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将手机与楼栋单元门禁机连接，通过门禁单元呼叫手机端APP，实现视频对讲、一键开门等功能；与户内分机报警防区连接，住户离家前“设防”，若有人入侵，可在软件端远程接收预警……
日前，星光君了解到，产业集团旗下渝高公司投资建设的渝高·星洲住宅项目加速推进建设智慧小区，集合物联网等新一代信息技术，将实现对小区内建筑物、基础设施及住户的智能管理，为小区居民提供智慧化服务的宜居环境。
近年来，重庆市正在加快建设智慧城市，聚焦“住业游乐购”全场景集，推动购物消费、居家生活、旅游休闲、交通出行等各类场景数字化，打造智慧共享、和睦共治的新型数字生活。与此同时，智慧小区作为智慧城市面向民生的基本单元，是推进城乡智慧建设、提升社区治理能力、提高民众获得感、幸福感和安全感的重要举措。
“智能化与生活交融的程度在不断加深，我们的目标不仅是把小区建成，还希望通过智慧化运营，提高小区居民的整体生活品质，展示现代城市新形象。”渝高公司相关负责人介绍，在顶层设计方面，为补足传统运营短板，小区规划了人行出入口系统、周界防范报警系统、视频监控系统、楼宇控制系统等，并计划搭建综合服务管理展示平台、公共服务平台和智能集成管理平台，通过电脑和手机端软件以及微信公众平台，为业主和小区管理人员提供访客预约、安防管控、人员管理和关怀等服务。
目前，该项目一期内的可视对讲系统、视频监控系统等硬件设施已陆续落地；智慧小区服务平台的机房设在该项目二期，机房建设已经完成，正在搭建智慧小区服务平台。
春日清晨，太阳初升，小区在光的映照下焕发出别样韵致。星光君在现场看到，一条由大理石砖铺成的小径，通向由一、二期高楼围合而成的中庭，旁边栽种了不少绿植。放眼望去，青翠欲滴的绿意跃然眼前。
小区入口处，伫立一排智能门禁刷脸系统，系统内提前录入了业主信息，住户通过道闸时，“刷脸”只需3秒。据介绍，这是住户回家的首道门闸，楼栋出入口还设有单元门，通过户内安装的智能访客系统，住户将临时生成的二维码分享给到访客人，即可一键开门。
“我们把小区住户的安全放在首位，基于此，我们从出入管理、视频监控、周界防范、智能访客、家居安防等多个层面加强智慧安防的作用。”渝高·星洲智慧项目总承包方相关负责人说，例如，视频监控系统与防盗报警探测器可联动报警。不仅如此，用户还能使用配对的手机软件查看重点摄像头监控信息，及时掌握小区动态。
“从人员出入到小区情况监测再到户内安防，我们构建多重防线，让住户居有所安。”据该项目物业管理人员说，小区在建设时，就统一在户内安装了紧急求助按钮、非法入侵探测器、燃气泄露探测器等系列家居安防设备，系统搭建完成后，居民可直接使用。
今年3月，李先生搬进了渝高·星洲一期小区，他告诉星光君，由于工作原因，需要经常出差。为了保障家中安全，每次外出前，他都会在玄关处对讲屏“设防”，若探测器感应到有人进入房内，会自动将预警传递到自己手机端。李先生笑言：“安装非法入侵探测器相当于在家中安装了双‘千里眼’，我外出就更放心了。”
此外，根据规划，小区后续将上线弱势群体关怀、车位预定、车位分享、物业通知等多样化功能，居民通过手机端即可进行系列操作。以弱势群体关怀功能为例，渝高公司相关负责人说：“小区的老、少年龄段弱势群体是我们重点关注对象，根据他们被小区门禁系统和摄像头拍摄的图片，向其家人推送老年人或小孩出入时间、图片等信息，防止意外情况发生。”
“现阶段，我们会围绕智慧小区，推动相关硬件、软件设施落地，把公共信息应用和业主家庭智能应用贯彻到‘最后一公里’，全面提升渝高·星洲住宅小区智能运营水平，让‘智慧’走入寻常百姓家，让居民生活更‘聪明’。”渝高公司相关负责人说，接下来将继续着眼于智慧城市、打造城市新样板，让智能化科技为生活添彩，让智慧生活新图景在这里徐徐铺开。
渝高·星洲住宅项目位于重庆市两江新区蔡家核心位置，毗邻轨道6号线蔡家站，总建筑面积约22万平方米，共分为三期建设，规划1012户。其中，一期共包含5栋楼房，1至4号楼均已售罄，5号楼即将开盘；二三期已经竣工备案。
据了解，蔡家智慧新城建成区面积为25平方公里，常住人口21万人。2021年9月，“三桥一隧”建成通车，实现北碚蔡家、水土和礼嘉、沙坪坝物流园等区域的快速连通，推动水土、蔡家、悦来、礼嘉、大竹林等区域有效联动，有利于中心城区各区域协同联动发展，全面展现两江新区建设国际化、绿色化、智能化、人文化现代城市样板的新形象。
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