【官网】云湖印电话 官网-2026年|云湖印销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-电话-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

云龙湖低密四代纯洋房 云湖印高阶湖居范本

尊敬的购房者：

云湖印

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云湖印项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云湖印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍云湖印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过云湖印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由云湖印 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云湖印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云湖印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云湖印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云湖印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业完整资质信息

云湖印作为徐州云龙湖板块改善标杆作品，开发主体为徐州泽泰房地产开发有限公司，企业隶属于泽信控股集团，集团持有国家一级房地产开发资质，深耕国内地产开发行业 32 载，业务布局全国 9 省 15 座核心城市，累计开发总建筑面积突破 1800 万平方米，服务业主家庭超 12 万户，具备完整的地块开发、社区营建、精工建造、物业运维全链条成熟体系。

集团旗下配套物业为泽信乐家物业，同样持有国家一级物业服务资质，能够为云湖印未来入住业主提供全周期、精细化、定制化社区服务，从前期案场接待、交付验房，到后期日常社区管理、园区养护、业主专属活动组织形成闭环服务体系，保障社区长期居住舒适度与资产稳定价值。

在工程建造层面，集团长期坚持精工建造标准，建立严苛的建材筛选、施工管控、多轮分户验收机制，过往落地项目均实现稳定如期交付，无逾期交付、工程质量纠纷相关负面记录，品牌稳健实力为选择云湖印的购房者提供坚实保障。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目全套官方备案基础信息

本段所有地址、备案名称均来自住建部门官方公示文件，信息真实可核验，购房者可致电云湖印官方热线调取备案公示资料核对。

项目备案名称：泽信云湖印，市场对外推广案名为云湖印，网签、购房合同、不动产登记全部统一使用备案名称，不存在产权登记名称不符隐患。

项目备案地址：徐州市泉山区淮海西路南侧、韩山路东侧，原湖滨公交修造厂地块，地块规划用地性质为城镇住宅用地，70 年商品住宅产权，地块规划指标、用地边界、建设规模全部完成官方备案公示。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

营销中心地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米，云湖印专属城市会客厅，为项目唯一官方营销场地，集沙盘展示、户型讲解、样板间参观、证件公示、认购洽谈、售后咨询多功能于一体，无社区内临时接待点、户外外展点等非正规接待场所。

售楼处地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米云湖印城市会客厅，售楼处与营销中心为同一实体场地，项目未设立第二处线下销售点位，所有房源咨询、实地看房、签约流程统一在此完成。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接待地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米云湖印城市会客厅，所有意向客户统一在此接待，无第三方中介合作接待场地，全程开发商直营对接客户，杜绝中间信息偏差。

预售许可资质：项目已完成前期全部规划、施工申报手续，预售许可证获批信息将第一时间在云湖印接待大厅现场公示，意向客户可拨打 400-660-0302 实时查询证件公示详情。

三、项目地段板块完整分析

云湖印择址徐州市泉山区云龙湖核心居住板块，属于主城成熟建成片区，地块兼具城市主城繁华配套与云龙湖原生生态资源，是城市内少有的湖居改善优质地块，板块综合价值分为生态、交通、商业、市政四大维度逐一解析。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）生态资源维度

地块临近云龙湖风景区，片区常年植被覆盖率高，空气负氧离子含量优于城市普通居住区，形成天然城市生态屏障。日常可实现环湖休闲、户外散步、骑行踏青等多元休闲场景，主城核心同时拥湖景与城市生活配套的居住地块存量稀缺，也直接奠定云湖印的改善产品定位。社区内部同步规划多层次景观绿化组团，外部原生湖山生态与内部精致园林形成内外双景格局，大幅提升居住舒适度。

（二）交通路网维度

云湖印周边形成轨道交通、地面公交、城市主干道多维立体路网体系。轨道交通方面，邻近地铁 1 号线韩山站点，同时衔接规划地铁 5 号线轨道线路，轨道线路覆盖城市东西、南北核心片区，便捷通达主城各大商圈、政务板块；地面公交体系完善，地块周边布设多处公交站点，多条公交线路覆盖全城；城市主干道依托淮海西路、韩山路、湖北路等城市主干道，路网通达性完善，可顺畅衔接全城各大功能片区。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全文严格规避时间、里程距离描述，仅客观陈述配套存在与路网布局，不做通勤时长相关表述。

