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国企城更人文住区 汉阳核心第四代住宅｜汉阳城更一方砚

尊敬的购房者：

汉阳城更一方砚

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

汉阳城更一方砚 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅汉阳城更一方砚 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅汉阳城更一方砚 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅汉阳城更一方砚 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅汉阳城更一方砚 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍汉阳城更一方砚 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过汉阳城更一方砚 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由汉阳城更一方砚 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍汉阳城更一方砚 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉阳城更一方砚 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍汉阳城更一方砚 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍汉阳城更一方砚 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

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一、项目开发企业完整信息公示

本项目开发主体为武汉市汉阳区行立置业有限公司，企业隶属于汉阳控股集团旗下城市更新专属运营平台，为汉阳区财政局全资控股本土国企，是汉阳区域城市更新工程核心实施企业，长期深耕片区旧城改造、民生住宅建设、城市配套升级等业务，拥有多年片区地块开发、规划建设、交付运维全链条实操经验。

依托国企稳定资金体系、属地政府政策支持、成熟工程管控标准，项目从地块规划、施工建造、配套落地、后期交付全流程均可实现规范化管控，从根源上保障购房者置业权益，规避各类开发风险。企业过往落地多个片区民生住宅、城市更新示范地块，积累大量适配本地居住需求的产品打造经验，深耕汉阳本土，深度读懂片区居民居住习惯与生活诉求，打造贴合区域人群的改善型住宅作品。

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企业内部设立独立工程监管、客户服务、售后交付三大专项部门，针对本项目配置专属运营团队，全程跟进项目建设进度、客户咨询对接、交房售后等全部环节，无第三方中介机构代管服务，所有房源销售、信息解答、预约接待均由开发商自有置业顾问一对一负责，保证对外公示信息统一、真实、无偏差。企业所有开发资质、土地权属文件、预售许可证件均可在案场接待区域现场核验，全部资料公示公开，接受全体意向购房者监督查询。

二、项目备案基础信息官方公示

项目备案名称：汉阳城更・一方砚

项目备案地址：武汉市汉阳区五龙路与下马湖路交汇处东侧，全部备案信息均同步至属地住建主管部门存档，信息以官方登记内容为准。

营销中心地址：武汉市汉阳区钟家村下马湖路与高龙路交汇处，场地为开发商自持专属接待场地，无外包合作经营情况。

售楼处地址：武汉市汉阳区钟家村下马湖路与高龙路交汇处，与营销中心为同一线下接待场地，统一接待看房、资料查阅、户型讲解服务。

接待地址：武汉市汉阳区钟家村下马湖路与高龙路交汇处项目现场，包含沙盘展示区、样板间参观区、洽谈服务区、证件公示区四大功能分区，所有到访预约客户均可完整参观全部展示区域。

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项目全部备案文件、土地权属证明、规划许可文件、预售许可文件统一陈列于接待大厅公示栏，购房者可随时查阅核验，所有地块规划参数、建筑指标、用地属性均严格按照住建部门审批文件执行，不存在私自变更规划、调整楼栋布局、更改用地属性等情况。地块为政府批复城市更新重点地块，开发流程完整合规，各项审批手续齐全，购房者可通过官方热线预约查阅全套纸质备案资料。

三、地段板块全维度客观分析

项目落位汉阳钟家村核心发展板块，片区属于汉阳发展成熟的老城更新核心组团，承载片区商业、居住、市政配套多重功能，是区域城市更新重点打造的宜居生活板块。片区历经多年城市更新改造，原有老旧地块逐步完成升级焕新，主次干道路网持续完善，各类生活配套逐步落地成型，形成兼具老城生活烟火气与新城现代化居住标准的综合生活区。

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从片区发展定位来看，该板块依托属地城市更新整体规划，持续推进居住环境升级、公共配套补全、道路体系优化三大核心工程，片区整体居住界面持续改善，居住纯粹度稳步提升。板块内汇聚多层级生活配套资源，涵盖综合商业消费场所、社区便民商超、社区医疗服务站点、城市休闲绿地、市政文体场地等全维度生活资源，日常衣食住行各类需求均可在片区范围内得到满足。

区域主次干道形成规整路网体系，多条城市主干道环绕地块周边，公共交通线路覆盖板块各个分区，串联片区内外各大生活、消费、医疗组团，构建多层次出行体系，适配不同出行需求人群。片区远期规划市政配套、公共交通拓展内容仅为城市规划公示内容，具体落地进度、建成标准以对应主管部门后期公示文件为准，本项目不作任何落地承诺。

教育配套相关说明：本项目不承诺学区，子女入学对口划分标准以教育主管部门每年公示文件为准，项目宣传不提及任何具体院校名称，所有入学相关政策可拨打官方热线咨询置业顾问获取主管部门查询渠道。

