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🌈金茂璞逸世园售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）

🌈金茂璞逸世园营销中心电话:☎️400-8787-098转8999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！2025年绝对是青岛楼市产品迭代的分水岭。

过去两三年，能生存下来的全国大房企都在“卷”产品，动力是活下去。最明显的是在高端改善市场，国内经历了一轮产品迭代。

这次“划时代”产品迭代 ，青岛跟进要慢半拍，甚至晚于济南。因为，前两年大房企在青岛主要是忙着清库存。

青岛真正现象级豪宅产品要到今年，也就是当下。

十一期间，金茂璞逸世园的实景示范区开放，它是金茂新一代高端璞系产品，在青岛的首度落地。

看过实景后，对我印象最深的是它的在地化、原创性。

崂山胜景、非遗工艺、陶棍景墙……璞逸世园的这些空间元素在青岛豪宅产品中都是首次出现，甚至放到全国的豪宅序列中，也具有独特性。

市场变了，高净值人群的消费观念变了，大开发商的高端产品也不再只做复制。金茂璞逸世园的高端定制，面向青岛高端客户的适配度更高，更有精神共鸣，这是趋势。

【壹】首次把“崂山”搬到下沉庭院

这是从璞逸世园行政酒廊向外看，下沉庭院的景观。行政酒廊折门打开，内外空间一体。独坐静观，扑面而来的不只是崂山深林幽谷的视觉感，还有气息。

金茂首次将崂山胜景搬到庭院中，崖壁、飞瀑、溪水、水潭……这些景观元素用以小见大的手法，在青岛任谁都能看出它取意崂山。

园林中的山石、植被、水系更贴近原生地貌。

一条飞瀑从庭院东北角崖壁流出，注入一汪水潭，然后分为三股溪流。

叠石、溪水驳岸的砌筑，选用未经工雕琢的太行山原生石材，其中最大的一块重达200吨。

地面采用翠云草，红盖鳞毛蕨、铺地柏来模拟原生的地貌，与天然的石头形成蔓生关系。

璞逸世园下沉庭院一反常规，采用了不规则形状，更接近天然。

庭院有三面可以完全开放，以挑檐形成游廊，弱化边界。游廊下观景更像中式园林，与自然山水的融入感更强。

返璞归真，是金茂璞系传达的东方审美，也贯穿金茂璞逸世园的产品设计。

【贰】东方美学

譬如璞逸世园的大门设计，很克制、隐奢，与浮夸炫耀的“土豪金”截然不同，让人走入后，有亲近、松弛的感受。

高级感、艺术感背后是极致工艺，入口宽38米的景墙，由定制的陶棍装饰，雅致的天青色、冰裂纹肌理，全部精选天然陶土，窑火粹练，传承工艺匠制，更有生命力。

大堂采用安缦酒店的设计风格，木作格栅与石材墙饰面，视觉中心是以春为主题的插花作品，枝条旁逸斜出，俨然像是国画的线条。

从设计理念上看，璞系是金茂洞察中国高净值人群，对传统文化的新追求，以 “国际范、东方韵、艺术感”，打造的高定作品。

璞逸世园处处紧扣璞系审美主题，它更像是面向青岛的一份开放式答卷。

所以，我们看到，金茂在璞逸世园项目每个空间、甚至每个角度，都抛弃表层审美，追求深层审美，以艺术品来打造。

这既考验主创团队的审美能力，也考验产品落地的能力。

【叁】超级视野+超级景观

豪宅成立的必要条件是地段禀赋，以景观资源论，在青岛山、海两大主题，必居其一。

璞逸世园东邻世园会，世园会是青岛过去二十年城市化进程中，唯一以山为主题的超级景观规划。

璞逸世园的核心产品——270m²一梯一户4.5代宅，将产品与世园会、崂山景观融合，产品与地段共生关系做到极致。

这是270m²户型图，端厅格局，客厅挑高部分有两层，高度达到6.5米。

透过巨幕落地窗，或者站在南北露台上， 可以俯看到整个世园会，坐在沙发上，能远眺崂山山峦，让居住空间与自然环境无界融合。

拥有堪比别墅的花园、挑空空间，同时拥有平层的视野和户型尺度。

它的端厅设计有明确的生活主张，在青岛豪宅中有三个创新尺度——

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