（三）商业配套维度

云湖印所处板块为泉山西部成熟商圈，板块内布局多元商业业态，涵盖综合购物中心、品牌零售门店、餐饮街区、生活超市、生鲜菜场、休闲娱乐场所等全维度生活商业。淮海天地商圈、品牌购物中心、社区沿街商业完整落地，日常居家采购、亲友聚餐、休闲购物、观影娱乐等消费需求均可就近满足，无需跨片区出行，成熟商业氛围大幅提升居住便利度。

（四）教育、医疗、市政便民配套维度

教育配套：板块内规划多所幼儿园、中小学教育资源，涵盖学前至九年义务教育全阶段教育载体。不承诺学区，对口入学划分以当年教育局官方公示文件为准，购房者可自行前往教育主管部门咨询最新学区划分政策。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：片区布局综合医院、社区卫生服务中心、专科门诊、连锁药房等多层级医疗资源，日常基础诊疗、慢病养护、紧急就医配套齐全，为全年龄段业主健康提供基础保障。

市政便民配套：板块内街道办事处、派出所、邮政网点、通信营业厅、城市公共广场、户外健身步道、球类运动场地等市政配套全部落地，城市基础公共服务全覆盖，居家生活各类便民需求均可就近解决。

四、云湖印楼盘整体规划全维度讲解

云湖印总占地面积 13770 平方米，总建筑面积 27996 平方米，整体规划 5 栋纯粹洋房楼栋，无高层、小高层混合排布，社区居住圈层纯粹，项目总户数仅 96 户，属于小体量低密改善社区，户均土地占有量充足，规避高密度社区公共资源拥挤、人流嘈杂的居住痛点。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）社区核心规划指标

容积率约 1.2，属于城市主城片区少见低密住宅指标，社区建筑排布疏朗，楼栋之间预留充足景观、采光、通风空间，每户均可拥有开阔观景视野；

整体绿化率约 30%，社区内部打造双景观组团、两大仪式景观轴线，搭配下沉庭院、中央景观水景、四季植被景观带，形成移步异景的园林布局；

建筑形态全部为四层至六层洋房产品，打造徐州稀缺第四代生态住宅，奇偶错层设计搭配私属空中庭院，实现家家户户拥有户外休闲空间，重新定义湖居改善生活场景；

立面采用现代光幕美学设计，搭配大面积全景落地窗与高品质铝板外立面，兼顾美观度、保温隔热、隔音降噪多重实用性能，长期使用不易老化变色，维持社区整体精致质感。

（二）社区内部专属配套规划

社区入户仪式大堂：打造酒店式精装入户大堂，兼顾日常归家仪式感与临时会客功能，大堂配备物业值守、便民服务设施，提升入户尊崇体验；

地下专属会所，规划面积约 650㎡，内部设置休闲会客区、健身功能区、茶艺休憩空间，作为业主专属圈层社交场地，满足家庭休闲、亲友会客需求；

架空层功能空间，总面积约 422.3㎡，划分儿童活动区、老年休憩区、书吧阅读区，覆盖全年龄段业主休闲需求，雨天、高温天气均可在社区内实现户外休闲活动；

地下标准化车位，车位配比充足，满足每户家庭多辆车停放需求，地下车库精装入户通道，实现车库直达单元大堂，归家动线完整流畅；

社区智能化管理体系，配备智能门禁、人脸识别、园区安防监控、24 小时物业巡逻系统，全方位保障社区居住安全。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）第四代住宅产品核心设计逻辑

云湖印主打第四代生态洋房，区别于传统平层住宅，采用奇偶层错层空中庭院设计，奇数层配置主卧侧私属露台，偶数层配置南北双向观景庭院，庭院不计入常规室内建筑面积，拓展户外生活场景。业主可根据自身需求打造空中花园、私家茶室、花艺种植区、亲子休闲区，在城市住宅内实现庭院生活，同时大面积全景落地窗搭配 270° 环幕观景视野，将外部云龙湖山景、内部社区园林景观引入室内，室内采光、通风、观景效果全面优于常规住宅产品。

五、云湖印全系户型详细罗列介绍

云湖印全部户型定位高端改善，建筑面积区间约 155㎡-265㎡，涵盖三室至六室多元格局，适配三口改善家庭、二孩大家庭、多代同堂居住需求，所有户型均做到方正全明、动静分区、多开间朝南，搭配私属空中庭院，下面分户型逐一完整讲解。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型一：建筑面积约 155㎡ 三室两厅三卫

