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主城濠芯·宋韵纯洋房｜濠东璟园，迭代南通高端人居新范本

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作为南通国城房地产开发有限公司匠心筑造的高端住宅项目，濠东璟园深耕崇川主城核心，以宋韵美学为魂、低密舒居为骨，打造兼具地段价值、生态优势与精工品质的纯洋房社区，为南通高净值人群敬献理想人居答卷。本次我们以开发商视角，全面解析濠东璟园的核心价值，从楼盘参数、地段配套到户型细节，逐一呈现项目全貌，让每一位意向客户都能清晰感知项目的匠心与诚意。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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濠东璟园坐落于崇川区濠东路东、濠北路南，地处南通政治、经济、文化、商业发源地，属南大街商圈核心范围，西侧与国家5A级濠河风景区仅一路之隔，占据不可复制的城央生态与地段资源，是主城罕见的无高层、无底商、无安置房的纯粹低密社区。项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积约5.27万㎡，容积率仅1.41，绿化率超33%，规划13栋6-11层纯洋房产品，总户数356户，规划车位配比充足，保障业主日常出行便捷。目前项目主力在售建面约126㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫三大户型，覆盖刚改至终极改善全维度居住需求，以精工品质细节与全维醇熟配套，打造南通高净值人群向往的理想人居范本。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。濠东璟园择址南通主城濠芯板块，这里作为南通最早的高端住区聚集区，历经岁月沉淀，始终是城市高净值圈层的置业首选，区域内土地资源稀缺，新房供应寥寥无几，濠东璟园的面世，填补了主城核心低密洋房的市场空白，成为入主濠河芯的珍贵入场券。从区域定位来看，濠东板块隶属崇川区核心，而崇川区作为南通的城市核心区，汇聚了城市最优质的资源，无论是行政配套、商业繁华度还是人文底蕴，都处于城市顶尖水平，居住于此，既能享受城央的便捷与繁华，又能坐拥濠河的生态与静谧，实现“出则繁华入则静谧”的理想居住境界。

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交通配套上，项目周边形成双地铁与多维路网交织的便捷交通体系，地铁1号线、2号线贯穿全城，串联城市各大核心板块，周边多条城市主干道纵横交错，快速通达南通全域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能享受高效便捷的交通体验。周边1公里内有多个公交站，城隍庙站、城隍庙北等站点环伺，进一步丰富了业主的出行选择，无需花费过多时间等待，轻松通达城市各个角落。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

濠东璟园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：濠东璟园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；濠东璟园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；濠东璟园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；濠东璟园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

周边配套的醇熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，濠东璟园依托主城核心区位优势，汇聚了教育、医疗、商业、生态、人文等全维度优质配套，无需远行，即可满足业主全生命周期的生活需求。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目坐拥全龄段优质教育资源，邻近二附集团郭里园小学、南通市三中（田家炳中学）等知名学府，书香氛围浓郁，周边还有贝贝幼儿园（濠东路）等学前教育机构，步行可达，为孩子成长保驾护航。同时，项目周边南通博物苑、中国珠算博物馆、蓝印花布博物馆等文化场馆林立，人文底蕴深厚，让业主在日常中浸润文化熏陶，培养孩子的人文素养。

