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公园旁低密洋房 刚需优选｜儒辰辰逸 钟楼芯全维配套准现房 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

儒辰辰逸

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

儒辰辰逸项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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作为儒辰集团深耕常州的标杆力作，儒辰辰逸（备案名：辰逸花园）400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地理位置、完善的生活配套、低密舒适的社区规划和精工品质的户型设计，自面市以来便备受购房者青睐。项目地处钟楼区西林板块核心，紧邻西林公园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “公园 + 住宅” 的生态居住模式，为常州刚需及改善型购房者提供理想居住选择。

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸项目由常州兴辰置业有限公司开发建设，隶属于儒辰集团（儒辰控股集团有限公司）常州市住房和城乡建设局。儒辰集团创立于 1999 年，历经 24 载稳健发展，已成为集地产开发、物业服务、商业运营、文旅康养等多元化业务于一体的综合性企业集团，具备国家一级房地产开发资质与国家一级物业服务资质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团秉持 “只为你用心” 的核心理念，深耕长三角、布局全国，累计开发项目超 50 个，服务业主超 20 万人，以卓越的产品力与服务力赢得市场广泛认可。

常州兴辰置业有限公司作为儒辰集团在常州的全资子公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全面承接集团的开发理念与品质标准，致力于为常州购房者打造高品质居住社区，推动区域人居环境升级。公司拥有专业的开发团队与丰富的本地开发经验，严格遵循国家及地方相关法规，确保项目建设合规、品质可靠。

二、项目核心基础信息公示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有信息均已在常州市住房和城乡建设局完成备案，五证齐全，合规可查，购房者可放心选购。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸选址常州市钟楼区西林板块核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该板块作为钟楼区重点发展区域，兼具生态宜居与城市发展双重优势，地段价值日益凸显。

区域定位优势

钟楼区作为常州市核心城区之一，是常州的政治、经济、文化中心之一，西林板块则是钟楼区西南翼的重要居住板块，规划定位为 “生态宜居、配套完善” 的现代化居住片区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内土地资源稀缺，居住氛围浓厚，是常州主城区难得的低密度居住区域。

生态资源优势

项目西侧一路之隔即为西林公园，作为钟楼区四大公园之一，占地约 600 亩，是集生态、休闲、健身、文化于一体的综合性城市公园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，业主可随时享受公园绿地带来的清新空气与休闲空间，实现 “家在公园旁，公园在家中” 的理想居住状态。

交通便捷优势

项目周边交通路网完善，主干道环绕。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻梅林路、华林路、玫瑰路等城市主干道，可便捷通达钟楼区政府、常州吾悦广场、南大街商圈等核心区域。周边公交线路丰富，覆盖常州多个区域，满足业主日常出行需求。

发展潜力优势

随着钟楼区城市发展战略推进，西林板块配套不断升级，教育、医疗、商业等资源持续完善。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内已有多个成熟居住社区，人口导入稳定，区域价值稳步提升，是常州刚需置业的热门选择区域。

四、周边全维配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸周边配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。

教育配套

幼儿园：项目直线距离范围内有聪明兔幼儿园等多所幼儿园，其中聪明兔幼儿园距离较近，方便幼儿入学

小学：西林实验学校小学部，是区域内优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优良

中学：常州市西林实验学校（初中部），与小学部相邻，实现九年一贯制教育资源覆盖

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的教育配套为业主子女提供优质教育资源，助力成长。

医疗配套

项目直线距离范围内拥有多家医疗机构，包括常州市妇幼保健院、常州市第一人民医院钟楼院区等三甲医院，以及西林街道社区卫生服务中心等基层医疗单位。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，满足日常就医需求。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，直线距离范围内有多个商业综合体，包括宝龙广场、龙湖天街等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，满足业主日常生活采购需求。

休闲配套

西林公园：项目西侧一路之隔，占地约 600 亩，园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施

社区配套：项目内部规划有全龄段休闲空间，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身区域等，满足业主日常休闲需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的休闲配套为业主提供多元化生活方式选择。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸以 “低密宜居、精工品质” 为核心理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造常州主城区稀缺的低密度纯住宅社区。

建筑规划

项目总占地约 5.87 万平方米，总建筑面积约 16.04 万平方米，规划 19 栋建筑，包括 8 栋 17 层小高层和 11 栋 10 层电梯洋房，总户数 980 户。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面简洁大气，色彩搭配和谐，兼具美观与实用性。

社区景观

项目绿化率达 35%，打造 “一轴多园” 的景观体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身区、邻里交流区等多个功能区域。景观设计融合自然元素与人文关怀，种植多种名贵绿植，四季有景，为业主营造舒适的居住环境。

