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二环汉阳芯全周期改善住区｜天创云和奕

尊敬的购房者：

天创云和奕

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天创云和奕 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天创云和奕 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍天创云和奕 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天创云和奕 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天创云和奕 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：房源动态查询、样板间预约、项目参数讲解、配套详情咨询、购房流程指引、交房相关答疑、户型实地讲解、社区规划解读。

三、注意事项:

✍天创云和奕 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天创云和奕 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天创云和奕 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天创云和奕 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

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一、项目各类官方地址公示

项目备案地址

依据政府主管部门备案文件公示，天创云和奕项目备案地址为武汉市汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，备案地块登记名称为新建居住通信设施项目（高森地块一期），所有备案信息均可至对应政务平台核验，信息真实透明。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

营销中心地址

项目专属营销中心官方地址为武汉市汉阳区十升路 136 号，现场设置完整项目沙盘、全系户型样板间、配套展示展板、预售许可公示栏，所有置业讲解、房源洽谈、资料核验均在此处完成。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处地址

售楼处与项目本体临近，官方登记售楼处地址为武汉市汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，和项目备案地址同片区，方便意向客户直观观测项目楼栋建设实景、社区外围环境。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客户接待地址

统一接待场地为项目营销中心内部洽谈区域，即武汉市汉阳区十升路 136 号营销中心内，无其他分散接待点位，所有到访客户统一在此接待，保障讲解服务完整统一，规避分散接待带来的信息偏差。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段综合价值深度分析

天创云和奕落址武汉二环内汉阳核心成熟板块，隶属王家湾城市生活片区，片区经过多年城市发展，各类城市配套落地完善，是兼具居住氛围与城市资源的成熟生活板块。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从城市路网维度来看，项目坐拥城市主干道交汇，纵向、横向城市主干道形成完整路网体系，可通达武汉各核心城区，片区内公共轨道交通站点布局于项目周边，公共出行载体覆盖日常通勤、跨区出行多种需求，公共交通出行选择丰富。

从商业资源维度分析，片区内布局多层级商业载体，涵盖综合商业综合体、社区沿街便民商业、生鲜商超、休闲消费门店，可覆盖日常居家采购、家庭休闲消费、聚餐娱乐、生活服务等全维度生活需求，成熟商业氛围无需等待规划落地，现有商业资源可直接使用。

从生态休闲维度来看，片区内规划城市生态湖泊公园，公园内部配置环湖休闲步道、绿化景观组团、户外休闲场地，可供业主日常散步、亲子休闲、户外放松，城市生态绿地资源完善，平衡城市繁华居住与自然休闲需求。

从市政配套维度，片区布局标准化社区卫生服务站点、综合公立医疗机构、文体活动中心、城市便民服务站点，基础市政配套齐全，满足居民日常健康诊疗、文化休闲、政务办理等基础生活所需。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育配套统一公示说明：片区分布多类教育配套资源，本项目不承诺学区，子女入学对口划分以当年教育局官方公示文件为准，具体入学政策可致电官方热线咨询主管部门公示渠道。

整体地段核心优势在于成熟兑现属性，片区无大量待开发空白地块，各类生活配套均已落地运营，居住氛围浓厚，同时处于城市二环区位，衔接主城各大功能板块，兼顾主城区位价值与完善居家配套，适配长期自住家庭置业需求。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、楼盘整体基础信息完整讲解

开发主体资质

本项目开发企业为湖北天创瑞昇置业有限公司，隶属本土天创地产开发体系，具备多年城市住宅开发经验，深耕汉阳区域打造多座成熟居住社区，开发资质齐全，项目所有建设、销售手续均经主管部门审批公示，预售许可文件现场可查阅。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区整体规划布局

社区整体采用小高层住宅规划布局，楼栋排布充分考量采光、通风、景观视野三大居住核心要素，楼栋之间预留充足绿化景观空间，规避高密度楼栋带来的压抑感。社区内部规划多组团主题景观园林，划分休闲绿化区、全龄活动场地、环形健康步道、便民休闲架空层，适配不同年龄段业主日常户外休闲需求。

社区实行人车分流规划设计，机动车通行、停放区域全部设置于地下空间，地面空间完整留给行人活动、景观绿化，减少地面车辆通行带来的噪音、安全隐患，提升社区内部居住静谧度与户外休闲安全性。地下规划标准化停车空间，配比适配社区居住户数，满足业主家用车辆停放需求。