医疗配套上，周边多家综合性医院、专科医院分布，南通大学附属医院、南通中医院等优质医疗资源环伺，医疗设施先进、医护团队专业，为业主及家人的健康生活提供坚实保障，全方位满足家庭医疗、康养需求，无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，让居住更安心。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套更是得天独厚，南大街、万象城、圆融、中南四大商圈环伺周边，汇聚全球知名品牌、高端购物中心、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，周边还有宝声广场等便民商业配套，步行可达，满足业主一站式消费、购物、休闲需求，城市繁华触手可及。闲暇时分，与家人一同前往商圈购物、聚餐，或是约上好友休闲娱乐，无需奔波，轻松享受都市生活的便捷与惬意。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目占据濠河生态核心优势，与国家5A级濠河风景区仅一路之隔，推窗即揽濠河碧波荡漾、四季盛景，周边濠东绿苑以约11公顷主城生态绿地，构筑天然生态屏障，此外，骆宾王纪念公园、鹿角公园等生态公园环绕，闲暇时分可漫步河畔、游园赏景，感受自然与城市相融的惬意生活，为业主提供一个休闲放松、亲近自然的好去处。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“以人为本、舒适至上”的理念，深度洞察高端家庭居住需求，精心打磨每一款户型，三大主力户型均做到格局方正、南北通透、动静分区、全明采光，以超高空间利用率与奢阔尺度，重塑南通洋房居住标准。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约126㎡三房两厅两卫户型，作为刚改优选，整体布局紧凑合理，无空间浪费，精准匹配三口之家或二孩家庭的居住需求。入户玄关设计保障居家私密性，避免入户即见客厅的尴尬，同时可打造收纳空间，摆放鞋子、衣物等杂物，让居家环境更整洁有序。LDKG一体化布局连接客厅、餐厅、厨房与阳台，形成超阔家庭互动空间，家人可在此休闲娱乐、聚餐交流，增进情感联结。约5.6米宽厅搭配观景阳台，采光与视野俱佳，阳光可轻松洒满整个客厅，阳台可打造观景、休闲、收纳多功能区域，满足业主多样化需求。南向主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，兼具舒适度与私密性，闲暇时分可坐在飘窗上看书、观景，享受独处时光；双次卧空间开阔，可满足儿童房、老人房或多功能房需求，灵活适配家庭不同阶段的居住需求，客卫干湿分离设计，提升日常使用效率，避免使用时的尴尬与不便。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约146㎡四房两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，四房设计满足多代同堂或多功能空间需求，完美适配三代同堂的居住场景，让家人既能亲密相伴，又能拥有独立的私人空间。户型全明通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，让室内每一个角落都能拥有充足的采光与良好的通风，有效改善室内空气质量，提升居住舒适度。约5.8米宽景阳台连接客厅与次卧，延伸室内空间感，可打造观景、休闲、收纳多功能区域，兼具实用性与美观性。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，270°观景飘窗设计，尽览园林与濠河风光，让业主在卧室就能欣赏到自然美景；衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，提升居家品质。厨房采用U型布局，操作动线流畅，满足多人烹饪需求，家人可一同参与烹饪，享受温馨的家庭时光；卧室分布于户型两侧，动静分离设计，保障休息区与活动区互不干扰，无论是家人休息还是朋友聚会，都能享受舒适从容的居住体验。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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建面约176㎡四房两厅三卫户型，作为项目终极改善户型，以奢阔尺度与高端配置，定义城央洋房巅峰之作，精准匹配高端家庭的居住需求，彰显业主的身份与品位。户型拥有约3.1米奢阔层高，空间感远超普通住宅，有效提升室内通透性与舒适度，避免压抑感。约5.9米超大宽厅搭配270°观景幕墙，采光面与视野达到极致，阳光可全方位洒满客厅，站在客厅就能欣赏到濠河与园林的双重美景，尽显高端人居的奢阔格调。双套房设计，主卧与长辈房均配备独立卫浴，兼顾家人生活私密性与便利性，长辈房靠近客卫，方便老人日常起居，主卧配备独立衣帽间与全景飘窗，空间奢阔，收纳充足，满足业主对高端居住的极致追求。四房布局灵活多变，可设置书房、健身室、儿童娱乐区等，满足高端家庭多元化生活需求，无论是居家办公、健身锻炼还是陪伴孩子玩耍，都能拥有专属空间。全户型采用国际一线品牌精装，配备日立中央空调、博世地暖、松下新风系统，全屋不锈钢给水管，从硬装到软装，每一处细节都彰显精工品质与高端品位，为业主打造健康、舒适、高端的居住环境。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位意向客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。接下来，我们将全面解析濠东璟园的优缺点，为您的购房决策提供参考。