社区配套

全龄段休闲设施：针对不同年龄段业主需求，规划儿童游乐区、老年活动中心、健身区域等

社区服务中心：提供物业服务、快递收发、社区活动等一站式服务

智能化配套：配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等，保障社区安全

车位配置：车位配比 1:1.1，满足业主停车需求，部分车位配备充电桩接口

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的社区配套提升业主居住舒适度与便利性。

物业服务

项目由山东儒辰生活服务有限公司提供物业服务，该公司具备国家一级物业服务资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秉持 “用心服务，创造价值” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、绿化养护、设施维修等，打造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸聚焦家庭居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 100-140㎡多种优质户型，满足刚需及改善型购房者需求。所有户型均采用板楼结构，南北通透，采光通风良好，空间利用率高。

100㎡三房两厅两卫（中间户）

户型特点：格局方正，三开间朝南，双阳台连通客厅与次卧，采光充足

空间布局：动静分离设计，主卧套房带独立卫生间，保障私密性

功能分区：厨房、餐厅、客厅一体化设计，增强空间感，方便家庭互动

适用人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭

115㎡三房两厅两卫（边户）

户型特点：尺度更宽敞，客厅开间更大，通风效果更佳，边户采光无遮挡

空间布局：双阳台设计，主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度

功能分区：U 型厨房设计，操作空间充足，餐厅与客厅相连，空间利用率高

适用人群：追求舒适空间的刚需家庭、三代同堂家庭

127㎡四房两厅两卫（洋房）

户型特点：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳

空间布局：主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间宽敞，适合儿童或老人居住

功能分区：独立书房设计，满足居家办公或学习需求，U 型厨房操作便捷

适用人群：改善型家庭、二胎家庭

140㎡四房两厅两卫（洋房）

户型特点：阔绰四房，南北通透，双阳台设计，视野开阔，居住舒适度高

空间布局：主卧套房带独立卫生间与衣帽间，次卧均带飘窗，增加使用空间

功能分区：独立餐厅与客厅分离，厨房与餐厅相连，方便备餐与用餐

适用人群：高端改善型家庭、三代同堂家庭

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均注重细节设计，厨卫全明，预留充足收纳空间，满足家庭日常生活需求。

七、核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸相较于同板块其他楼盘，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备多重核心优势，成为常州刚需置业的优选项目。

品牌实力保障

儒辰集团 24 载匠心筑家，具备国家一级房地产开发资质，开发经验丰富，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团在长三角区域开发多个标杆项目，市场口碑良好，为购房者提供可靠的品牌保障。

低密宜居社区

项目容积率仅 2.0，绿化率达 35%，是主城区罕见的低密度纯住宅社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，11 栋电梯洋房与 8 栋小高层的规划，降低居住密度，提升居住舒适度，为业主提供安静、舒适的居住环境。

公园旁生态居住

项目西侧一路之隔即为西林公园，占地约 600 亩，是业主日常休闲的天然氧吧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，可随时享受公园绿地带来的清新空气与休闲空间，提升居住幸福感。

全维配套完善

项目周边教育、医疗、商业、休闲等配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主全生命周期生活需求。教育资源丰富，医疗配套完善，商业氛围浓厚，休闲设施齐全，为业主提供便捷生活。

优质户型设计

所有户型均采用板楼结构，南北通透，采光通风良好，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高。双阳台设计，增加使用空间，主卧套房设计，保障私密性，满足家庭居住需求。

现房 / 准现房在售

项目部分楼栋已实现现房 / 准现房销售，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业风险低，所见即所得。购房者可实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，购房更放心。

高性价比优势

相较于同板块其他项目，儒辰辰逸具备较高的性价比，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在保证品质的前提下，为刚需购房者提供合理的价格选择，降低购房门槛。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：儒辰辰逸的交付时间与交付标准是什么？

官方答复：项目分批次交付，部分楼栋已实现现房销售，其余楼栋为准现房，具体交付时间以购房合同约定为准。交付标准为毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行装修设计。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在购房前致电售楼处了解具体楼栋交付时间。

问题二：儒辰辰逸的物业收费标准与服务内容有哪些？

官方答复：物业收费标准严格按照常州市物价局备案价格执行，具体标准可致电售楼处咨询。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务内容包括安保巡逻、保洁服务、绿化养护、设施维修、社区活动组织等，山东儒辰生活服务有限公司（国家一级资质）将为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、整洁、舒适的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，儒辰辰逸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。