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古北中央萃｜古北核心 精装现房 国际住区理想之选

尊敬的购房者：

古北中央萃

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北中央萃项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍古北中央萃官方服务热线：400-162-1628 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过古北中央萃 400-162-1628 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由古北中央萃项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍古北中央萃售楼处直连：400-162-1628 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍古北中央萃营销中心直连：400-162-1628 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍古北中央萃开发商直连：400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍古北中央萃展示中心直连：400-162-1628 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值｜古北正芯 国际住区底色

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于上海古北国际社区核心腹地，占位内中环黄金坐标，隶属闵行金虹桥板块，承袭古北 “小小联合国” 的国际化居住底蕴，是上海第一代成熟国际住区的稀缺现房作品。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，古北作为上海国际化居住的起点，汇聚了多国领馆、外籍精英与涉外配套，形成了纯粹且浓厚的国际生活氛围，历经数十年发展，土地资源近乎饱和，新增住宅供应极为稀缺，而古北中央萃的面世，为高净值人群入主古北正芯提供了难得机遇。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，项目地处徐家汇、虹桥、古北三大核心板块交汇之处，兼得徐家汇的商业繁华、虹桥的交通枢纽势能与古北的国际居住氛围，区位价值得天独厚。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同于泛古北概念的外围项目，古北中央萃紧邻古北核心生活圈，无缝衔接黄金城道步行街、高岛屋百货等标志性配套，真正扎根古北国际生活圈核心，享受无需过渡的纯粹国际居住体验。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海内中环土地资源日益稀缺的当下，古北板块的住宅用地供应近乎停滞，而古北中央萃作为区域内罕见的精装现房项目，其地段稀缺性不言而喻，既是对古北国际居住价值的传承，也是内中环核心区置业的优质选择。

二、全能配套｜一站式国际生活圈 成熟可鉴

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套历经多年发展已完全成熟，涵盖商业、交通、教育、医疗、生态五大维度，构建起一站式国际生活圈，无需等待规划落地，所有配套均为实景呈现，即住即享成熟便利。

（一）商业配套｜国际级繁华 举步即达

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套密度高、规格高，直线 3 公里范围内汇聚 42 个商场，涵盖高端奢侈、潮流时尚、日常便民等多元商业形态，满足不同层次的消费需求。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达黄金城道步行街，这条古北标志性的国际风情商业街，汇聚了全球美食、精品零售、高端咖啡与文化艺术空间，是外籍人士与城市精英的日常休闲聚集地，国际化氛围浓厚。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻上海高岛屋百货，作为古北核心的高端商业体，高岛屋汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市与特色餐饮，是城市高端消费的重要目的地，轻松满足日常高端购物需求。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，古北 1699 商业广场、汇京国际广场、虹桥友谊商城等商业体环绕，从日常买菜到高端宴请，从潮流购物到亲子娱乐，全方位覆盖生活所需，繁华无需等待。

（二）交通配套｜立体交通网 畅达全城

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为标准地铁房，直线距离 15 号线吴中路站约 600 米，同时临近姚虹路站，15 号线作为上海西部重要的南北向轨道交通线路，可快速直达徐家汇、漕河泾、上海南站等核心商务区与交通枢纽，便捷换乘全网轨道交通。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 3 公里范围内有 17 个地铁站，涵盖多条轨道交通线路，形成密集的地铁网络，轻松通达上海各大区域，无论是通勤上班还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，项目紧邻吴中路、虹许路、延安高架等城市主干道，快速衔接内中环、虹桥枢纽，畅达浦东国际机场、上海火车站等重要交通节点，无论是城市内通勤还是跨城出行，都能高效抵达。