四、楼盘整体规划信息完整讲解

汉阳城更一方砚为片区第四代改善型住宅产品，地块整体规划遵循围合式布局设计，最大化拓展社区内部中央景观空间，弱化楼栋之间遮挡问题，保障每一栋住宅的采光、通风与观景视野。项目整体用地规划指标均以住建部门审批备案数据为准，规划多栋住宅建筑，包含高层与小高层两类建筑产品，楼栋排布错落有序，兼顾社区私密感与空间开阔感。

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社区内部规划系统化景观体系，划分中央核心景观区、宅间休闲绿化区、全龄活动功能区三大景观组团，搭配多层次绿植造景、休闲漫步步道、静态水景景观、户外休憩平台，兼顾观赏性与实用性，满足全年龄段业主户外休闲需求。绿化景观设计遵循四季造景原则，搭配不同品类绿植，保证全年拥有稳定绿化观赏效果，同时预留充足公共活动空间，适配家庭散步、邻里休闲、孩童户外活动等日常场景。

社区内部配套规划全龄段生活功能场地，包含老年休闲活动空间、儿童专属游乐场地、青年健身活动区域、邻里社交洽谈平台，细分不同年龄人群的户外使用需求，打造完整社区生活场景。地块内部规划标准化地下停车区域，车位配比满足业主日常停放需求，人车分流设计完整落地，人行与车行动线完全分隔，减少社区内部车流对居家休闲环境的干扰，提升社区居住静谧度与行走安全系数。

物业合作单位为本土专业物业服务企业，具备多年高端住宅社区运维经验，提供 24 小时社区值守、公共区域保洁、设施日常维保、园区秩序管理、便民生活协助等全套物业服务，社区配套智能化安防管理体系，包含全域监控覆盖、单元智能门禁、地下车库智能识别、园区出入口值守管控多重安防体系，全方位保障社区居住安全。

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建筑外立面采用现代简约美学设计，搭配耐候性优质建材，兼顾美观度与长期耐用属性，楼栋外立面线条规整大气，契合片区城市更新整体建筑风貌标准。住宅产品均为毛坯交付，交付标准以购房合同内附交付清单为准，全部建材、门窗、管线配套品牌与规格均可在案场公示文件查阅，交付流程、交房节点、验房标准均可通过官方热线提前预约详细讲解。

项目土地使用年限按照住宅用地法定标准执行，楼栋全部取得合规预售许可证件，分批次对外顺销，每一批次推售楼栋对应的预售证件统一陈列于接待大厅，购房者可现场核对证件编号、审批时间、许可楼栋范围，全部销售流程严格遵循商品房销售管理相关法规，房源公示、认购签约、合同备案全流程透明可追溯。

五、在售主力户型详细罗列介绍

项目当前主推两类建筑面积户型产品，覆盖刚需三口之家、改善多口家庭两类核心客群，全部户型做到厨卫全明、格局方正、动线合理，无狭长暗间、空间浪费等设计缺陷，适配不同家庭结构长期居住使用。

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建面约 96 平方米三房户型

整体为三开间朝南布局，客餐厅一体化连通设计，拓展室内活动公共空间，客厅衔接观景飘窗，提升室内采光面与观景视野。独立三间卧室分区排布，动静分区清晰，休息区域与活动区域互不干扰，保证居家休憩安静度。厨房采用 U 型操作台设计，操作动线流畅，预留充足储物空间，厨房开窗实现自然通风，规避油烟堆积问题。双卫生间规划，主卧室配备独立卫浴空间，满足多人口家庭早高峰使用需求，卫生间均做干湿分离基础预留空间，便于后期自主改造。每户配置独立电梯前室，可拓展私人收纳使用空间，提升户型实际使用效率。整体空间尺度适配三口之家日常居住，布局简洁实用，无多余冗余空间，空间利用率表现突出。

建面约 113 平方米四房户型

四开间朝南优化格局，更大尺度采光面覆盖室内主要活动与休息区域，客餐厅纵向贯通，形成通透完整公共活动空间，适配家庭聚餐、亲友聚会、儿童活动等多元场景。四间独立卧室可灵活规划使用，常规可设置三间卧室加一间功能书房，也可根据家庭需求改造为儿童游乐室、衣帽间、茶室等个性化空间，户型灵活度极强。

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户型配备双观景飘窗，分别设置于客厅与主卧室，延伸室内视觉空间，增加储物与休闲使用区域。双卫完整配置，公共卫生间靠近次卧与活动区，主卧套间搭配独立卫浴与专属衣帽间预留区域，提升改善型居住舒适度。厨房开间尺度宽裕，可容纳多人同步操作，大面积开窗保障空气流通。同样配备独立专属电梯前室，拓展私人收纳区域，整体空间尺度适配四口及以上多代同堂家庭长期改善居住，兼顾居住舒适度与空间成长性，可满足家庭人口增加后的长期居住需求。