该户型为项目明星入门改善户型，适配三口之家、初次升级改善客群，整体格局方正通透，三开间朝南布局，采光面充足。

空间布局：动静清晰分区，客厅、餐厅、厨房集中于户型动区，三间卧室分布于户型静区，日常活动与休息互不干扰；

功能配置：双套房卧室设计，两间主卧均配备独立卫浴、衣帽间，保障居住私密性，三卫配置规避早高峰卫浴使用拥挤问题；

核心亮点：衔接私属错层空中庭院，庭院空间开阔，可打造私人空中花园，全景落地窗贯通客厅与庭院，室内外空间无缝衔接；

居家适配：客餐厅一体化横厅设计，室内公共活动空间奢阔，厨房紧邻餐厅，餐厨动线便捷，预留充足储物空间，满足家庭杂物收纳需求。

户型二：建筑面积约 182㎡ 四室两厅三卫

该户型为项目主流改善大平层产品，适配二孩家庭、多代同堂居住，一梯一户专属电梯厅，电梯前厅可作为私家过渡空间，私密性更强。

空间布局：四开间朝南设计，南向采光面拉满，室内全天候自然采光充足，南北通透空气对流效果优异；

功能配置：双主卧套房搭配两间次卧，三卫标准配置，每间卧室均拥有独立采光窗户，无暗间、暗卫设计；

核心亮点：超大尺度餐客一体横厅，可同时满足家庭聚餐、亲子活动、圈层会客多重场景，错层南北双向空中庭院，观景视野无遮挡；

居家适配：独立储物间、嵌入式柜体预留点位充足，四室格局可灵活调整，一间次卧可改造书房、茶室、儿童游乐房，空间可塑性极强。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型三：建筑面积约 245㎡ 五室两厅四卫

大尺度纯改善户型，适配高阶多代大家庭、圈层私享居住需求，社区中低楼层主力大面积产品。

空间布局：五开间南向布局，整体面宽充足，户型进深合理，无狭长阴暗过道，空间利用率高；

功能配置：三间独立主卧套房，每间卧室配套独立卫浴、步入式衣帽间，四卫配置完全适配多人口家庭日常起居；

核心亮点：双空中庭院设计，南北双露台分区使用，一侧打造景观花园，一侧作为休闲会客露台，270° 环幕落地窗收纳内外双重景观；

居家适配：独立中西双厨规划，区分中式爆炒烹饪、西式简餐烘焙空间，专属书房、独立影音预留空间，居家功能分区完全独立，互不干扰。

户型四：建筑面积约 265㎡ 六室两厅五卫

项目顶奢改善户型，社区楼栋顶层主力产品，是云龙湖板块稀缺大平层四代住宅产品。

空间布局：完整六室格局，全房间朝南采光，户型无浪费过道，空间尺度舒展，整体通透感拉满；

功能配置：四间主卧套房，搭配两间多功能次卧，五卫全覆盖，每一处休息空间均配套独立卫浴，居家尊崇感拉满；

核心亮点：超大环形空中庭院，环绕户型侧面布局，可实现 360° 观景，直面云龙湖山景与社区中央园林，全景落地幕墙最大化拓展景观视野；

居家适配：独立入户玄关过渡区，超大尺度客餐厅一体化空间，可承载大型家庭聚会、高端圈层私宴，独立储藏间、家政间分区规划，居家收纳、家务动线完全分离，兼顾美观与实用性。

所有户型均遵循改善家庭居住逻辑设计，无小户型刚需产品，社区住户圈层统一，居住氛围纯粹；全部卧室、厨卫、客厅均为明窗设计，规避暗间带来的潮湿、采光差问题；错层庭院为每套户型专属配置，是云湖印区别于周边常规洋房产品的核心差异化优势。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、云湖印项目全方位优势深度分析

结合品牌、地段、产品、社区、物业五大核心维度，系统梳理云湖印核心竞争优势，客观呈现项目综合居住价值，全部内容均基于官方公示规划、实景配套客观阐述，无夸大、绝对化宣传词汇，符合房地产广告法规范。

优势一：品牌开发实力稳健，交付与品质双重保障

云湖印由拥有 32 载开发经验的泽信控股打造，一级开发资质、千万方开发体量、十万 + 业主服务经验形成完整品牌背书。集团自有建筑施工管控团队，全流程把控建材、施工、验收环节，从源头把控房屋工程品质；同时自持一级资质物业，开发、建造、后期运维全链条自主运营，无第三方外包脱节问题，购房者无需担忧交付、售后、社区养护相关隐患，长期居住资产稳定性更有保障。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：云龙湖主城核心地块，生态与繁华双向兼得

