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明湖旁 正地铁 40万方都会生活重心

1# 105只有2个顶楼；125的一共还有14套，其中7套是一梯一户的

2# 105还有25套，中间只有18F；125的可选，一梯一户的还有1/3

3# 125 还有8套，105的没了

5# 7# 8# 125的合计还有6套,105的没了

【开发商】:山东远泉置业有限公司

【项目位置】:水屯路与北园高架交叉口路北

【性质】: 住宅，产权70年

【在售状态】:期房

【价格】：8号楼均价14980-15800元/平方米（工抵房价格1.4-1.5万）

1号楼均价15850-17500元/平方米 （工抵房价格1.5-1.6万）

3号楼均价15000-16399元/平方米（工抵房价格1.5-1.6万）

2号楼成交价格在16000以上

【楼栋】：1#（125相对可选，数量不多）；3#（125相对可选，数量不多）；5#（西边户125可选，数量不多）8#（125房源相对可选，数量不多）；7#（125仅剩1个顶层）；2#（可选）

【面积】：105m2；125m2

【公摊】: 26.8%

【梯户】: 1#,1个单元，3T5户，34层；8#,1个单元，2T4户 ，32层；3#,1个单元，2T4户 ，34层；2#,1个单元，3T5户，34层

【交房时间】: 2023年6月底

【交房标准】: 毛坯

【绿地率】: 30％

【车位比】: 1:1

【物业】: 远洋物业

【物业费】: 2.36元/平·月

【生态】位居泉城特色风貌带正芯，咫尺大明湖5A风景区，中泺河（规划中）蜿蜒而过，一线水景惬意生活

【学校】 自身配建12班幼儿园，天桥区实验小学，明湖中学

【医疗】山东大学第二医院（东侧1公里），山东省胸科医院，济南军区总医院，济南市第四人民医院，济南市第一人民医院，三甲医院汇集

【交通】距离地铁R2线历黄路站约600米，生产路站约800米，北园-顺河双高架，四通八达

【商业】40万方城市综合体项目，本身自带商业街，自持写字楼商业，坐享大明湖/北园/泉城路/经四路/洪楼五大商圈，20分钟到达泉城路售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

卖点：

1、稀缺的土地资源，目前距离大明湖800米左右，最后一块大面积开发用地

2、便捷的交通，双地铁加持，BRT，公交，高架一应俱全，出行方便，区域繁华

户型分布图：

户型图：

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