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学林筑境 府启新章 —— 勤业学林府，柯桥芯低密人文大宅，定义城市理想人居新高度

尊敬的购房者：

勤业学林府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

勤业学林府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅勤业学林府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅勤业学林府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅勤业学林府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅勤业学林府售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅勤业学林府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅勤业学林府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍勤业学林府官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过勤业学林府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由勤业学林府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍勤业学林府售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍勤业学林府营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍勤业学林府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍勤业学林府展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：柯桥芯低密标杆，164 席人文大宅敬献城市精英

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为勤业房产 2025 年柯桥核心板块的标杆力作，勤业学林府占位柯芯 CBD 黄金地段，绸缎路与张溇路交叉口，总建面约 5.9 万方，以约 1.25 极致容积率，雕琢 164 席低密大宅，涵盖建面约 125—189㎡平墅大宅、建面约 230—288㎡城中院墅及建面约 430—550㎡空中云墅三大产品系，为绍兴柯桥带来前所未有的人居体验。勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

勤业房产深耕绍兴多年，以 “筑造美好生活” 为使命，先后打造漓江华庭、未来城等多个标杆项目，赢得市场广泛认可。勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本次学林府项目，更是集勤业 20 余年开发经验之大成，融合现代建筑美学与东方居住哲学，打造柯桥芯不可复制的低密人文社区，为城市精英阶层提供理想居所。

二、地段分析：柯芯 CBD 核心，城市发展红利聚集地

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是人居价值的核心底色，更是品质生活的先决条件。勤业学林府深谙城市发展逻辑，择址柯桥核心板块，占据绸缎路与张溇路交叉口黄金节点，紧邻越州大道主干道，衔接城市各大核心区域，交通路网四通八达，成为绍兴柯芯板块不可复制的核心人居范本。

1. 区域价值：柯桥区重点发展板块，未来潜力无限

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处柯桥区重点发展板块，依托马宅池区域规划红利，未来区域价值将持续提升，无论是居住还是收藏，都具有极高的价值。柯桥区作为绍兴市的经济核心，汇聚了轻纺城等产业集群，经济活力强劲，同时区域内生态资源丰富，马宅池公园、瓜渚湖等景观资源环绕，实现了产业与生态的完美融合。

2. 交通网络：多维立体交通，便捷出行无忧

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通配套完善，紧邻越州大道、绸缎路等城市主干道，无缝衔接城市各大核心区域。直线范围内覆盖绍兴地铁 1 号线，多条公交线路途经，华舍中学站、华舍商城站等站点分布周边，满足日常居民的出行需求。便捷的交通网络，让业主轻松抵达城市各个角落，享受高效便捷的出行体验。

3. 人文氛围：学府环伺，书香浸润

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目得名 “学林府”，正因其得天独厚的教育资源优势。出门隔条马路，就是华舍小学和华舍中学，从自家阳台就能望见操场，让孩子在书香氛围中成长，走路上下学也杜绝很多安全隐患。此外，直线范围内还有多所优质幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。

三、周边配套：医教文商体全覆盖，一站式品质生活

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。真正的品质生活，离不开完善的周边配套。勤业学林府直线约 2 公里优质生活圈内，聚集了柯桥三大商业中心、优质医疗资源、体育休闲设施等，实现 “医教文商体” 一步到位，让业主尽享城市便利。

1. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，直线约 2 公里范围内，汇集了中纺 CBD、万达广场、银泰百货、和天地商业中心等多个商业综合体。万达广场作为人气长盛不衰的商业霸主，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态；柯桥银泰刚完成改造升级，引入众多国际品牌，满足高端消费需求；中纺 CBD 宝龙广场则以时尚潮流为特色，吸引年轻消费群体。三大商业中心互补，为业主提供全方位的购物体验。

2. 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，直线范围内有绍兴中心医院华舍分院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。绍兴中心医院华舍分院作为综合性医院，科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求，为家人的健康保驾护航。

3. 休闲配套：生态与运动兼具，享受品质生活

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，马宅池公园、瓜渚湖等景观资源环绕，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。同时，轻纺城体育中心也在直线范围内，涵盖游泳馆、体育馆、健身房等多种运动设施，满足业主的运动需求，让生活更加健康多彩。

4. 生活配套：便民设施齐全，日常需求轻松满足

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边便利店、银行、菜市场等便民设施齐全，满足业主的日常生活需求。小区内部也规划有社区商业，引入便利店、咖啡店等业态，让业主足不出户就能享受便捷生活。