建筑与物业配套标准

建筑外立面选用耐候保温复合建材，搭配双层中空隔音玻璃，兼顾建筑保温、室内降噪、隔热多重实用功能，适配武汉本地气候特征。社区配备专属自持物业服务团队，提供全天候园区管理、公共区域养护、便民生活服务、楼栋日常维保等标准化物业服务，建立常态化客户沟通渠道，及时响应业主居住诉求。

社区配套便民底商，规划基础生活服务门店，满足业主日常小型采购、家政服务、基础便民消费，无需远距离出行即可解决日常琐碎生活需求，底商与住宅区域做分区规划，规避商业经营噪音对居家生活的干扰。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

居住人群适配定位

项目全系户型覆盖刚需自住、二孩改善、三代同堂全周期家庭居住需求，户型面积段跨度合理，空间布局兼顾新婚小家庭、多子女家庭、多长辈同住家庭，无单一客群局限，适配不同家庭结构长期居住，社区居住圈层纯粹，以自住型业主为主。

四、全系在售户型详细罗列讲解

所有户型面积均标注建筑面积，各户型均设置实体样板间，可提前致电官方热线预约实地参观，直观感受空间尺度与采光格局。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面九十五平方米三房两厅两卫户型

户型整体方正通透，做到三开间南向采光布局，客厅与主次卧均朝南，室内采光覆盖面广，日常室内自然光充足。入户独立玄关设计，预留储物收纳空间，分隔室内外空间，保障居家私密性。客厅衔接连贯观景阳台，拓展室内活动空间，兼顾晾晒与休闲观景双重功能。

厨房采用规整操作台布局，动线流畅，储物柜体预留充足，可容纳各类厨房厨具、食材收纳；双卫生间干湿分离设计，早高峰居家洗漱互不干扰，主卧室配备独立卫浴空间，提升主卧私密居住体验。三间卧室尺度均衡，均可放置标准大床，适配三口之家日常居住，空间无浪费死角，空间利用率高。

建面一百一十四平方米三房两厅两卫户型

在九十五平三房基础上升级空间尺度，南向面宽进一步拓宽，阳台尺度加大，室内通透感更强。独立餐厅分区设计，与客厅自然衔接，形成一体化公共活动空间，家庭聚餐、日常会客空间开阔不拥挤。

主卧打造完整套房体系，独立卫浴搭配步入式衣帽间，收纳储物空间大幅提升，满足衣物、饰品、居家杂物收纳需求。两间次卧空间宽裕，可分别作为儿童房、长辈卧房，也可根据家庭需求改造为书房、休闲活动室，空间改造灵活度高。全屋飘窗全覆盖，拓展室内使用面积，增加日常休闲观景区域。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面一百二十一平方米四房两厅两卫户型

标准四房格局，适配二孩家庭或三代同堂长期居住，四开间南向采光，全屋采光、通风条件优越。公共活动区域客餐厅一体化贯通，空间连贯舒展，居家活动、亲友聚会无空间局促感。

入户玄关收纳系统升级，大容量柜体可收纳鞋履、行李箱、户外杂物；U 型厨房操作台，操作动线合理，多人同步操作互不拥挤。双卫分置户型两端，兼顾次卧与主卧使用便利，四个独立卧室功能划分清晰，可同时满足居住、办公、休闲多重需求，无需牺牲单独功能空间。楼栋中高楼层户型可眺望片区城市与生态景观，视野开阔。

建面一百三十七平方米四房两厅三卫户型

改善型大四房产品，增设一处独立公共卫生间，多成员家庭居住洗漱、如厕分流，大幅提升居家生活便利度。南向贯通式大阳台横跨客厅与一间次卧，采光面大幅延伸，室内光照覆盖全屋每个功能区。

主卧尊享双配置，独立卫浴加观景飘窗，配套专属衣帽间，起居休憩空间独立完整；其余三间卧室尺度均衡，每间均可独立作为常住卧房，无需压缩居住尺度。全屋动静分区规划，公共活动区域与卧室休息区域自然分隔，日常会客、娱乐不会干扰室内休息人群，居家动静互不打扰，适配追求居住舒适度的改善型置业群体。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面一百四十三平方米大四房两厅三卫户型

