【新盘】铁建·西派澜廷(温州铁建·西派澜廷)指定网站-铁建·西派澜廷楼盘详情/房价/容积率

温州铁建·西派澜廷

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══ 铁建·西派澜廷 ══

江湾城·一线瓯江·顶序西派·第四代奢宅

项目名称：中国铁建·西派澜廷（一期）

项目地址：瓯江畔·牛三角路与望江西路交汇处

城市展厅地址：鹿城区过境路与鹿城路交汇处

物业类型：4幢9-11层洋房与2幢25层高层组成

总户数：294户

容积率：2.23

绿化率：35%

层高：标准层层高约3.15米

户型面积：建筑面积约89-146㎡

产权年限：70 年

装修状况：毛坯

品牌实力

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铁建 世界500强企业：中国铁建自 1948 年的铁道兵发展而来，是全球知名的特大型综合建设集团，直属国务院国资委，位列 2024 年 “世界 500 强企业” 第 43 位，连续 19 年获此殊荣，并在 2024 年房地产开发企业品牌价值测评中位居前列。其拥有完备的行业产业链，在多项工程建设领域成绩斐然，斩获众多国家级与省部级奖项，专利数量可观。

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顶序西派 城市奢宅代言：“西派系”是中国铁建旗下高端的改善产品系，秉持着“城央首地、致臻生活”理念，严苛坚守五大原则：

非城市珍贵地脉不入；

非珍稀城市资源不享；

非城市稀贵生态不落；

非极致标准打造不筑；

非顶尖至臻礼遇不享；

连续六年荣获 “房地产产品品牌价值 TOP10”。

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优越区位

西派澜廷坐落于鹿城江湾城，此为西部新城核心启动区，规划约 3.3 平方公里。区域内茶花瓯越艺术中心、榕树超高层、大孵化器集群、商业水街等配套一应俱全，交通、生态、教育、医疗与商业资源丰富。

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畅达交通，繁华在握 —— 东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

学府环伺，书香门第 —— 比邻温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

繁华商圈，触手可及 —— 南面直线距离约500米5050购物中心，步行可达西部新城商业水街（规划中）；

公园环绕，亲近自然 —— 两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴公园（规划中），三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园。

齐全民生，茶榕并茂 —— 温州市中心医院双屿院区（在建）、茶榕地标项目（在建）

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高奢产品

低密臻境洋房 私密奢居新典范

西派澜廷的洋房，9 - 11 层亲地高度，私密性强，隔绝喧嚣。低居住密度、高绿化率，似天然氧吧。拥有高梯户比、小公摊、空中花园、高得房率的优点，1:1 楼间距，阳光清风常伴。兼具第四代住宅基因，创新交互场景，温馨邻里，是理想家园。

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奢阔瞰江高层 瓯江天际荣耀府邸

西派澜廷瞰江高层，雄踞温州瓯江畔，首创江景四代住宅。270 度视野尽览瓯江，建筑面积约126 ㎡高层，越级挑战市面大户型；建筑面积约146㎡多样化跃层挑空设计户型空间使用媲美大平层，打破江畔豪宅面积常规，彰显尊贵品味。

未来精工建筑 共筑瓯江封面

建筑采用现代简约风格，蓝灰玻璃与浅色系铝板交织，香槟色铝板点缀，搭配精致窗框比，与花榕共筑瓯江新封面

滨水度假景观 回家即是享受

国际知名设计师 Simon（IFLa 获奖）打造景观。近 40 米宽 8 米高奢阔酒店式归家大门，高端石材铝板配茶花元素与水景，温州难得门面。中央水景融合江畔宁静，风雨连廊串联景观，六大主题园林，杨帆水院为社交休闲核心，营造滨水诗意家园，回家即是度假。

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户型鉴赏

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