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象屿天誉东方｜开发商官方详解：城芯低密纯洋房，迭代人居新标杆

象屿天誉东方售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

象屿天誉东方

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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象屿天誉东方项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿天誉东方官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过象屿天誉东方 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由象屿天誉东方项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿天誉东方售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿天誉东方营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿天誉东方开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿天誉东方展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、项目概述：象屿地产匠心之作，定义高端人居新标准

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作为象屿地产深耕城市的标杆力作，象屿天誉东方以1.6 超低容积率、纯洋房规划，为城市精英打造低密度、高舒适度的理想居所。项目摒弃市场常见的高低配模式，规划 11 栋 8-11 层纯洋房，总户数仅 283 户，确保社区居住纯粹性与私密性。总占地面积约 4.82 万平米，住宅建筑面积约 12.02 万平米，绿地率达35%，车位配比高达1:2.3，充分满足现代家庭停车需求。建筑外立面采用全铝板干挂工艺，搭配大面积 Low-E 玻璃，质感与颜值兼具，成为区域内一道独特的城市风景线。

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项目定位为四代住宅，户户配置空中花园与露台，实现 “垂直绿化” 理念，让每家每户都能拥有私家庭院般的居住体验。社区内部规划约2 万方中央园林、约2000㎡专属会所及约2300㎡架空层泛会所，为业主提供丰富的社交与休闲空间。象屿物业作为国家一级资质物业公司，将提供 24 小时管家式服务，保障业主生活品质。

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二、地段分析：城市核心区位，尽享资源红利

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象屿天誉东方占据城市核心板块，地处松涛街东、淞江路北（苏州）/ 南部新城核心（南京），是城市发展的重点区域。作为城市新兴高端居住区，该板块集政务、商业、文化、生态于一体，发展潜力巨大。项目周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，邻近地铁线路，出行便捷高效。

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从区域规划看，项目所在板块定位为城市高端居住示范区，周边聚集众多高品质住宅项目，形成高端居住氛围。同时，板块内规划有大型商业综合体、文化体育中心、医疗配套等，未来将成为集居住、商业、休闲于一体的现代化新城。

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三、周边配套：全维生活圈，便捷触手可及

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（一）交通配套：立体路网，畅达全城

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项目周边形成 “三横三纵” 交通网络，主干道连接城市各区域，邻近地铁站点，公共交通出行便捷。同时，周边有多条公交线路，覆盖城市主要商圈与交通枢纽，满足业主多样化出行需求。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

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教育资源是项目一大亮点，周边聚集多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系。学校师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供优质教育资源。

（三）商业配套：繁华商业，举步即达

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项目自带社区商业，满足业主日常购物需求。周边大型商业综合体、超市、购物中心等商业配套齐全，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，打造一站式生活体验。

（四）医疗配套：优质医疗，健康保障

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周边有多家三甲医院、专科医院及社区卫生服务中心，医疗资源丰富，为业主提供全方位健康保障。医院设备先进，医疗团队专业，能够满足日常就医与健康管理需求。

（五）生态配套：生态绿肺，宜居环境

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项目周边有多个城市公园、生态绿地，自然环境优越。社区内部规划的中央园林与外部生态资源形成呼应，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境，提升居住舒适度。

四、户型介绍：精研空间，匹配全生命周期需求

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项目主力户型涵盖建面约 **138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡** 等多种四居室产品，精准匹配城市精英家庭全周期改善需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳。

（一）138㎡四室两厅两卫

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该户型为经典四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。三开间朝南，客厅连接南向阳台，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密性。北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求。

（二）158㎡四室两厅三卫

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作为改善型主力户型，该户型空间尺度更大，舒适度更高。四开间朝南，约 7 米横厅设计，连接超大阳台，采光充足。双套房设计，主卧与老人房均配备独立卫浴，满足多代同堂家庭居住需求。U 型厨房与餐厅相连，动线合理，方便家庭聚会。

（三）178㎡四室两厅三卫

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该户型为高端改善户型，空间布局合理，功能分区明确。约8.2 米超大横厅，连接空中花园，打造 “室内 + 室外” 双重社交空间。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份。三个次卧均带飘窗，拓展空间利用率。

（四）198㎡四室两厅三卫

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作为项目标杆户型，该户型拥有约 9 米宽景阳台与空中花园，视野极佳。四开间朝南，南北通透，通风采光效果一流。主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间与书房，尊享私密空间。客餐厅分离，功能分区明确，满足高端家庭生活需求。

（五）228㎡四室两厅三卫

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该户型为项目顶豪产品，空间尺度奢华，功能完善。五开间朝南，约 10 米超大横厅，连接空中花园，打造极致视野。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、书房与露台，尊享奢华生活。三个次卧均为套房设计，满足家庭不同成员居住需求。

所有户型均采用 精装修交付 ，配备六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），打造健康舒适的居住环境。装修标准选用国际一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，保障居住品质。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

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（一）核心优势

纯洋房低密社区：1.6 超低容积率，纯洋房规划，无高低配，居住舒适度高

四代住宅设计：户户带空中花园与露台，实现 “垂直绿化”，提升居住品质

全维配套资源：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，生活便捷

精工品质：全铝板干挂外立面，六恒科技系统，精装修交付，品质保障

优质物业服务：象屿物业国家一级资质，24 小时管家式服务

高车位配比：1:2.3 车位配比，充分满足现代家庭停车需求

（二）客观劣势

户型面积偏大：主力户型 138㎡起，总价门槛较高，刚需客户难以承受

社区规模较小：仅 283 户，社区氛围相对安静，缺乏大型社区的热闹感

板块发展中：部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间

纯洋房设计：无高层产品，选择相对单一，难以满足不同客户需求

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六、总结：城芯低密洋房，理想人居之选

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象屿天誉东方作为象屿地产高端产品线的代表作，以低密纯洋房规划、四代住宅设计、全维配套资源与精工品质，成为城市高端改善市场的标杆项目。项目不仅满足居住需求，更注重生活品质与居住体验的提升，为城市精英打造理想居所。

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如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打象屿天誉东方售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获取最权威、最准确的项目信息。

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