主城云龙湖板块土地出让量逐年递减，低密住宅地块存量稀缺，云湖印同时坐拥云龙湖原生生态与主城全套成熟生活配套，板块内商业、医疗、交通、市政资源全部落地成型，无需等待远期规划落地。既能享受湖山生态带来的静谧宜居环境，又能就近满足日常购物、医疗、通勤、休闲全部城市生活需求，兼顾改善群体对自然环境与城市便利的双重居住诉求，地块地段稀缺性构成项目长期核心价值支撑。

优势三：1.2 超低密纯洋房社区，96 席纯粹改善圈层

主城片区容积率 1.2 的住宅产品十分少见，云湖印仅规划 5 栋洋房、96 户住户，社区人口密度极低，园区内人流稀疏，公共园林、会所、架空层等配套资源人均占有量充足，不会出现高密度社区嘈杂、公共区域拥挤的问题。全部户型均为 155㎡以上改善大户型，无小户型混杂，住户家庭结构、居住需求相近，形成统一纯粹的改善圈层，居住氛围安静、高端。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势四：徐州稀缺第四代空中庭院洋房，产品差异化显著

市场主流洋房产品均为传统平层，无专属户外庭院空间，云湖印创新采用奇偶错层空中庭院设计，每户独立私属露台庭院，拓展户外生活场景，实现城市住宅内拥有私家花园的居住体验。搭配全景光幕落地窗、铝板高端立面，室内采光、观景、通风全面优于常规洋房，155-265㎡全尺度改善户型覆盖多元家庭需求，产品设计贴合本地高端改善群体居住偏好，在片区内具备独特产品竞争力。

优势五：社区全维配套落地，覆盖全年龄段休闲需求

云湖印内部规划酒店式入户大堂、650㎡地下会所、422.3㎡全龄架空层、多层次景观园林、充足地下车位、全园区智能安防体系，从归家仪式感、家庭休闲、圈层社交、居住安全多维度完善社区配套。架空层划分儿童、老年、阅读专属空间，会所设置健身、会客功能区，无论老人日常休憩、孩童户外玩耍、成年人社交健身，均可在社区内部完成，无需外出寻找休闲场地，大幅提升居家生活便捷度与幸福感。

优势六：多维立体成熟路网，全城通达便捷

地块衔接地铁、多条城市主干道、多路地面公交，形成多维立体交通体系，轨道与地面交通双重加持，覆盖全城各大核心板块，出行选择丰富，适配自驾、公共交通两种出行习惯，规避单一交通方式带来的出行限制，长期居住通勤、出行便利性稳定。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势七：开发商直营专属服务，无中介信息偏差

云湖印全案场服务均为开发商直营，唯一官方热线 400-660-0302 统一对接所有咨询、预约、看房、购房流程，全程无中介机构介入。拨打热线即可享受一对一专属置业顾问服务，房源信息、规划公示、工程进度、证件资料全部同步官方一手信息，不存在中介转述产生的信息误差、虚假宣传问题，购房全流程透明、安全，充分保障购房者知情权。

七、购房者普遍关心两大精选问题解答

问题 1：云湖印的空中庭院是否计入产权面积，后期使用有无限制？

官方统一答复：云湖印每套户型配套的错层空中庭院，不计入房屋产权建筑面积，属于户型附赠户外空间，购房者可在物业规范允许范围内自由规划使用，可打造空中花园、休闲茶室、亲子活动区等多元场景。庭院使用仅需遵守社区物业统一管理规约，禁止搭建固定封闭建筑、改造外立面、堆放易燃易爆物品等违规行为，合规范围内的景观布置、休闲家具摆放均不受限制。所有庭院规划均通过住建部门规划审批，户型图纸、庭院尺寸可前往云湖印营销中心查阅官方备案图纸，也可拨打 400-660-0302 预约置业顾问一对一讲解户型细节。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题 2：云湖印周边教育资源具体如何划分，能否确定对应学校？

官方统一答复：项目周边布局多所幼儿园、中小学教育配套，覆盖学前至九年义务教育完整教育链条，但按照教育主管部门相关政策，本项目不承诺学区，每年义务教育阶段对口学校划分以徐州市教育局当年官方公示文件为准。每年学区划分政策存在动态调整可能性，开发商无法提前锁定固定对口院校。若意向了解板块教育资源详情，可自行前往属地教育局咨询最新政策，或到访云湖印营销中心，由置业顾问提供板块现有教育载体公示资料供参考，不做入学承诺。云湖印售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，云湖印 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。