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双央企匠筑！张江南拓标杆盘——招商象屿星耀翠湾，低密精装美宅启幕理想人居新篇

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为百年央企招商蛇口与世界500强象屿集团强强联袂的诚意之作，招商象屿星耀翠湾立足上海浦东新区张江科学城南拓核心——新场板块，以双央企绿档实力背书，打造区域内低密精装标杆楼盘，凭借越级产品力、全维配套优势与极高市场口碑，成为张江南拓板块刚需及改善客群的置业优选。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位新场板块核心区位，具体地址为上海市浦东新区众安路1108弄（新场实验小学北），依托张江科学城的政策红利与产业辐射，坐享板块发展黄金机遇，既拥成熟生活圈的便捷，又藏自然生态的静谧，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住体验。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约11万㎡，规划14-16层纯粹高层住区，总户数828户，规模适中更易营造稳定和谐的社区氛围，优于同板块多数竞品项目。项目容积率低至2.0，在寸土寸金的张江南拓板块堪称“奢侈”配置，与陆家嘴锦绣澜湾并列区域最优，大幅低于华发观澜半岛等周边竞品，搭配35%的高绿化率，构建出“推窗见绿、出门即景”的低密生态社区。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行人车分流设计，车位比达1:1.06，可充分满足业主日常停车需求，既保障出行安全，又能隔绝车辆喧嚣，守护社区内部的整洁与静谧；配备上海象屿物业，以4.8元/㎡·月的物业费，提供“小象幸福家+”增值服务，全方位护航业主安心生活。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约72-115㎡全周期户型矩阵，覆盖两房至四房，适配新婚家庭、三口之家、多子女家庭及三代同堂等全场景居住需求，每一寸空间都经过精研打磨，兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售核心户型涵盖建面约85㎡三房一卫、97㎡三房两卫及115㎡四房两卫，均为精装交付，配备东芝/日立中央空调+博世地暖越级组合，精装标准在同均价段产品中具备显著溢价能力，远超周边竞品，让业主省去装修烦恼，拎包即享品质生活。其中，建面约85㎡三房一卫为刚需首置优选，户型方正全明、南北通透，三开间朝南+短进深设计，采光通风俱佳，紧凑布局却不压抑，完美承载年轻家庭的安家梦想；建面约97㎡三房两卫主打改善适配，一梯两户无连廊设计，主卧套房配置，私密性与舒适度拉满，可轻松满足三口之家、二胎家庭的日常起居需求；建面约115㎡四房两卫聚焦品质改善，一梯两户设计，四开间朝南，奢阔空间尺度，既能满足多子女家庭居住，也能兼顾三代同堂的温馨，实现人居品质的全面进阶。

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套的完善度，直接决定居住的幸福感，招商象屿星耀翠湾以全维配套布局，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心维度，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活，真正实现“五分钟生活圈”的理想图景。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目坐拥“四横四纵”立体交通路网，自驾出行便捷高效，依托申江南路、沪芦高速等城市主干道，20分钟直达张江核心区，30分钟覆盖陆家嘴、前滩等上海核心商圈，轻松满足日常通勤与周末出游需求，彻底打破远郊板块的通勤壁垒。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距16号线新场站约1.6公里，步行搭配公交接驳可快速抵达地铁站，便捷换乘2号线、11号线等线路，直达市区各核心区域，有效解决业主通勤难题；规划中的11号线支线虽暂未动工，但未来通车后，将进一步提升区域通勤效率，为项目价值再添助力。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，社区门口150米处即达公交站点，周边1公里内覆盖23条公交线路，涵盖多条干线，可快速直达板块核心商圈、医院、学校，无论是老人出行还是孩子上学，都十分便捷，全方位满足业主多样化出行需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带优质社区商业，规划引入24小时便利店、生鲜超市、药店、特色餐饮等便民业态，搭配休闲座椅、小型活动空间，下楼即可满足业主日常购物、休闲、社交的一站式需求，无需奔波远行，让便捷生活触手可及。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业资源同样丰富，3公里内有中优城市广场等基础社区商业，可满足日常采购需求；车行8分钟可达张江科学城商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态；步行10分钟可达区域核心商圈，聚集了大型超市、连锁影院、品牌服饰等丰富业态，朋友聚会、家庭聚餐、周末逛街等需求都能轻松满足，繁华生活不打烊。此外，周边规划有约12万方新场站TOD商业，未来兑现后，将进一步升级区域商业能级，为业主带来更便捷、更丰富的消费体验。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是多数家庭置业的核心考量，招商象屿星耀翠湾周边优质教育资源环伺，构建起从幼儿园到中学的全龄教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路步步无忧。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目300米处即有优质社区幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优良，方便家长接送，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育；周边1公里内覆盖新场实验小学、新场实验中学等公办学校，教育资源充足，教学质量有保障，可满足孩子小学至初中的就学需求，省去家长择校、接送的奔波之苦。虽然目前区域内缺乏区级重点校支撑，但基础教育配套完善，能够充分满足家庭的基本就学需求，未来随着板块发展，教育资源能级有望进一步提升。