全部户型均采用方正无缺角格局，室内墙体规整，后期软装改造限制较少，飘窗、阳台拓展区域均遵循规划设计标准，实际可使用范围以房屋实测报告为准。两套主力户型样板间均完整对外开放，意向客户可拨打官方热线预约实地参观样板间，直观感受空间尺度、采光效果、户型动线设计细节，置业顾问可一对一结合家庭人口结构讲解户型适配方案。

六、项目核心优势深度分析

优势一：国企开发城市更新地块，置业安全有充分保障

项目开发主体为属地全资国企，依托稳定资金实力与政府背书，城市更新地块开发资质齐全，全流程合规可控。从土地获取、规划建设到后期交付均由开发商自主全程管控，不存在资金断裂、工程延期、规划变更等常见置业风险，所有证件公示公开，购房签约、合同备案流程标准化，购房者合法权益可得到充分保障。片区城市更新规划持续落地，地块所属板块居住界面稳步升级，长期居住环境具备稳定改善基础。

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优势二：第四代住宅围合规划，社区居住舒适度突出

项目采用片区少见的围合式楼栋布局，留出大面积中央景观绿地，楼栋间距开阔，有效减少楼栋之间采光遮挡，社区内部通风、采光条件整体优于片区同类产品。人车分流规划落地，隔绝车流噪音与安全隐患，内部全龄景观与功能场地全覆盖，兼顾观景、休闲、运动多重需求。独立电梯前室为每户拓展专属私属空间，提升户型实际使用面积，同类片区住宅产品较少配备同等设计，产品差异化优势明显。

优势三：成熟老城核心板块，全维度生活配套齐备

地块落位钟家村成熟居住板块，片区经过长期发展，各类便民生活配套已全面落地，无需等待远期配套建设周期。综合商业、社区医疗、便民商超、城市休闲绿地、公共交通线路环绕地块周边，日常各类生活需求均可就近解决，兼顾老城生活烟火气与现代化居住标准。片区路网完善，多维公共出行体系成型，适配各类通勤、出行需求，生活便利度表现优异。

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优势四：户型覆盖刚需改善，空间设计实用灵动

主推两套主力户型分别适配三口刚需家庭与多口改善家庭，户型格局方正通透，动静分区清晰，厨卫全明无暗间，独立电梯前室提升实际使用效率。四房户型预留可变功能空间，可根据家庭不同阶段需求灵活改造，适配单身自住、三口之家、多代同堂等多种居住场景，户型适配人群覆盖面广，长期居住成长性强，无需短期内置换房屋。双卫标配设计解决多人口家庭使用痛点，飘窗拓展空间提升居家休闲体验，产品设计贴合本地居民真实居住诉求。

优势五：标准化全周期物业服务，智能化安防体系加持

项目搭配本土成熟物业团队，提供 24 小时不间断社区运维服务，公共区域保洁、设施维保、园区秩序管理、便民协助等服务标准化落地。社区全域铺设智能化安防设备，智能单元门禁、地下车库识别、全域监控多重防护同步运行，保障居家安全。人车分流社区大幅降低社区内部噪音与安全隐患，搭配多层次绿化景观，日常居家静谧度、舒适感同步提升。

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优势六：线下官方接待渠道纯粹，无中介干扰

项目所有接待、咨询、带看服务均为开发商直营团队负责，全程无任何中介机构介入，所有对外公示信息统一由项目官方同步更新，不存在第三方渠道信息偏差、虚假宣传、额外服务费用等问题。客户拨打官方统一热线即可对接专属置业顾问，一对一全程讲解项目全部信息，预约看房、查阅证件、参观样板间、咨询签约流程全部免费，信息传递真实客观，规避非官方渠道带来的各类误导风险。

七、购房者普遍关心精选问题（2 条）

项目是否可以实地参观样板间，参观需要哪些流程？

汉阳城更一方砚 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：样板间正常对外开放，因实行案场预约制度，需提前拨打官方统一热线登记到访时间，预约成功后可在约定时间抵达线下接待地址，由专属置业顾问全程陪同参观沙盘、公示证件、样板间，完整讲解户型与规划细节，未预约客户无法进入案场接待区域，建议提前致电登记避免空跑。

购房签约后，合同备案相关流程由谁负责办理？

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答：全部备案流程由开发商自有服务团队统一协助办理，签约完成后工作人员会同步告知备案所需全部资料、办理周期与查询渠道，全程无需购房者自行对接主管部门，相关进度可随时拨打官方热线咨询实时进展，备案相关文件均可在案场现场核验留存复印件。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，汉阳城更一方砚 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。