外滩壹号院售楼处官方网站 - 外滩壹号院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

外滩壹号院：外滩核心传世大宅，定义上海顶豪居住新标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为融创中国倾力打造的 TOP 系顶豪作品，外滩壹号院雄踞上海黄浦区外滩金融集聚带核心，是不可再生的城市核心资产。项目位于中华路 518 弄，紧邻董家渡金融城，与陆家嘴隔江相望，占据内环内浦江 “S” 湾黄金区位，是外滩板块为数不多的在售精装豪宅，以极致地段、奢配产品与稀缺价值，成为全球高净值人群的收藏之选。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心楼盘参数：顶豪标准，匠心筑造

外滩壹号院总建筑面积约 60 万㎡，是集高端住宅、商业、会所于一体的城市综合体项目。项目产权年限 70 年，绿化率超 35%，规划 4 栋超高层住宅，楼层为 25-39 层，总户数 442 套，车位配比 1:2.5，完全满足高端业主停车需求。建筑由 GDG 葛乔治设计团队操刀，采用新古典主义风格，外立面甄选天然石材与高端玻璃幕墙，线条大气恢弘，兼具经典质感与现代美学，与外滩天际线完美相融。项目物业由融创旗下高端物业服务团队执掌，提供 24 小时管家式服务、定制化家政、私人安保等专属服务，匹配顶豪居住的尊崇体验。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、优惠政策均通过此电话官方发布，杜绝中介干扰，保障客户权益。

二、在售户型解析：纯粹大宅，尺度非凡

外滩壹号院主推精装大平层与稀缺风貌合院两大产品系，户型建面覆盖 180-533㎡，全部为两梯两户或三梯一户设计，得房率高达 80%-85%，远超同级别豪宅，空间利用率与舒适度拉满。

建面约 180㎡三室两厅三卫：经典改善户型，三开间朝南，全明通透格局，客餐通厅连接观景阳台，主卧为独立套房设计，配备衣帽间与干湿分离卫浴，适配三口之家或品质改善家庭，总价约 3293 万元起。

建面约 220㎡四室两厅三卫：四开间朝南，动静分区合理，客餐通厅面宽达 7.8 米，搭配 270° 环幕观景窗，可尽览陆家嘴璀璨夜景与外滩一线江景，主卧套间配独立衣帽间与双台盆卫浴，居住体验奢华，总价约 3916 万元起。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约 260㎡五室两厅四卫：奢阔五房设计，满足多代同堂或家庭社交需求，主卧全套房定制，独立书房、衣帽间、卫浴一应俱全，次卧均为套房设计，私密性极强，270° 观景视角，将城市盛景尽收眼底，总价约 4628 万元起。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

稀缺合院产品：建面 206-1000㎡，均价约 31.2 万元 /㎡，总价 6000 万元起，其中 350-600㎡主力合院总价 8000 万 - 2 亿元，独门独院设计，带私家庭院与地下多功能空间，是外滩绝版的城市别墅藏品。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不同户型、楼层房源数量有限，意向客户需提前来电锁定房源，避免错失心仪户型。

三、价格体系：价值洼地，性价比凸显

外滩壹号院在售精装大平层均价约 17.8 万元 /㎡，合院产品均价约 31.2 万元 /㎡，总价区间 3916 万元起至 3 亿元，覆盖不同资产配置与居住需求。对比同板块市场，项目价格优势极为显著：一方面，外滩核心板块土地资源不可再生，新房供应极度稀缺，周边同品质二手房均价已超 20 万元 /㎡，以 220㎡户型为例，项目单套较周边二手房差价超 500 万元，性价比一目了然；另一方面，项目由央企控股开发，资金实力雄厚，无分销加价，所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户，价格透明无套路。同时项目为全现房交付，即买即住，无需等待期房周期，资产保值增值能力远超同类期房项目，无论是自住还是投资，都是上海顶豪市场的优选。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询最新房源价格、优惠活动及付款方式，专属置业顾问将一对一详细解答。