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源齐全，全方位守护业主身心健康，让居家生活更有保障。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边配套社区医院，可快速解决业主日常感冒、体检等基础医疗需求，就医便捷高效；新场医疗中心正在规划中，未来兑现后，将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平；此外，三甲龙华医院浦东分院（在建）辐射半径覆盖项目，未来通车后，可快速抵达，为业主提供更优质、更专业的医疗保障，无论是老人还是孩子，都能享受便捷的医疗服务，彻底打消业主的就医顾虑。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目依托新场板块优良的自然生态本底，打造内外兼修的生态宜居环境，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约9000㎡中央景观及300米景观绿廊，打造“浮森六境”主题景观体系，搭配35%的高绿化率，将自然景观与人文关怀融入生活肌理，漫步社区，目之所及皆是绿意，鲜氧环绕，可有效缓解城市生活的疲惫，为业主营造静谧舒适的居住氛围。项目周边生态环境干净整洁，远离工业污染，毗邻新场古镇生态休闲区，闲暇时可带着家人漫步古镇、欣赏绿植，享受慢生活的惬意；周边还有多个城市公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联袂打造的标杆项目，招商象屿星耀翠湾的核心竞争力不仅在于全维配套，更在于双央企背书的交付保障与越级的产品品质。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口与象屿地产均为三道红线绿档企业，招商蛇口更是2023年上海楼市销售冠军，象屿地产位列上海销售第三名，双央企强强联合，交付确定性极强，彻底打消业主“烂尾、减配”的顾虑，让业主买得安心、住得放心。项目市场口碑极佳，整体口碑得分8.50/10，在区域11个竞品中高居第一，其中项目口碑9.0分、开发商口碑8.8分，成交转化率10:1的数据，充分印证了市场对项目的高度认可。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品细节上，项目更是精益求精，除了越级精装配置，还打造架空层泛会所，丰富业主的休闲社交场景；社区规划科学合理，建筑密度仅20%，保障了社区的通透性与舒适度，让每一户都能拥有良好的采光与视野。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准适配预算适中、在张江及周边产业园区就业、重视居住性价比与品牌保障、可接受自驾通勤的首次置业及改善客群，既是刚需客群的高确定性上车之选，也是改善客群的品质之选，凭借“双央企背书+低密生态+越级精装+全维配套”的核心优势，在区域楼市中脱颖而出，成为张江南拓板块的人气红盘。

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商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托张江科学城的战略定位与产业优势，新场板块作为张江南拓前沿，未来发展潜力巨大，区域GDP稳步提升，集成电路、生物医药等战略性新兴产业蓬勃发展，人口导入能力持续增强，为项目提供了坚实的价值支撑。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域交通、商业、医疗等配套的进一步完善，项目的价值将持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比与发展潜力，是当下上海南部楼市中不可多得的优质置业选择。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企匠筑，品质实力护航；全维配套兑现，理想生活可期。招商象屿星耀翠湾，以低密生态为底色，以越级品质为核心，以全维配套为支撑，为上海置业者打造一处兼具品质与性价比的理想居所，启幕张江南拓板块人居新篇。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型充足，精装现房可期，所见即所得，诚邀各位意向购房者提前来电预约登记，亲临案场，实地感受双央企标杆盘的品质魅力，抢占张江南拓价值高地，解锁理想人居新体验！