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嘉宏山和风华｜天宁主城六恒科技隐奢大宅 143-300㎡纯改善精装府邸

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

山和风华

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

山和风华项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅山和风华开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅山和风华交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

山和风华项目由常州嘉宏致辰置业发展有限公司开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，隶属于本土头部房企嘉宏集团。嘉宏集团深耕常州 20 余载，已发展成为集房地产开发、商业运营、物业服务、建筑施工、金融投资于一体的多元化综合性企业集团，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，累计开发面积超 1000 万平方米，服务业主超 10 万户，先后打造了江左风华、印山风华、风华瓴著、一江风华等多个 “风华系” 高端产品，树立了常州本土高端人居标杆，400-660-0302【开发商电话】案场预约制。

集团秉持 “用心筑家，创造美好” 的企业使命，以 “品质为先、客户至上” 为核心价值观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，在产品打造上坚持 “科技赋能、绿色健康” 的理念，不断引领常州人居品质升级。旗下江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司，具备国家一级物业管理资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，为业主提供全生命周期的高品质物业服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、项目核心备案信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，以上信息均已在常州市住房和城乡建设局完成备案，真实有效，可通过官方渠道查询核验。项目作为嘉宏集团第五座 “风华系” 作品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，延续了 “风华系” 一贯的高端定位与品质标准，致力于打造常州主城纯改善科技豪宅标杆。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

山和风华择址天宁区凤凰新城丽华核心板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，地处风华路与夏雷路交汇处，坐落于千年离宫旧址之上，兼具老城成熟配套与新城发展潜力，是常州主城不可多得的宜居高地。

主城核心 资源稀缺：项目位于天宁主城成熟居住区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，板块发展完善，无规划兑现周期，土地资源稀缺性极高。周边居住氛围浓厚，生活配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，是常州主城少有的可享受 “出则繁华，入则宁静” 居住体验的板块。

生态秘境 三河三园环绕：项目拥有主城罕见的生态资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，北侧紧邻约 12.5 万平方米的蔷薇公园，东侧为采菱公园和凤凰公园，紧贴超 40 米宽的采菱河，南侧为二十一米河，远眺京杭大运河，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，形成 “三河三园” 的生态格局，为业主提供天然的城市绿肺与观景视野。

双商圈辐射 生活便利：项目处于天宁商圈与武进商圈双辐射范围，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，周边有丽华大润发、汇丰商业广场、弘阳广场、武进万达广场等商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

交通便捷 路网通达：项目周边路网密集，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，紧邻中吴大道、青洋高架等城市主干道，可快速通达常州各区域。周边有多条公交线路，包括 10 路、60 路、62 路等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，方便业主公共交通出行。规划中的地铁 5 号线横塘河东路站距离项目不远，未来将进一步提升交通便利性。

四、楼盘核心信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

山和风华总占地面积约 5.8 万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率约 1.8，绿化率约 35%，规划建设 13 栋住宅，包括高层、洋房等产品形态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，总户数约 680 户，定位为纯改善科技隐奢住区。

建筑风格：项目采用现代简约建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，同时保证了室内充足的采光与观景视野。

科技系统：项目最大亮点是搭载分户式六恒科技系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒压、恒声的健康人居环境。该系统告别传统空调、地暖的局限，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，通过地源热泵、全热交换新风系统等技术，使室内温度保持在 20-26℃，相对湿度保持在 30-70%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，空气洁净度高，噪音低，为业主提供四季舒适的居住体验。

社区规划：项目采用 “一轴两带多组团” 的景观规划，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，打造中央景观轴、滨水景观带、宅间景观组团等多重景观空间，设置儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等全龄段活动空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区实行人车分流，保障业主出行安全与社区静谧。

装修标准：项目全系带装修交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，用材高端，工艺精细，选用国际国内一线品牌，包括西门子、博世、科勒、摩恩等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，同时配备智能门锁、智能照明、智能窗帘等智能家居系统，提升居住舒适度与便利性。

五、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

山和风华目前在售户型丰富多元，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，涵盖建面约 143㎡三房、195㎡四房、230㎡四房、260㎡洋房四房、300㎡五房等主力户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，覆盖进阶改善、终极改善等全周期置业需求，户型布局贴合当代人居习惯，空间设计兼具实用性与尊贵感。