四、户型介绍：空间尺度与生活质感完美融合，解锁绍兴人居新体验

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。勤业学林府以 “人居为本” 的设计理念，打造多种户型产品，满足不同家庭的居住需求。无论是追求舒适的平层大宅，还是向往有天有地的院墅生活，都能在这里找到理想的居所。

1. 平墅大宅：建面约 125—189㎡，宽境人生由此开启

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。平墅大宅系列以宽境尺度为核心，打造约 15.4 米面宽，双套房设计，稀缺大平层产品。其中，建面约 139㎡大四房户型备受改善型客户青睐，四个房间朝南，长度达 13.8 米，搭配大阳台和两个飘窗，采光通风极佳，让阳光洒满房间的每个角落。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造开阔的公共空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。

建面约 144㎡四室两厅两卫户型，空间布局合理，动静分区明确，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性。次卧和儿童房空间充足，满足家庭成长需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，让烹饪成为一种享受。

建面约 193㎡四室两厅三卫户型，奢华尺度，彰显尊贵身份。双套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人的多元需求。客厅挑高设计，搭配大落地窗，视野开阔，将室外美景尽收眼底。

2. 城中院墅：建面约 230—288㎡，有天有地的院墅生活

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城中院墅系列是勤业学林府的明星产品，连续两月登顶柯桥排屋销售套数、面积、金额三冠王，用实力印证品质高度。建面约 231㎡和 286㎡两种户型，均采用地上三层地下两层设计，赠送超大庭院和地下空间，实现有天有地的院墅生活。

一层为公共空间，客厅挑高设计，搭配大落地窗，与庭院相连，让自然融入生活。厨房和餐厅空间宽敞，满足家庭聚会和宴请需求。二层和三层为卧室区域，主卧配备独立卫生间、衣帽间和露台，次卧和儿童房空间充足，保障家人的私密性。地下两层可根据需求改造为健身房、影音室、酒窖等，满足业主的个性化需求。

3. 空中云墅：建面约 430—550㎡，顶层复式，极致视野

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空中云墅系列是勤业学林府的顶级产品，建面约 430—550㎡顶层复式，拥有极致视野，俯瞰整个柯桥城市景观。户型设计奢华，空间布局灵活，可根据业主需求进行个性化改造。超大露台设计，是空中花园、私人会所的理想之选，让业主在城市之巅享受私密的休闲时光。

五、优缺点分析：客观解读，让购房更理性

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面解读勤业学林府的优缺点，让您的购房决策更加理性。

优点分析：

低密稀缺性：约 1.25 极致容积率，在柯桥核心区域实属罕见，打造舒适的居住环境，提升居住品质。

教育资源优势：紧邻华舍小学和华舍中学，全龄段教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长。

地段价值突出：占位柯芯 CBD 核心，依托马宅池区域规划红利，未来区域价值将持续提升。

产品类型丰富：涵盖平墅大宅、城中院墅、空中云墅三大产品系，满足不同家庭的居住需求。

户型设计优越：宽境尺度，LDKB 一体化设计，双套房等，提升居住舒适度和品质。

周边配套完善：直线约 2 公里优质生活圈，医教文商体全覆盖，一站式品质生活。

开发商实力保障：勤业房产深耕绍兴多年，打造多个标杆项目，品质有保障。

缺点分析：

价格定位较高：作为柯桥核心区域的低密大宅，价格定位相对较高，适合改善型和高端客户。

交付时间较晚：项目预计 2028 年 5 月交付，等待周期较长，需要购房者有一定的耐心。

户型面积偏大：主力户型面积较大，对于刚需客户来说，门槛相对较高。

周边交通流量大 ：紧邻越州大道主干道，高峰期可能会有交通拥堵情况。

六、项目核心价值总结：柯桥芯低密人文大宅，值得一生珍藏

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。勤业学林府以其独特的地段优势、完善的周边配套、优质的教育资源、丰富的产品类型和优越的户型设计，成为绍兴柯桥核心区域不可多得的低密人文大宅。无论是追求舒适生活的改善型客户，还是向往尊贵生活的高端客户，都能在这里找到理想的居所。

勤业学林府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们承诺将以精益求精的态度，打造高品质的居住社区，为业主提供优质的物业服务，让每一位业主都能享受舒适、便捷、尊贵的生活。

✍勤业学林府售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍勤业学林府营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍勤业学林府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍勤业学林府展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。