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武汉（华侨城·天荟）
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共7栋住宅，846户，首开3、4、5号楼
建面约105-170平户型
项目优势：
1、华侨城天荟位于杨春湖高铁商务区内，片区定位较高、规划宏大，几个主要的商业、商务配套都有进度，区域整体有一定发展潜力。
2、双地铁盘，项目紧临地铁4号线工业四路站，南面为在建的10号线北洋桥站。
3、华侨城引进的武汉小学洪山华侨城分校已开学，自带一定的教育资源优势。
4、准四代规划，特别是设备平台（天井）的赠送面积，比前几个月出来的准四代得房率更高
华侨城天荟共包含4个小地块。一期由I-03、I-04地块组成，共规划有7栋10-45层的住宅和1栋43层办公楼，以及1栋4层商业和部分社区底商。
该项目规划为准四代，各楼栋户型分布、梯户比等相关资料都已对外，其中有4栋楼都是42-45层超高层。首推的3号楼为45层、1个单元、3梯4户，建面约105、128平；4号楼10层、1个单元、1梯2户、建面约128平；5号楼为32层、2个单元、2梯2户，建面约139平。
项目栋楼信息
【产品类型】：高层/洋房
【总建面】：一期约21.5万方
【物 业】：华侨城物业
【加推楼栋】：3# 4# 5#
【面积户型】：105-128-139-170㎡
【交标付准】：毛坯
【车位比】：1:1.01
【物业费】：待定
【绿化率】：30%
【交时房间】：2027年6月30日
01.世界东湖 再荟华侨城
♾四十载华侨城 创想优质生活
华侨城集团于1985年诞生于深圳
作为国务院国资委直接管理的大型中央企业
打造深圳纯水岸、上海苏河湾等精品项目200+
精耕东湖北岸 创想醇熟水岸
16年武汉深耕，华侨城从东湖走向长江
逐步完成华侨城“江·湖文旅连廊”开发愿景
于东湖北岸11公里湖岸线
打造融旅游、文化、生活、艺术于一体的“东湖生活圈”
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02.在家门口 聚荟全配生活
东湖公园圈 住进自然之中
东湖风景区：国家级5A级风景区，直线距离约700米
杨春湖公园、两港公园
北洋桥中央生态公园（在建）
优质名校圈 荟逢美好未来
家门口入学 目送式无忧成长
武汉小学（洪山华侨城分校）于2023年秋季开学，纳入武汉小学教育管理集团质量保障体系；
武汉小学具有70年历史，直属武汉市教育局
湖北省示范学校、全国现代教育技术实验学校、市“教育科研五十强“学校
（信息来源于网络，学区对口以教育局公示为准）
多名校加持 成长起步即优
杨春湖实验学校（9年一贯制）在旁
七一华源中学（东湖分校）（规划中）
（学区对口以教育局公示为准）
🛣高效交通圈 世界瞬息抵达
出门地铁：约50米直达4号线工业四路站
临近5/19号线；9号线、新港线未来陆续通车
举步高铁：约1.5公里直达武汉站
通达路网：三横两纵主干道
紧临4号线工业四路站，南面有10号线在建，上三环、二环都比较方便
地铁：华侨城天荟一期北侧地块紧挨着地铁4号线工业四路站B出口，南边直线距离约300多米就是在建地铁新港线西延线（10号线）北洋桥站，是双地铁盘。另外，东南边武汉站还有地铁5、19号线等。
华侨城天荟位于洪山区团结大道与信和路交汇处，在二环与三环之间，与二环直线距离约3.5公里，与武汉站直线距离约1.2公里，属于洪山区洪山北板块，又属于杨春湖高铁商务区范围，紧临团结大道和地铁4号线工业四路站。
华侨城天荟位于洪山区团结大道与信和路交汇处，在二环与三环之间，与二环直线距离约3.5公里，与武汉站直线距离约1.2公里，属于洪山区洪山北板块，又属于杨春湖高铁商务区范围，紧临团结大道和地铁4号线工业四路站。
健康医疗圈 总有呵护在旁
武汉市中心医院杨春湖院区
国家三级甲等综合性公立医院，距本案直线距离约1公里
侨米专属专家进社区等7大权益
东湖风景区第一社区卫生服务中心/杨春湖社区卫生服务中心
提供便捷医疗保障，守护家人健康
文娱商业圈 生活万象精彩
一站即达永旺超市（金地广场）
武汉欢乐谷、玛雅海滩水公园、东方里商业街
自带约6000平社区商业街（规划中）
03.创想社区 相荟美好未来
承袭品牌基因 创想侨城新作
2025年，华侨城汇聚十余年东湖运营经验
在世界级湖区畔，献上东湖准四代宅范本之作
华侨城·天荟，全新呈鉴
华侨城·天荟作为东湖畔准四代宅革新之作
从建筑形态到生活方式进行全维革新
打造功能与美学并重的奢适湖居范本
中庭水岸会所
中庭碧潭｜湖光画廊｜碧影船帆｜湖影连廊
私宴厅｜健身房
四大度假风园林
翠笛、花语、乐雁、听涛
东湖四景融入园林景观
酒店式归家
宝格丽风门庭｜环岛式落客区
酒店式大堂｜奢阔电梯厅
奇喵主题架空层
0-3岁 海洋探险家
3-9岁 森林故事屋
全龄共享 邻里休闲区
飞鸟游乐场
让童心永不褪色的秘密花园
小小探险家从这里起步征服世界
东湖岸 惟此准四代 综合得房率约97%起
拿地信息：
通过“收、调、供”联动方式，将原华侨城欢乐天际中央区商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。本次被收储土地面积为70214.09平方米。
建面约105平三房两厅两卫：
该户型为3号楼的中间户，北侧有连廊。是比较常见中间套户型，不过因为是准四代，南向阳台面积较大，北向还有设备平台挑空、空调位等优化面积，实际使用面积要大大优于三代住宅。由于是3梯4户，中间双开门电梯，电梯厅基本可以私用。
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建面约128平四房两厅两卫：
该户型为3号楼的端头边户，三开间朝南，南北通透。基于准四代的高得房率，可做四房，南向大进深双联阳台，北向设备平台挑空为全优化面积，也是带有独立电梯前室。
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建面约139平四房两厅两卫：
该户型位于5号楼，三开间朝南，南北通透，餐厅和客厅组成了一个大通厅，单独客厅的面宽比较大。四间卧室为类“四叶草”分布。该户型除了阳台和飘窗优化面积外，北面中空还“偷”出来了一整间厨房面积，整个户型与三代建面约160平左右的大户型有得一拼。
武汉（华侨城·天荟）
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