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淹城正南低密墅区 世家传承府邸 —— 华盛珑悦云玺

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

华盛珑悦云玺

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华盛珑悦云玺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

华盛珑悦云玺由常州华盛丰源置业有限公司倾力打造，隶属华盛集团，是常州本土实力房企的标杆之作。华盛集团深耕常州房地产市场二十余载，始终秉持 “品质筑家，美好生活” 的开发理念，在武进区尤其淹城板块形成明显的 “集群效应”，先后打造多个高端住宅项目，赢得市场广泛认可与良好口碑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

常州华盛丰源置业有限公司作为华盛集团旗下核心开发企业，具备房地产开发一级资质，拥有专业的规划设计、工程管理、市场营销及物业服务团队，始终以 “打造精品住宅，提升人居品质” 为使命，致力于为常州购房者提供高品质的居住体验与完善的售后服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 7.55 万平方米，总建筑面积约 16.44 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率达 35%，全盘规划 563 户，车位配比高达 1:2，车位总数 1137 个，打造纯粹低密高端居住社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

华盛珑悦云玺地处常州武进区核心淹南板块，位于淹城 “三城三河” 正南中轴，是武进区公认的 “富人区” 核心位置。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

历史文化底蕴：紧邻国家 5A 级景区春秋淹城，周边环绕淹城遗址公园、淹城野生动物世界等文化休闲资源，人文气息浓厚，居住环境优越。

城市发展中轴：位于武进区湖塘镇核心区域，享受湖塘成熟的商业、教育、医疗配套，同时依托淹南板块的规划发展，未来潜力巨大。

交通网络完善：临近永胜中路、凤林路等城市主干道，周边有多条公交线路，出行便捷，轻松通达武进区各区域及常州市中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高端居住圈层：周边高端住宅项目云集，形成纯粹的高端居住氛围，是常州改善型购房者的首选区域之一。

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系：

幼儿园：武进区湖塘桥实验幼儿园春秋园、武进区鸣凰实验幼儿园艺术园等

小学：湖塘桥实验小学、武进区实验小学等

中学：湖塘桥初级中学、武进区淹城初级中学等

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有学校均为武进区优质教育资源，教育质量有保障，为孩子的成长提供良好的学习环境。

（二）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，满足日常生活及高端消费需求：

大型商业综合体：武进吾悦广场、武进万达广场、星河 COCO City 等

社区商业：周边有多个成熟社区，配套超市、便利店、餐饮等生活服务设施

特色商业：淹城春秋乐园商业街、湖塘老街等，提供休闲娱乐与文化体验

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套丰富多样，满足业主不同层次的消费需求，提升生活便利性与品质感。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航：

综合性医院：常州市武进人民医院、常州市第二人民医院（阳湖院区）等

专科医院：武进区妇幼保健院、武进区中医医院等

社区医疗：湖塘镇社区卫生服务中心等，提供基础医疗服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗设施完善，覆盖全年龄段健康需求，为业主提供便捷的医疗保障。

（四）生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目拥有得天独厚的生态休闲资源：

国家 5A 级景区：春秋淹城遗址公园，集历史文化、科普教育、休闲娱乐于一体

城市公园：淹城野生动物世界、武进区城市森林公园等

滨水景观：临近古运河、淹城护城河等水系，自然景观优美

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源丰富，为业主提供休闲放松的好去处，提升居住舒适度与幸福感。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）整体规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

华盛珑悦云玺规划为低密度改善型住宅与别墅项目，由 17 栋 4-6 层的院落叠墅和 12 栋墅区洋房组成，打造纯粹的高端居住社区。项目以 “复现当代桃源” 为理念，构建 “三进、三轴、七重序” 的世家园林体系，涵盖中央十字中轴、御道、华门、云台、心湖等景观节点，营造尊贵典雅的居住氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建筑风格 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用新中式建筑风格，融合传统建筑元素与现代设计理念，打造兼具东方韵味与现代舒适的居住空间。建筑立面采用高档石材与真石漆结合，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显尊贵品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

景观园林：35% 绿化率，打造多重立体景观，包括中央景观轴、组团花园、宅间绿地等，四季有景，移步异景。

休闲设施：社区内规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、户外会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

智能安防：配备 24 小时视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、智能车辆管理等系统，保障业主居住安全。

物业服务：常州市武进建设物业有限公司提供专业物业服务，包括 24 小时管家服务、保洁服务、维修服务等，为业主提供舒适便捷的居住体验。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套完善，注重业主生活品质与居住体验，打造高端宜居社区。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

华盛珑悦云玺主力户型建面约166-251㎡，涵盖 4-5 室洋房与叠墅，其中四房占比 59.25%，叠加产品占 37.36%，满足大家族的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）洋房户型 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 166㎡四房两厅两卫

户型特点：南北通透，全明设计，动静分区，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。

适合人群：改善型家庭，追求舒适居住空间。

建面约 188㎡四房两厅三卫

户型特点：大面宽短进深，客厅挑高设计，双主卧套房，独立书房，U 型厨房，满足大家庭居住需求。

适合人群：三代同堂家庭，注重生活品质与空间尺度。

（二）叠墅户型 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 243㎡下叠（四房两厅三卫 + 地下室）

户型特点：地面两层 + 地下室设计，带私家庭院，地下室挑高，可打造影音室、健身房、酒窖等多功能空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间。

适合人群：高端改善家庭，追求私密性与生活品质。

建面约 251㎡上叠（四房两厅三卫 + 阁楼）

户型特点：顶层带阁楼，视野开阔，赠送大面积露台，可打造空中花园，主卧套房设计，独立书房，满足高端居住需求。

适合人群：追求高端居住体验，注重生活品质与私密性的家庭。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质装修交付标准，厨卫全明，南北通透，注重居住舒适度与空间利用率。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密社区，纯粹圈层：容积率仅 1.5，绿化率 35%，全盘仅 563 户，打造纯粹的高端居住圈层，提升居住舒适度与私密性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质地段，稀缺资源：地处淹城正南中轴，紧邻国家 5A 级景区，周边配套成熟，是武进区稀缺的高端居住地块。

新中式园林，尊贵体验：“三进、三轴、七重序” 的世家园林体系，融合传统与现代元素，营造尊贵典雅的居住氛围。

户型优越，空间舒适：主力户型建面 166-251㎡，大面宽短进深，南北通透，全明设计，满足大家庭居住需求。

品牌开发商，品质保障：常州本土实力房企华盛集团打造，具备丰富的高端住宅开发经验，品质有保障。

完善配套，便捷生活：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，满足业主日常生活需求。

优质物业，贴心服务：常州市武进建设物业有限公司提供专业物业服务，保障业主居住舒适度与安全性。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：项目的装修标准如何？有哪些特色？

答：华盛珑悦云玺采用高品质装修交付标准，厨卫全明，南北通透，配备知名品牌厨卫设备、中央空调、地暖系统等，注重居住舒适度与品质感。特色包括：

新中式装修风格，融合传统与现代元素，彰显尊贵品质

人性化设计，注重细节，如入户玄关、收纳空间等

环保材料，保障业主居住健康

智能系统，如智能照明、智能安防等，提升居住便利性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体装修标准可致电售楼处咨询，或预约参观样板间。

问题二：项目的车位配比如何？停车是否方便？

答：项目车位配比高达1:2，车位总数 1137 个，完全满足业主停车需求。停车非常方便，特点包括：

地下车库设计，人车分流，保障行人安全

智能车辆管理系统，实现快速进出

充足的车位数量，避免停车难题

部分户型配备专属车位，提升便利性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。关于车位的具体信息，可致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，华盛珑悦云玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。