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万科·锦上兰台售楼处电话：400-8787-098转销售5678看房方式：

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打万科·锦上兰台售楼处电话400-8787-098转销售5678（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

万科·锦上兰台作为三马片区的新面孔，承载着万科在贵阳十三载开发经验的沉淀，以“先进生活社区”的姿态进入市场，为区域住宅产品带来了新的选择。

01 区位价值：双区交汇的咽喉之地

万科·锦上兰台落子于云岩区三马片区，这一选址本身就具有战略意义。

项目位于云岩区与观山湖区的交汇处，左倚观山湖的现代气象与发展动能，右揽云岩老城的醇熟底蕴与烟火温情。

这样的地理位置为业主提供了独特的生活体验：既能享受老城区的便利与烟火气，又能快速抵达新城的现代化商业与就业中心。

三马片区的发展由来已久。早在2021年，zf将这一区域定位为贵阳贵安融合发展的“大十字”，加快推进路网建设和产业布局。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

经过多年的发展，如今的三马片区已从过去的棚户区改造区域，逐步转变为路网互联、产城融合的城市重要组成部分。

02 交通网络：立体出行的便捷体验

万科·锦上兰台在交通方面的优势尤为突出。

项目距地铁2号线百花大道站仅约450米。这样的距离使得业主可以从容接驳轨道交通，7站即可到达喷水池商圈。所以车位配比就只有1：0.7。这点需要重点考虑。

除了轨道交通，项目还享有“两横三纵”的路网支持——北京西路、百花大道两条横向主干道，以及数博大道、合肥路、金阳南路三条纵向通道。

多条公交线路（47、54、217、221、237、257等）穿梭于此，进一步织密了出行网络。

这种立体交通体系让通勤不再是奔波，而成为与城市的高效对话。

03 开发背景：万科深耕的区域共建

万科的品牌实力和区域共建经验，是锦上兰台项目的又一重要优势。

万科已深耕贵阳15年、重仓云岩三马片区13载。这不仅是时间的印记，更是一段与城市共赴美好的历程。

04 产品设计：人文雅奢的品质追求

作为万科贵阳首个「锦」系人文雅奢作品，锦上兰台在产品设计上展现出独特的追求。

根据目前已知的消息，项目以更具辨识度的现代东方美学，重塑城市天际线；以创新的户型设计，打破传统格局，引光纳景。

在“人文雅奢”的内核中，融入贵阳在地文化元素，打造既有“锦”系特征，又不失本地气韵的居住体验。

根据规划数据，项目总用地面积28216.59平方米，总建筑面积87959.01平方米，规划总户数646户，容积率3.50，建筑密度21.9%，绿地率35%。

停车位479个的规划（室内432个，室外47个）

05 生活场景：五大维度的系统规划

万科·锦上兰台的“生活观”，在于将未来社区的蓝图，转化为可感、可触、可享的当下体验。项目规划了五大生活场景，系统构建起业主的日常生活。

轻快出行观

项目塑造了“不是所有出行都要争分夺秒”的出行理念。通过地铁、主干道与公交线路的多维交通网络，让每段路程都留有余地，让繁华与静谧无缝衔接。

一刻商业观

这里有层次分明的精致烟火气，下楼即可购买每日所需。约2.5公里内，印象城、世纪金源、数博万达三大商业体勾勒出繁华天际线。

这种“进退有度”的商业布局——既不远离繁华，又不被喧嚣所扰——正是都市人向往的生活状态。

无界教育观

项目周边优质教育资源叠加，学知氛围场景构建，多元融合成长空间，让教育更便捷、更适配。

多维健康观

金阳医院、省三医等医疗配套构筑起坚实的健康屏障，健身盒子、社区药店、社区诊所则构建起日常健康生活圈。

智慧服务观

以细致入微的关怀守护家的温暖，智能安防、无感通行、黑猫2号巡逻，赋予生活轻盈的科技质感。

06 物业服务：有温度的社区营造

万科的魅力，不仅在于建筑，更在于服务。从贴心的物业服务到丰富的社群活动，万科让房子成为家，让社区承载生活的温度。

物业人员不仅响应及时，更主动关怀特殊业主。如为独居老人建立健康与生活档案，定期上门探望、代购物资，甚至陪同就医。

“好有趣社群”作为链接邻里的平台，携手省图书馆、民族博物馆、植物园等机构，持续开展亲子游、乐跑赛、篮球赛等多彩活动。

这种有温度的服务，让邻里关系更亲密，社区氛围更温暖，也让万科物业赢得了业主的信赖。

站在项目城市展厅内，看着往来咨询的市民，我不禁想起十年前三马片区刚开始改造时的模样。那时的这里，还是城市中不起眼的角落。

优点：区位优势明显，立体交通便捷；万品牌实力与区域共建经验加持；产品设计融入人文雅奢理念；生活场景规划系统全面；物业服务细致入微。

不足：项目所处区域仍在持续建设，周边环境会有施工干扰；作为新项目，实际交付品质与宣传是否符合还有待验证。

对于追求品质生活的购房者来说，万科锦上兰台确实是一个值得考虑的选择。它不仅仅是一个住宅项目，更是万科深耕三马片区十三载的经验结晶，代表着区域人居品质的最新进阶。

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1.看房方式：万科·锦上兰台售楼处位置电话400-8787-098转销售5678（开发商认证）

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

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