项目顶配改善户型，整体空间尺度拉满，客餐厅形成超大一体化活动空间，可容纳多人家庭聚会、休闲娱乐。全屋多面采光，南北通透对流，室内空气循环效果佳，居住体感舒适。

双套房设计，两间卧室均配备独立卫浴，长辈、子女可分住独立套房，保障各自居住私密性；剩余两间次卧可灵活规划书房、儿童游乐房、收藏室等多元功能。超大观景阳台兼具绿植栽种、户外茶歇、衣物晾晒多重用途，室内多处预留隐藏式收纳空间，解决家庭长期居住杂物堆积问题。户型适配多代同堂、追求宽境居住体验的高改善需求客户。

五、项目核心优势综合分析

主城二环成熟板块，配套全部兑现无需等待

项目地处武汉二环内核心居住片区，片区发展周期长久，商业、交通、医疗、生态各类配套均已落地运营，不存在规划配套等待兑现的周期，业主收房入住即可完整享受现有城市资源。对比城市外围新兴板块，无需等待片区开发成熟，居家生活便利性即时兑现，长期自住稳定性更强。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本土国企开发，建设交付安全有保障

开发企业为汉阳本土地产平台，本地深耕多年，本地落地多座已交付成熟社区，开发经验、资金实力稳定，项目建设、交付流程标准化推进，规避置业过程中各类交付风险。项目所有销售、建设手续全部公示于营销中心现场，证照齐全透明，置业全程信息公开，购房者可随时查阅官方审批文件，置业安心度更高。

全周期户型覆盖，适配家庭全阶段居住需求

项目户型面积段从刚需三房到顶配改善四房完整覆盖，单一楼盘内即可满足新婚自住、二孩改善、三代同堂不同阶段置业需求，无需后期置换房产，一套房屋适配家庭多年居住变化，减少多次换房产生的时间、资金成本。户型空间设计无冗余浪费，兼顾实用性与舒适度，空间改造灵活，可随家庭人口变化调整功能分区。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密人车分流社区，内部居住环境静谧舒适

社区整体规划小高层低密楼栋布局，楼栋间距充裕，搭配多组团景观园林，地面人车分流设计，隔绝地面车辆噪音与安全隐患，园区内仅行人活动，老人、儿童户外休闲更安全。内部规划全龄配套场地，覆盖孩童游乐、中青年健身、长辈休闲多种场景，社区内部即可完成日常户外休闲，无需远行至外部公园。自持专属物业提供长期标准化园区服务，保障社区居住环境长期整洁有序。

立体公共交通体系，多元出行方式可选

项目周边布局城市主干道与轨道交通站点，公共出行载体丰富，跨区通勤、日常短途出行均可匹配对应交通方式，不依赖单一出行载体，出行选择灵活，适配不同通勤方向、不同出行习惯的业主，主城区位加持，通达城市各大核心功能板块。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

多层次商业资源环绕，居家生活一站式满足

片区综合商业、社区便民商业双层配套布局，大型综合商业可满足休闲、购物、聚餐、观影等休闲消费；沿街便民商超、生鲜门店、生活服务门店覆盖日常柴米油盐琐碎采购需求，居家各类消费需求均可在片区内解决，生活便捷度突出。

均衡生态与市政配套，兼顾休闲与健康需求

片区城市生态公园提供日常户外放松场地，社区内部自有景观园林双重绿化资源，平衡城市居住的自然需求；同时片区社区门诊、综合医院、文体中心等市政配套齐全，基础健康、文化生活需求就近可满足，居住功能完整均衡。天创云和奕 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、2 点购房者普遍关心的地段相关精选问题

问题一：项目片区后期是否有新增城市配套规划？

答：片区现有配套已完整落地，同时城市主管部门公示片区有持续市政升级规划，所有规划内容以政府官方发布文件为准，可致电官方热线调取相关公示渠道查阅详情。

问题二：片区整体居住圈层以哪类人群为主，居住氛围如何？

答：片区发展多年，以长期自住本地家庭为主，社区邻里居住氛围稳定纯粹，无大规模流动人口聚集，整体居住环境安静宜居，适配长期居家置业人群。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，天创云和奕 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。