安德里 (售楼处)官方首页-安德里 销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

内环滨江孤品｜安德里：18 席不限购风貌别墅，执掌上海塔尖人居新高度

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在上海内环滨江这片寸土寸金的土地上，每一席可售的滨江别墅，都是城市塔尖圈层竞相追逐的藏品。安德里，由上海城投与华润置地两大国企联袂匠筑，落址内环内杨浦滨江南段 CAZ 中央活力区核心，杨树浦路 1615 弄，与黄浦江直线距离仅约 300 米，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角” 格局，占据上海内环内仅 1.8% 的稀缺滨江土地资源。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 2.1 万平方米，容积率低至 1.2，绿化率高达 40%，是内环内罕见的纯低密滨江别墅社区，无高层、无底商混杂，居住圈层极致纯粹。全球仅发售 18 席风貌别墅，涵盖独栋、双拼、联排三大形态，地上建面约 300-600㎡，实际使用面积可达 580-1200㎡，附赠率近 100%，70 年产权，不限购不摇号，是内环滨江不可复制的墅级资产。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋地段：内环滨江核心，执掌城市繁华与静谧

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

安德里的价值根基，源于其无可复制的天赋地段。作为杨浦滨江南段 CAZ 中央活力区的核心坐标，这里是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，也是城市更新的重点板块，未来将打造成为集商务、商业、文化、居住于一体的世界级滨水区。项目南至杨树浦路，北至广州路，东至渭南路，西至眉州路，距离黄浦江仅 300 米，步行即可抵达滨江生态景观带，未来还规划专属码头，可通达黄浦江游船航线，独享滨江盛景。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环内土地资源本就稀缺，而滨江岸线更是绝版资源，据统计，距黄浦江岸 300 米内的可售风貌别墅存量仅 18 栋，安德里便是其中之一，稀缺性不言而喻。

交通方面，安德里坐拥多维立体交通网络，快速通达全城。项目临近地铁 4 号线杨树浦路站、12 号线隆昌路站，双地铁环绕，便捷换乘 1、2、8、9、10 号线等多条线路，30 分钟内可直达陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等核心商圈。自驾方面，项目紧邻内环高架、中环路、杨浦大桥、大连路隧道等城市主干道，自驾出行高效便捷，15 分钟直达陆家嘴金融区，20 分钟抵达外滩 CBD，无缝衔接城市核心商务版图。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲娱乐，都能实现高效畅达，真正做到出则繁华，入则静谧。

二、产品匠心：18 席孤品墅区，重塑海派人居典范

安德里以 “传世海派大宅” 为定位，在建筑设计上巧妙融合老上海石库门肌理与现代建筑元素，复刻经典建筑风貌，致敬上海百年海派文脉。别墅外立面选用高品质石材与金属材质，搭配精致雕花与线条装饰，庄重大气，质感十足；大面积玻璃幕墙设计，增加室内采光与通透感，同时将滨江美景引入室内。庭院融入梅派花园里弄元素，打造 “海上名园” 独特意境，一步一景，尽显东方美学与海派风情的交融。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，安德里主打 “一户一设计” 定制化理念，满足高端客群对居住私密性与独特性的需求。所有别墅均采用地上三层 + 地下两层的经典格局，面宽 11.6-13.3 米，首层层高 4 米，标准层层高 3.6 米，部分户型配备 270° 环幕江景窗，推窗即揽黄浦江一线盛景，视野开阔，景观绝佳。300㎡联排户型，格局方正，南北通透，附赠 40-100㎡南北双花园，地下两层可改造为私人影音室、酒窖、健身房、儿童游乐区等多功能空间，满足家庭全生命周期需求。400㎡双拼户型，空间尺度更为奢阔，主卧套房配备独立衣帽间、卫生间、观景露台，尽享私密尊崇；客厅挑高设计，彰显大气格局，适合家族聚会、商务接待等多元场景。600㎡独栋户型，作为项目的顶奢产品，拥有超大私家庭院，最大花园面积可达 289㎡，搭配专属私家电梯，每户均享 3 个独立车位，车位比 1:3，匹配顶豪家庭的多元需求。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计 2026 年底精装交付，由上海城投与华润置地两大国企联合开发，资金实力雄厚，交付零风险。精装标准采用国际一线品牌，从硬装到软装，每一处细节都精益求精，融入智能科技系统，打造健康、舒适、便捷的高端居住体验。同时，项目配备专属高端物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、家政服务、私人定制等全方位服务，守护业主的尊崇生活。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：一站式繁华生活，塔尖圈层专属

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

安德里不仅拥有天赋地段与匠心产品，更坐拥全维高端配套，满足塔尖人群的一站式生活需求。商业配套方面，项目周边汇聚了多个高端商业综合体，步行可达杨浦滨江宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、旭辉 MALL 等，涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，满足日常购物、社交、休闲需求。同时，项目临近陆家嘴、外滩、五角场等核心商圈，自驾 15-20 分钟即可抵达，尽享国际级商业繁华。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，安德里周边名校环伺，教育氛围浓厚。复旦大学、同济大学、上海财经大学等顶尖高校近在咫尺，学术氛围浓郁。同时，项目周边还有控江中学、杨浦高级中学、打虎山路第一小学等多所市重点中小学，以及多所国际学校，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，助力孩子成长成才。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。临近上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医院，医疗设施先进，专家团队雄厚，能够提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主的后顾之忧。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，除了近在咫尺的黄浦江滨江生态景观带，项目周边还有杨浦公园、黄兴公园、和平公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是日常休闲、健身、亲子游玩的好去处。同时，杨浦滨江作为上海近代民族工业发源地，拥有丰富的历史文化资源，杨树浦水厂、上海制皂厂、东方渔人码头等历史建筑与现代滨江景观交相辉映，形成独特的文化氛围，为业主的生活增添文化底蕴。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、圈层价值：塔尖聚居地，城市精英的专属领地

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

安德里作为内环滨江仅 18 席的孤品墅区，注定只为少数人拥有。这里汇聚了城市塔尖精英、企业家、金融高管、文化名人等高端人群，形成纯粹的顶豪圈层。居住于此，不仅是身份与地位的象征，更是融入高端圈层、拓展人脉资源、实现事业与生活双重进阶的绝佳平台。项目内部打造专属高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等设施，为业主提供私密的社交、商务、休闲空间，满足圈层聚会、商务洽谈、私人宴请等多元需求。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，安德里不限购的属性，使其成为全球资产配置的优选。在上海内环滨江土地资源日益稀缺、限购政策严格的背景下，安德里不限购、70 年产权的墅级资产，兼具居住价值与投资价值，是抵御通胀、资产保值增值的优质选择。无论是自住享受滨江低密生活，还是作为资产配置长期持有，安德里都能为业主带来丰厚的回报与尊崇的体验。安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语：内环滨江传世藏品，安德里敬候塔尖珍藏

上海内环滨江，是城市的核心，是资源的汇聚，是身份的象征。安德里，以 18 席孤品墅区，占据内环滨江核心地段，融合海派文脉与现代匠心，打造全维高端配套与纯粹顶豪圈层，成为上海塔尖人居的新标杆。这里不仅是一处居所，更是一份可传承的城市文脉藏品，是家族荣耀的延续，是资产配置的优选。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

安德里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，未提前来电登记无法进入案场看房，务必提前致电预约，解锁专属看房体验。全球仅 18 席，错过再无，内环滨江传世藏品，安德里敬候城市塔尖人士亲临品鉴，共鉴上海顶豪人居的全新高度。