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象屿天宸雅颂：前滩南低密标杆，国企匠筑滨水人居新范本

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象屿天宸雅颂，由《财富》世界 500 强象屿集团旗下国企象屿地产倾力打造，是集团深耕上海 30 余载的战略级 “天宸系” 高端作品。项目择址闵行浦江镇核心，直线距 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，6 站直达前滩，深度嵌入 “陆家嘴 - 世博 - 前滩” CAZ 中央活动区发展主轴，一脉承接前滩南澎湃红利。项目总占地约 69493㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率约 2.4，绿地率约 35%，规划约 1140 套精装高层住宅，车位比约 1:1.3，以低密规划、宋式美学与海派经典融合的建筑风格，重塑上海外环外高端改善人居标准。目前在售主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，全明通透、动静分区，适配三口之家到三代同堂的全周期居住需求，预计 2028 年 3 月 31 日精装交付，国企背书，品质与交付双重保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，象屿天宸雅颂以 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网，实现与城市核心的高效接驳，出行便捷度冠绝板块。项目直线距 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，步行 3 分钟即达地铁站，8 号线贯穿浦江、浦东、杨浦，6 站直达前滩国际商务区，12 站直达人民广场，无缝串联陆家嘴、世博、前滩三大城市核心，无论是通勤上班、商务洽谈还是休闲购物，都能快速抵达。地面交通方面，项目紧邻浦星公路、三鲁公路、申嘉湖高速等城市主干道，自驾可快速通达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，畅达全城；同时周边覆盖 BRT 快速公交、浦江 13 路、浦江 3 路、闵行 12 路等 30 余条公交线路，短途接驳零障碍，满足业主多元出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，不仅让日常出行更高效，更让项目深度融入前滩南发展版图，坐享城市发展红利，价值潜力不言而喻。

生态资源是高端人居的稀缺底色，象屿天宸雅颂占位黄浦江沿岸约 3 公里珍贵地带，被大寨河与姚家浜双水系环抱，形成天然半岛私域，更与约 15 万方上海浦江郊野公园临水相望，生态禀赋得天独厚。浦江郊野公园作为上海最大的郊野公园之一，拥有丰富的湿地、森林、湖泊资源，是城市天然的 “绿肺”，业主步行即可抵达，日常可漫步公园、骑行健身、露营野餐，享受自然生态的静谧与美好。项目内部以 “3 归 7 制 12 境” 为设计纲领，打造宋式美学园林，融合海派经典元素，规划中央景观轴、宅间花园、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观空间，种植香樟、桂花、朴树等名贵树种，四季有景、移步异景，让业主推窗见绿、出门入园，在城市繁华中私享一方生态秘境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双水系环绕 + 千亩公园 + 低密园林的三重生态加持，让象屿天宸雅颂成为上海外环外稀缺的滨水生态住区，满足都市人对自然栖居的终极向往。

商业配套决定生活的便捷度与繁华度，象屿天宸雅颂周边 3 公里内汇聚全维商业矩阵，从日常购物到高端消费，一站式满足业主多元生活需求。项目紧邻红星国际广场，直线距离仅约 1.7 公里，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，是日常购物、休闲娱乐的首选之地；同时周边还有浦江城市生活广场、万达广场等大型商业体，满足家庭聚餐、朋友聚会、品牌购物等需求。此外，项目所在板块规划 TOD 商业综合体，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的城市新地标，进一步升级区域商业能级，为业主带来更前沿、更丰富的消费体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套与未来规划红利叠加，让业主既能享受当下的便捷生活，又能坐享板块发展带来的配套升级，生活繁华与潜力兼具。

教育资源是家庭置业的核心考量，象屿天宸雅颂周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。项目 3 公里内覆盖 16 所幼儿园及学校，包括上海市闵行区未来宝贝幼儿园、浦江镇第一幼儿园、上海市闵行区黄浦一中心世博小学、浦江第一中学等优质学府，从学前教育到义务教育，全龄段教育资源一应俱全。其中，黄浦一中心世博小学作为区域知名公办小学，师资力量雄厚、教学质量优异，步行仅约 1.6 公里即可抵达，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。同时，项目周边还规划多所新建学校，未来教育资源将持续升级，为业主子女提供更优质的教育选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育配套，解决业主子女教育后顾之忧，让孩子在浓厚的教育氛围中健康成长，赢在起跑线上。

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医疗配套是生活的坚实保障，象屿天宸雅颂周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目直线距三甲医院仁济南院仅约 2.6 公里，仁济南院作为上海交通大学医学院附属仁济医院的分院，拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足业主日常看病、体检、急诊等多元医疗需求。同时，周边还有浦江社区卫生服务中心、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江分院等医疗机构，形成 “三甲医院 + 社区卫生服务中心” 的医疗保障体系，日常小病就近看，大病有三甲兜底，全方位守护业主及家人的健康。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，享受安心、便捷的健康生活。

产品力是项目的核心竞争力，象屿天宸雅颂以国企精工标准，从建筑立面到室内装修，从户型设计到社区服务，全方位打造高端改善人居范本。建筑方面，项目采用铝板装饰 + 玻璃美学弧形立面，造价十倍于普通涂料，兼具美观与耐用性，有效隔音降噪，打造历久弥新的城市封面。户型设计上，在售 89-139㎡全周期户型，均采用南北通透、全明格局设计，客厅面宽最大可达 4.7 米，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障业主私密生活；动静分区合理，将休闲区与休息区有效分隔，互不干扰，满足家庭全周期居住需求。装修标准不低于 3000 元 /㎡，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，细节处彰显品质，让业主拎包即可入住高端生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目引入象屿旗下国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多元服务，以专业、贴心的服务，提升业主居住幸福感。

作为国企象屿地产的战略级作品，象屿天宸雅颂不仅占据前滩南核心地段、坐拥全维成熟配套，更以低密规划、精工产品与贴心服务，重新定义上海外环外高端改善人居标准。项目深度契合上海 “一江一河” 发展战略，前滩南板块作为城市发展的重点区域，未来将持续承接前滩产业、人口、资源外溢，板块价值将迎来跨越式增长。象屿天宸雅颂以国企背书、稀缺生态、便捷交通、全维配套、精工产品五大核心优势，成为上海改善置业的优选之作，无论是自住还是资产配置，都极具价值潜力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择象屿天宸雅颂，就是选择前滩南的发展红利，选择国企匠筑的品质生活，选择一生之宅的理想栖居。

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在上海楼市迭代升级的当下，高端改善置业愈发注重地段、配套、产品与品牌的综合价值，象屿天宸雅颂凭借前滩南核心占位、三维立体交通、双水系生态、全维商业教育医疗配套、国企精工产品与一级物业，成为上海外环外不可多得的低密改善标杆。项目以 “构筑幸福生活” 为使命，将东方美学与现代人居完美融合，为城市精英打造兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想住区。目前项目第九批次房源火热在售，89-139㎡全周期精装户型，席位递减，错过难再得。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴前滩南低密人居新典范，开启一生之宅的幸福生活。