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恒都云璟｜G60 科创芯低密墅区，匠筑上海西南人居新标杆

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恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒都置业深耕长三角 15 载，以匠心筑就品质人居标杆，恒都云璟作为 “云璟系” 核心力作，落子上海松江 G60 科创走廊核心辐射区，洞泾板块核芯地段，松江区泗砖南路 869 弄（近长兴东路口），坐拥双水岸自然景观，是外环外稀缺的纯低密宜居社区。项目总占地面积约 46521.10㎡，总建筑面积约 105420.68㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划 24 栋建筑，含 20 栋可售住宅，总户数 503 户，地下停车位 679 个，车位配比达 1:1.3，70 年住宅产权，打造 8 层电梯洋房、5 层叠加别墅、3 层联排别墅多元产品，无高层楼栋，最大化保障居住私密性与舒适度。在售户型覆盖全生命周期，刚需优选 72㎡、74㎡2 室 2 厅 2 卫，户型紧凑无浪费，客卧连通阳台，采光通风俱佳；刚改主力 85㎡3 室 2 厅 1 卫、91㎡3 室 2 厅 2 卫，空间布局合理，主卧带飘窗，次卧可灵活改造；改善奢享 152㎡、160㎡4 室叠拼，158㎡3 室联排，地上三层 + 地下一层经典结构，LDK 一体化、双庭院、主卧套房、全明地下空间，满足高阶居住需求。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，恒都云璟占据多维立体交通网络，无缝衔接主城生活圈。项目距 12 号线延伸段松公路站约 2 公里，未来通车后可快速直达徐家汇、静安寺等核心商圈，通勤效率大幅提升。自驾出行便捷，紧邻 G60 沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟直达虹桥枢纽，15 分钟畅达松江新城核心区，周边沪松公路、长兴东路等主干道环绕，形成 “高速 + 高架 + 地铁 + 主干道” 四维交通体系，无论是日常通勤、跨城出行还是商务往来，都能高效通达，彻底告别拥堵困扰。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，恒都云璟坐拥全维繁华商圈，满足一站式生活消费需求。3 公里范围内覆盖松江万达、开元地中海、同乐生活广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，星巴克、海底捞、永辉超市等品牌商家齐聚，日常采购、朋友聚会、家庭消费皆可轻松实现。项目自带社区商业配套，下楼即享便捷生活服务，同时临近洞泾镇成熟商圈，烟火气与繁华度兼具，无论是柴米油盐的日常，还是品质消费的追求，都能得到充分满足，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是恒都云璟的核心优势之一，全龄段优质教育环伺，护航孩子成长之路。周边拥有洞悦幼儿园、松江区洞泾学校（九年一贯制）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质学府，从学前教育到初中教育全覆盖，师资力量雄厚，教学质量优异。其中华二附中松江实验学校作为市重点名校，拥有先进的教育理念与完善的教学设施，为孩子提供优质的学习环境，解决家长教育焦虑，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育，赢在人生起跑线。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目 3 公里内有上海市松江区第一人民医院、洞泾社区卫生服务中心等医疗机构，其中松江区第一人民医院是三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供全方位的医疗保障。社区卫生服务中心则提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，便捷高效。从日常小病诊疗到重大疾病救治，全周期医疗资源覆盖，让业主无需担忧健康问题，安心享受品质生活。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套得天独厚，打造城市中的自然栖居地。项目坐拥砖新河、长安泾双水岸景观，周边有洞泾公园、佘山国家森林公园等生态资源，闲暇时可漫步河畔、踏青公园，呼吸鲜氧、放松身心。社区内部打造 6 万㎡中央园林，搭配 1500㎡社区会所，涵盖健身区、休闲区、儿童游乐区等全龄段功能空间，满足业主运动、社交、亲子互动等多元需求。低密规划让建筑与自然相融，推窗见景、四季皆绿，在繁华都市中寻得一方静谧自然天地，实现人与自然的和谐共生。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业赋能加持，区域价值持续攀升。恒都云璟地处 G60 科创走廊核心节点，周边 3 公里内有洞泾人工智能产业园、临港松江科技城，腾讯、华为、复星等龙头企业区域总部入驻，产业集群效应显著。产业发展带来人口流入与配套升级，近两年洞泾镇常住人口年均增长 5%，区域界面不断优化，未来随着更多产业项目落地、配套设施完善，板块价值将迎来跨越式增长，恒都云璟作为板块内稀缺低密墅区，兼具居住价值与投资潜力，是上海西南置业的优选之作。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力与物业服务双轮驱动，铸就品质人居典范。项目由恒都置业与恒松新置业联合开发，两大房企深耕上海多年，工程质量满意度连续三年超 92%，物业服务满意度达 95%。建筑施工选用一级资质企业，实行第三方飞检，从设计到交付全程严控品质；物业由恒都自持物业提供服务，物业费 4.85 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、社区安保、设施维护、家政服务等全方位保障。从精工建筑到贴心服务，每一处细节都彰显匠心，为业主打造有温度、有品质的理想家园。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒都云璟以 1.2 超低容积率、全维配套、多元产品、匠心品质，重新定义上海西南低密人居标准。无论是刚需置业、刚改升级还是改善奢享，都能在此找到契合的理想居所。项目实景示范区与样板间已全面开放，诚邀广大购房者莅临品鉴，亲身感受低密墅区的居住魅力与精工品质。恒都云璟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一咨询服务，解答户型、配套、交付等所有疑问，助力您轻松安家 G60 科创芯，入住恒都云璟，开启理想人居新篇章。