适配二孩改善型家庭，整体面宽尺度拓宽，双阳台规划，休闲观景阳台与生活家政阳台相互独立，分离休闲、家务功能；四个独立卧室可分别作为主卧、儿童双卧房、书房多功能空间，满足居家休息、居家办公、孩子独立起居多元需求；主卧配置独立套内卫浴与专属衣帽间，保障主卧私属居住空间；客餐厅一体化连通，形成开阔家庭活动核心区，适合家庭聚餐、亲友聚会，全屋多面采光，室内通风流通性良好。

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户型三 低密洋房大四房

地块低密洋房专属户型，单户单层规划，横向大尺度采光面，全屋多扇观景窗，室内采光充盈；超大一体化客餐厅空间，可摆放大型家居、定制家庭休闲区域；主卧套间配置独立卫浴、步入式衣帽间、飘窗休闲区，私属居住尺度充裕；额外三间次卧空间尺度宽敞，均可摆放标准大床与成品柜体，无需压缩家具尺寸；双卫布局满足多人口家庭早高峰使用需求，避免等候；户外观景飘窗、宽景阳台同步配置，直面社区中央园林景观，视野开阔静谧。

户型四 多功能大三房

兼顾改善与灵活改造需求，三居基础格局搭配可灵活调整的多功能空间，可作为书房、儿童游乐房、储物间灵活切换；客厅宽幅阳台直面园区景观，室内动线简洁流畅，入户无狭长过道损耗使用面积；双卫干湿分离，主卧私卫搭配公共次卫，适配三口至四口家庭长期居住；每个卧室均预留完整柜体摆放空间，收纳体系规划完善，居家杂物收纳无需挤占活动区域，户型适配中期不置换家庭长期自住。

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五、项目核心优势全方位分析

优势一：主城成熟板块，配套无需等待

项目地处王家湾成型居住核心片区，区域商业、交通、医疗、生态全部配套均已落地运营，不存在远期规划配套等待周期，购房入住即可享受完整城市生活资源，无需等待片区开发建设周期，从通勤出行、日常消费、休闲康养全维度实现即住即享便利生活，对比新兴待开发片区，生活成熟度具备显著优势。

优势二：高低密产品组合，选择空间丰富

项目同步规划高层住宅与低密洋房两类产品，购房者可根据自身预算、家庭居住人口、居住偏好自由选择产品业态。高层户型适配首置刚需家庭，空间紧凑实用；洋房产品适配追求低密、宽尺度居住的改善家庭，楼栋排布稀疏，景观视野、居住静谧度更佳，同个社区内覆盖不同购房客群需求，无需跨片区对比房源。

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优势三：全龄化社区规划，适配全周期家庭

社区内部园林、休闲配套覆盖孩童、中青年、老年全部年龄段人群，从孩童游乐场地、青年健身空间、老人休憩庭院到架空层邻里活动区完整配套，家庭不同成员均可在社区内找到适配的休闲场地，满足从新婚二人世界、三口之家、二孩家庭到三代同堂的全生命周期居住需求，长期居住无需因配套适配性置换房产。

优势四：户型空间利用率高，格局人性化设计

全部户型摒弃冗余过道、狭长无用空间，室内得房表现优异，动静分区清晰，卧室、起居、厨卫功能划分科学；大面积采光面、独立阳台、飘窗等设计提升居住舒适度，收纳空间提前规划嵌入户型内部，无需后期改造占用活动区域；洋房产品单层布局，无上下户噪音干扰，居住静谧度更强，户型设计贴合本地家庭日常居家生活习惯。

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优势五：国企开发 + 专属物业，居住品质有保障

开发企业具备多年本地住宅开发实操经验，项目施工、验收全流程严格管控，规避建造工艺瑕疵；自有物业团队提供长期社区运营服务，标准化 24 小时安防、维修、养护服务，交房后持续维护园区环境与公共设施，相比第三方外包物业，服务响应速度、服务标准统一度更稳定，长期居住社区保值、居住体验更稳定。

优势六：人车分流封闭式社区，居家安全度高

园区实现完整人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面园区仅作为行人活动空间，家中孩童、老人在园区散步、玩耍无需担忧车流隐患；封闭式智能门禁管理，外来人员规范登记，24 小时安保巡逻，全方位保障园区内部居住安全，居家出行安心度大幅提升。

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优势七：双湖生态环绕，日常休闲资源稀缺

片区坐拥两处城市湖泊生态绿地，环湖休闲步道、城市绿化公园为日常户外休闲提供天然场地，城市核心片区内同时拥有双湖生态资源的住宅项目较为稀缺，日常散步、亲子户外活动、周末休闲都有就近自然场地，平衡城市繁华与自然静谧，改善日常居住环境质感。

六、2 点购房者普遍关心的地段核心问题

问题 1：片区配套是否均为已落地运营状态？

答复：项目所处王家湾核心板块所有商业、交通、医疗、生态配套均已建成并投入稳定运营，无仅规划未动工的远期配套，入住即可完整使用片区各类生活资源，无需等待片区开发落地周期。

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问题 2：片区教育入学划分是否有固定标准？

答复：项目周边分布公办教育资源，本项目不承诺学区，每一年适龄子女入学对口划分以当年教育局官方对外公示文件为准，购房者可直接前往教育主管部门窗口查询片区历年划分细则，提前了解入学相关政策。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，天创云和樾 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。