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象屿苏河琹庐：静安内环苏河芯，海派藏品级低密奢居，定义城央人居新高度

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心筑造，项目雄踞上海静安区虬江路与会文路交汇处，占位内环内苏河湾核心板块，隶属上海 “一江一河” 战略重点发展区域，直线近邻苏州河生态廊道，占据城央文脉与繁华双重稀缺席位。项目总占地面积约 7289.66㎡，总建筑面积约 32870㎡，70 年纯住宅产权，容积率低至 2.67，绿地率高达 35%，规划 1 幢 26 层高层住宅与 16 席 2-3 层海派石库门风貌别墅，总户数仅 142 套，以纯粹低密规划，重塑内环高端人居标杆。在售产品覆盖两大高端业态，高层主推建面约 100㎡三房两厅两卫，全明通透、精装交付，精准契合城市精英改善家庭全周期居住需求；风貌别墅匠造建面约 191-223㎡合院与联排，附赠私家庭院与阔绰地下室，仅 16 席限量藏品，满足顶豪圈层对城央墅居的终极向往。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足苏河湾世界级滨水商务区核心，项目周边商业配套荟萃，执掌城央全维繁华生活圈，直线范围内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地两大城市级商业地标，汇集高端零售、环球美食、亲子娱乐、休闲影院、精品超市等多元业态，满足日常消费、品质社交、家庭休闲全场景需求。周边更有壹丰广场、嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等顶奢商业矩阵环伺，从日常烟火到国际奢品，一站式满足高阶生活所需，下楼即享都会繁华，无需远行即可拥抱潮流与便捷。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目占位内环核心路网，串联城市多维交通脉络，周边地铁线路密集，快速通达城市各大核心板块，形成高效便捷的立体出行网络，轻松衔接陆家嘴、人民广场、静安寺、外滩、新天地等城市核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是跨区休闲，都能高效畅达，尽享城芯出行便利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优渥，周边覆盖多所优质中小学与幼儿园，从启蒙教育到基础教育全龄覆盖，名校环伺、学风浓厚，为孩子成长营造优质教育氛围，护航下一代菁英未来，解决家庭核心教育需求，让孩子近享优质教育资源，家长无需为求学奔波。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，周边集聚上海市中心医院、静安区中心医院等多家三甲及优质综合医院，医疗资源雄厚、诊疗水平领先，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检、突发诊疗都能快速响应，提供全方位健康保障，让居者安心无忧。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文资源兼具，直线近邻苏州河生态廊道，滨河绿地、滨水步道环绕，闲暇时可漫步河畔、赏景休闲，享受城芯难得的自然静谧；同时项目根植海派文脉，周边历史建筑、文化场馆、艺术空间密集，沉淀百年上海人文底蕴，让居住不止于繁华，更浸润于历史与艺术的滋养之中，实现繁华与静谧、现代与人文的完美平衡。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计融合海派石库门经典与现代美学，复刻青砖黛瓦、老虎窗、拱券等海派符号，既传承老上海历史文脉肌理，又契合当代高端居住审美，打造兼具辨识度与质感的城市封面建筑，外立面精致大气、历久弥新，彰显居者身份与品味。社区内部打造沉浸式海派园林，融合东方意境与现代造景手法，规划多重景观节点、全龄休闲空间，人车分流设计保障社区静谧与安全，营造私密、舒适、雅致的居住氛围，让每一次归家都是一场风景之旅。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层户型精研人居细节，建面约 100㎡三房两厅两卫，南向三开间、全明通透格局，动静分区合理、空间利用率高，无承重墙设计可灵活改造，适配三口之家、二孩家庭等全周期居住需求，精装甄选国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖、智能居家系统，从玄关、厨房到卫浴，每一处细节都彰显精工品质，实现拎包即住的奢适体验。别墅产品以海派风貌为基底，建面约 191-223㎡合院 / 联排，有天有地、私家庭院、阔绰地下室，空间尺度奢阔、功能分区完善，满足家族聚会、私人社交、兴趣收藏等多元需求，16 席限量席位，城央墅居藏品，兼具居住价值与收藏价值，是城市顶豪阶层的终极置业之选。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地日益稀缺、城央价值持续攀升的当下，象屿苏河琹庐以不可复制的核心占位、低密规划与海派精工，成为内环改善与顶豪置业的优选，无论是自住改善、家族传承还是资产配置，都具备极强的稀缺性与竞争力，为城市精英提供入主内环苏河芯、执掌城央繁华的珍贵机会。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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