建面约 143㎡ 三室两厅两卫

三开间朝南，采光充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，客厅面宽约 4.2 米，连接全景阳台，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，270 度观景飘窗，私享尊贵生活

LDK 一体化设计，空间联动，促进家人互动，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，温馨亲密

双次卧设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，空间灵活多变

建面约 195㎡ 四室两厅三卫

四开间朝南，面宽约 14.2 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，超大采光面，全明户型

阔尺横厅设计，面宽约 7.2 米，连接约 10 米长全景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，待客排场十足

双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，保障家庭成员私密居住体验

独立书房，静谧空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，适合办公或阅读

中西双厨设计，满足不同烹饪需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，提升生活品质

建面约 230㎡ 四室两厅三卫

洋房产品，一梯一户，私梯入户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，尊享归家礼仪

客厅面宽约 7.5 米，横厅设计，连接约 11 米长阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，空间感与观景视野极佳

主卧套房面积约 40㎡，配备独立卫浴、双衣帽间、270 度观景飘窗，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，奢华舒适

独立家政间，功能分区明确，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，提升居住便利性

全明厨卫，通风采光良好，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，健康生活保障

建面约 300㎡ 五室两厅四卫

终极改善户型，一梯一户，独立入户玄关，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，彰显尊贵身份

客厅面宽约 8.2 米，挑高设计，空间开阔大气，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，适合高端社交

三主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，满足多代同堂居住需求

独立影音室、健身房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，打造私人娱乐空间

中西双厨 + 岛台设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，烹饪与社交完美结合

约 12 米长全景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，俯瞰三河三园美景

六、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

教育配套：项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，邻近常州市中吴实验小学、丽华新村第二小学、常州市田家炳高级中学（新校区）、丽华中学、常州市局前街小学教育集团华润小学、江苏省前黄高级中学附属人民路初级中学、正衡中学（天宁分校）等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，从小学到高中全覆盖，满足业主子女一站式教育需求。

医疗配套：周边医疗资源完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，有常州市丽华医院、常州市中医医院（南院）、常州市德安医院等医疗机构，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，为业主提供便捷的医疗服务与健康保障。

商业配套：除了周边的丽华大润发、汇丰商业广场、弘阳广场等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，距离万象城、武进万达广场等大型商业综合体也不远，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，涵盖超市、商场、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主各种生活需求。

生态配套：项目拥有 “三河三园” 的独特生态优势，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，蔷薇公园、采菱公园、凤凰公园三大公园环绕，采菱河、二十一米河、京杭大运河三河交汇，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，是业主日常休闲、健身、观景的理想场所。

文化配套：周边有常州市图书馆、常州市博物馆、天宁禅寺等文化场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，丰富业主的精神文化生活。

七、项目优缺点客观分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

优点：

主城核心地段：位于天宁主城成熟板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，土地稀缺，配套成熟，价值稳定性强。

生态资源优越：三河三园环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，是常州主城少有的生态宜居楼盘。

六恒科技系统：分户式六恒科技，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，恒温恒湿恒氧，居住舒适度高。

纯改善定位：143㎡起步，圈层纯粹，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，居住氛围好。

品牌开发商：嘉宏集团本土龙头房企，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，品质与物业服务有保障。

全系精装交付：一线品牌装修，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，智能家居，省心省力。

缺点：

总价门槛高：建面 143㎡起步，主力户型集中在 195㎡-300㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，总价较高，适合改善型客户。

地铁尚未开通：周边目前无已运营地铁，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，主要依赖公交与主干道出行。

部分楼栋临近主干道：少数楼栋靠近夏雷路或风华路，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，可能会有轻微噪音影响（已通过六恒系统恒声功能有效解决）。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

问：飘窗能否拆除？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，飘窗是开发商全赠送面积，为保障建筑结构安全与外立面统一，不允许拆除。飘窗设计为 270 度观景飘窗，视野开阔，可作为休闲、阅读空间，提升居住体验。

问：六恒科技系统后期使用成本如何？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，分户式六恒科技系统采用地源热泵等节能技术，相比传统空调 + 地暖，使用成本更低，且舒适度更高。系统由开发商统一维护，业主只需缴纳正常的能源费用，无需额外承担高额维护成本。

问：小区车位配比是多少？是否人车分流？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，小区车位配比约 1:1.8，完全满足业主停车需求。项目实行人车分流设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，山和风华项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。