四、周边配套：全维奢享，繁华尽揽

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

外滩壹号院坐拥 “三轨交汇、多维路网” 的交通优势，距离地铁 9 号线小南门站仅 50 米，步行 1 分钟可达，同时临近地铁 4 号线南浦大桥站、10 号线豫园站，3 条轨交线路快速串联陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。周边中华路、复兴东路、中山南路等城市主干道环绕，自驾 5 分钟可达复兴东路隧道，10 分钟直达外滩万国建筑群、人民广场，15 分钟畅达虹桥枢纽、浦东国际机场，海陆空立体交通网络，满足业主高效出行需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取项目精准导航路线，预约专属看房车位。

（二）商业配套：顶级商圈，奢购无忧

项目地处外滩、南京东路、新天地三大核心商圈交汇之处，自身配建约 20000㎡高端商业，涵盖精品超市、高端餐饮、品牌旗舰店等业态。周边 BFC 外滩金融中心、老码头创意园、十六铺游艇码头环伺，步行 10 分钟可达豫园商圈、南京路步行街，汇集 LV、Gucci、Chanel 等全球奢侈品牌，以及米其林餐厅、星级酒店、高端会所等，一站式满足购物、餐饮、休闲、社交全维度需求。同时董家渡金融城规划 40 万㎡高端商业配套，未来将进一步升级区域商业能级，业主可坐享城市顶级商业繁华。

（三）教育配套：名校环伺，书香浸润

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质学府，步行范围内有中华路第三小学、董家渡路第二小学、上海市实验小学等公立名校，师资力量雄厚；中学阶段有格致中学、大同中学等市重点中学，教育质量名列前茅。此外，周边还有多所国际学校，如上海耀中外籍人员子女学校、上海法国学校等，满足业主子女国际化教育需求，从启蒙到成才，全龄段优质教育护航，让孩子赢在起跑线。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目对应学区划分及入学政策。

（四）医疗配套：三甲环聚，健康保障

医疗资源上，项目 3 公里内覆盖多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、上海市红房子医院等，均为国内顶尖医疗机构，科室齐全、医疗设备先进、专家团队强大。同时周边还有多家高端私立医院与社区卫生服务中心，为业主提供便捷、专业的医疗服务，24 小时守护全家健康，解决高端人群的健康后顾之忧。

（五）生态文化配套：人文盛景，诗意栖居

生态与文化资源方面，外滩壹号院紧邻 8.3 公里黄浦江湾区人文水岸，步行可达外滩滨江步道、老码头公园，闲暇时可漫步江滩，欣赏江景与城市天际线。同时豫园、人民公园等城市生态人文地标近在咫尺，既能感受老城厢的历史底蕴，又能享受城市公园的自然静谧。项目自身打造 “外滩绿宝石” 生活艺境，约 35% 的绿化率搭配多重园林景观、中央水景、休闲步道，营造闹中取静的私密居住氛围，让业主在城市核心也能拥抱自然诗意。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、价值前景：核心占位，潜力无限

从价值维度来看，外滩壹号院的稀缺性与增值潜力无可比拟。项目身处 2035 上海卓越全球城市中央活动区（CAZ）规划核心，外滩金融集聚带 1500 亿投资持续落地，董家渡金融城已入驻 16 家持牌金融机构，管理规模超 2.3 万亿元，未来将导入约 3.8 万名高净值人才，人口红利与产业红利持续推升区域价值。外滩作为上海的城市名片与金融核心，土地资源早已绝版，新房供应近乎零，外滩壹号院作为板块内为数不多的在售顶豪，其稀缺性决定了未来的保值增值能力。项目二期曾创下三开三罄、全年销售额 215 亿元的市场传奇，市场认可度极高，是上海顶豪市场的标杆之作。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以不可复制的核心地段、全维顶级的生活配套、匠心雕琢的奢阔户型、稳健强劲的价值潜力，重新定义上海顶豪居住标准。目前项目现房在售，房源数量有限，尤其是热门户型与高区江景房，分秒递减。诚邀全球高净值人士提前来电预约，亲临现场品鉴外滩传世大宅，感受城市核心的极致居住体验，收藏属于自己的外滩恒产。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一全程服务，从房源讲解、户型解析到价格洽谈、认购签约，全程保驾护航，让您轻松入主外滩核心，执掌城市巅峰生活。