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前滩东方湾｜国企匠造中环低密住区，一站前滩享全维配套，8.38 万 /㎡起入主浦东核心前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海香印城市建设投资有限公司倾力打造的国企力作，前滩东方湾（备案名：永泰三里城）立足浦东三林核心、金色中环发展带关键节点，以低密精工住区之姿，承接前滩高端居住需求外溢，为城市精英打造兼具地段价值与居住品质的理想居所。项目总占地面积约 4.6 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 16-17 层精装小高层，总户数 520 户，车位配比 1:1.2，实行全人车分流设计，最大楼间距达 80 米，充分保障每一户的采光、通风与居住私密性。

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一、核心地段：中环芯脉，一站直达前滩 CBD

前滩东方湾坐落于浦东新区永泰路 353 弄，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，是前滩辐射圈的核心宜居板块。交通层面，项目与地铁 11 号线三林站直线距离仅约 200 米，步行 5 分钟即可抵达，1 站直达前滩核心区，3 站衔接徐汇滨江，半小时内通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等主城核心商圈。自驾出行更享 “三横三纵” 快速路网，约 5 分钟上中环，济阳路快速通道直达陆家嘴，徐浦大桥、卢浦大桥跨越浦江，25 分钟直达陆家嘴 CBD，30 分钟覆盖徐汇、静安等核心城区，通勤效率拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通与核心区位，让项目成为浦东中环最具价值的置业热土。

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二、全维配套：繁华与静谧兼得，生活一步到位

1. 商业配套：咫尺繁华，一站式消费，前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目东侧即为中房金谊广场，步行可达，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。沿永泰路往东约 1.5 公里还有新达汇商业广场，进一步丰富商业选择。同时，项目共享前滩核心区商业配套，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，驾车 10 分钟即可抵达，国际大牌、高端餐饮、文化娱乐一应俱全，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟商业配套，为业主生活提供全方位保障。

2. 教育配套：全龄学府，护航成长

周边教育资源丰富，涵盖三林小学、上海育人中学、三林中学东校等优质公办学校，步行即可抵达，解决家长接送难题。此外，板块内还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，全龄段教育配套，为孩子成长保驾护航。

3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

距离项目 2.3 公里左右就是同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，为业主健康提供坚实保障。日常小病可就近前往社区卫生服务中心，便捷就医，无需担忧。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：滨水园林，自然栖居

社区内部规划约 3000㎡中央景观花园，搭配叠水景观、多重绿植组团及全龄休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动广场、健身步道等，构建 “一步一景、全龄宜居” 的社区氛围。项目紧邻滨水景观带，闲暇时可漫步河畔，享受自然生态之美，在城市繁华中寻得一方静谧天地。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与生活相融，让居住更具品质。

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三、价格优势：板块倒挂，超高性价比，入主核心门槛低

作为开发商直售项目，前滩东方湾坚持价格公开透明、一房一价，所有房源价格均在案场公示，同步政府监管平台，无任何隐藏费用、中介溢价，彻底让利给购房者。项目备案均价仅 8.38 万 /㎡，主力总价区间 711 万 - 1400 万，其中建面约 103㎡户型部分房源总价不足 800 万。

对比周边板块，前滩核心区新房均价 11-13 万 /㎡，二手房均价超 12 万 /㎡，三林滨江板块新房均价超 10 万 /㎡，而前滩东方湾每平米均价低出近 2-4 万，形成明显价格倒挂。周边同品质二手房挂牌价已达 8 万 +/㎡，部分优质房源甚至突破 9 万 /㎡，而前滩东方湾作为全新盘，不仅价格与二手房基本持平，还能享受全新的社区环境、豪宅级的产品配置与国企开发商的品质保障，性价比在整个中环板块无出其右。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以亲民价格享受核心配套，是刚需、刚改及改善家庭的优选。

四、产品户型：多元选择，精装交付，满足全龄需求

项目精准适配刚需、刚改及改善等多元购房人群需求，推出建面约 103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫四大主力户型，所有户型均为精装交付。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 103㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北全通透，无北外廊，双阳台设计，采光通风俱佳，空间利用率高，总价 711 万起，是刚需家庭扎根浦东核心的优选。

建面约 120㎡三房两厅两卫：户型方正，动静分区，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度，适合三口之家或刚改家庭。

建面约 146㎡四房两厅两卫：大面宽、短进深设计，客厅面宽开阔，四房布局满足多人口家庭居住需求，空间尺度舒适，改善一步到位。

建面约 175㎡四房两厅三卫：大户型改善首选，三卫设计解决早高峰使用难题，南北双花园，视野开阔，享受品质生活，适合高端改善家庭。

所有户型均配备中央空调、新风系统及地暖三大件，建筑外立面采用全铝板材质，质感出众且耐磨损、易打理，彰显高端人居气质。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多元户型与精装配置，满足不同家庭的居住需求。

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五、国企背书：品质保障，交付无忧

前滩东方湾由上海香印城市建设投资有限公司开发，股东含浦东新区房地产交易市场有限公司与三林集镇开发建设有限公司，国企背景加持，工程进度、交付品质、售后保障全程可控，杜绝烂尾、减配等行业乱象。项目一期预计 2026 年 8 月交付，二期高层预计 2028 年 7 月 31 日交房，实景样板间已对外开放，可提前预约参观。国企开发实力，为购房者买得放心、住得安心筑牢根基。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以核心地段、全维配套、超高性价比、多元户型及国企保障，成为浦东中环置业的标杆之作。无论是刚需上车、刚改升级还是改善置业，前滩东方湾都能满足你的居住理想，入主浦东核心，抢占前滩辐射圈价值高地，错过再无！

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