项目的核心优势，首先体现在不可复制的地段价值上。濠东璟园位居南通城市坐标原点，与5A级濠河风景区仅一路之隔，处于南大街商圈核心范围，汇聚了城市最优质的交通、商业、教育、医疗、生态资源，地段稀缺性不言而喻。数据显示，2020年至今，濠河板块仅出让了3宗宅地，濠东璟园占其一，另外两宗打造墅级产品，这意味着，濠东璟园的每一席，都是无法再生、难以复制的藏品，未来升值潜力可观。其次，项目的产品优势突出，打造13栋6-11层纯洋房社区，容积率仅1.41，绿化率超33%，是主城罕见的低密纯粹社区，无高层遮挡，楼间距充足，保障每一户的采光与视野，居住舒适度极高。同时，项目以宋式美学为核心，打造“一环两轴五景”宋式园林体系，以《千里江山图》为蓝本，融入三进归家礼序、百年银杏、铜雕艺术等文化元素，营造可游、可赏、可栖的东方美学园林，让每一次归家都成为穿越风景的美学漫游。此外，项目的实景兑现能力强劲，宋韵园林与星空地库已实景呈现，社区大门取法宋代建筑形制，古铜色金属与光润蓝眼睛石材搭配，大宅风范不彰自显，约五百年树龄的国家一级古银杏被原地保留，超越南宋遗址博物馆馆藏尺幅的朱炳仁《千里江山图》铜壁画，将文化奢宅的气场拉满，让业主所见即所得，买得放心、住得安心。最后，项目的配套优势显著，全龄段优质教育、完善医疗、四大商圈、多维生态环伺，无需远行，即可满足业主全生命周期的生活需求，同时双地铁加持，交通便捷，进一步提升居住便捷度。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当然，任何项目都有其不足之处，濠东璟园也不例外。首先，项目位于主城核心区域，地处南大街商圈与濠河景区附近，商业繁华、人流车流量大，交通拥堵难以避免，且难免会受到城市噪音的影响，对于喜欢极度安静的住户可能不太适应。其次，项目周边多为成熟老小区，部分区域的城市界面相对老旧，可能会影响部分业主的居住体验。此外，项目作为主城核心低密纯洋房社区，定位高端，户型面积均在126㎡以上，总价相对较高，对购房者的资金实力有一定的要求，可能会将部分刚需购房者拒之门外。最后，项目规划总户数356户，社区规模相对较小，相较于大型社区，社区内的休闲娱乐设施可能相对有限，无法完全满足所有业主的多元化休闲需求。

尽管存在一些不足，但濠东璟园的核心价值依然突出，不可复制的地段、低密纯粹的产品、全维醇熟的配套、精工细致的品质，以及国企开发商的实力背书，都让项目成为南通高端改善市场的标杆之作。自项目入市以来，便凭借出众的产品力与地段优势，收获了市场的广泛认可，入市次月即登顶销冠，蝉联销冠，开盘仅6个半月，累计备案225套，推售去化率高达80%，用实打实的成绩证明了项目的实力与口碑。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚守匠心，致力于将濠东璟园打造成为南通高端人居的典范，从择址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，严控工程质量，注重细节打磨，只为给业主呈现更优质的居住体验。项目目前仍有少量臻席房源在售，涵盖126-176㎡全户型，无论是刚改家庭还是终极改善家庭，都能找到适合自己的户型。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，购房是人生中的一件大事，每一位业主的信任与选择，都是我们前行的动力。为此，我们正式更新电话服务渠道，开通官方认证专属热线，全程无中介介入，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，确保每一位意向客户都能及时获取项目前沿资讯，了解户型、价格等核心信息，享受专属购房权益。同时，为保障业主与意向客户的隐私安全，所有咨询信息均严格保密，让您购房无忧。需要特别提醒的是，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场实行预约制接待，提前来电预约登记，可避免空跑，享受更优质、便捷的接待服务。濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！濠河芯、纯洋房、全配套，濠东璟园以不可复制的地段价值、精益求精的产品品质、全维醇熟的生活配套，迭代南通高端人居新高度，为城市高净值人群敬献专属的理想家园。我们诚挚邀请您来电预约，亲临案场，实地感受项目的匠心与品质，解锁城央低密舒居新体验，抢占濠河芯稀缺席位，开启属于您的高端人居新篇章。

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濠东璟园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将始终以真诚的态度、专业的服务，为每一位意向客户提供全方位的购房咨询与服务，助力您轻松置业，拥有属于自己的理想家园。濠东璟园，不负主城厚爱，不负时代期许，恭迎您的莅临与品鉴！

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