（三）教育配套｜全龄段教育 多元选择

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 75 所幼儿园、22 所小学、28 所中学，构建起全龄段教育体系，兼顾公办优质教育与国际特色教育，满足不同家庭的教育需求。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，幼儿园方面，三之三双语智能开发古北幼儿园等优质双语幼儿园环绕，提供国际化启蒙教育，助力孩子多元成长。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学与中学方面，西位实验小学、上海市实验学校国际部、上海协和双语高级中学（古北校区）、上海市西南位育中学西校区等优质学校林立，既有公办名校的深厚底蕴，也有国际学校的国际化教育理念，为孩子提供丰富的教育选择。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于有外籍子女教育需求的家庭，上海不列颠英国外籍人员子女学校、上海日本人学校等国际学校近在咫尺，无缝衔接国际化教育体系，契合古北国际社区的居住特质。

（四）医疗配套｜优质医疗资源 保驾护航

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源雄厚，直线 3 公里范围内有 20 个一级及以上医院，涵盖三甲公立医院与高端私立医院，全方位保障家人健康，日常就医无需远行。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲医院方面，上海市第六人民医院、复旦大学附属华山医院（伽马分院）、武警上海市总队医院等知名三甲医院环绕，医疗技术先进，科室齐全，为家人提供权威的医疗保障。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，古北区域内拥有多家高端私立医院与涉外诊所，提供高品质、个性化的医疗服务，适配国际住区居民的就医需求，享受便捷、舒适的就医体验。

（五）生态配套｜城市绿肺 静谧宜居

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态环境优越，直线 3 公里范围内有 91 个公园，距离最近的仅 334 米，城市绿肺环绕，静谧宜居，为日常休闲、散步健身提供了优质的自然空间。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目社区内部绿化率高达 35%，打造了多层次、多维度的园林景观，搭配石材干挂与铝板工艺的现代简约外立面，建筑与自然和谐共生，营造出静谧舒适的居住氛围。

三、户型美学｜小而精 全明通透 精装现房

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 11.9 万平方米，规划 5 栋 18-29 层高层住宅，总户数 631 户，车位配比 1:1.9，采用人车分流设计，保障社区居住的安全性与舒适度。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 60㎡1 房、90㎡2 房、125㎡3 房三大主力户型，均为精装现房交付，所见即所得，告别期房交付的不确定性，即买即住，省去漫长等待成本。

（一）建面约 60㎡ 精致一房｜古北稀缺小户型 低门槛入主

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 60㎡一房户型，是古北国际社区内罕见的小户型产品，格局方正，无多余过道，空间利用率高，为单身贵族、年轻精英或海归人士提供了低门槛入主古北的优质选择。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用全明设计，卧室与客厅均朝南布局，采光通风条件优异，主卧开间达 3.3 米，配置观景飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，公共空间舒展大气，衔接南向阳台，日常休闲、观景采光皆适宜，厨房动线流畅，紧邻入户门，减少油烟对室内的影响，整体户型小而精致，功能齐全，完美适配单身或小家庭居住需求。

（二）建面约 90㎡ 奢适两房｜尺度宽裕 适配三口之家

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 90㎡两房户型，摒弃紧凑三房的局促设计，打造尺度更宽裕的大两房，兼顾居住舒适度与空间实用性，适配两口之家或三口之家的居住需求。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型为双南向设计，客厅与主卧均朝南，采光面充足，客厅空间开阔，衔接观景阳台，日常待客、家庭活动皆从容，主卧配置独立飘窗，私密静谧，享受专属休憩空间。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间方正，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变，厨房采用明厨设计，通风良好，动线合理，餐厅紧邻厨房，用餐便捷，整体户型布局合理，动静分区清晰，居住舒适度高。

（三）建面约 125㎡ 阔绰三房｜三开间朝南 南北双阳台

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 125㎡三房户型，为项目稀缺的改善型产品，采用三开间朝南 + 南北双阳台的黄金配置，户型方正，南北通透，采光通风效果极佳，满足三口之家或四口之家的改善居住需求。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光面最大化，客厅空间阔绰，衔接南向景观阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景，主卧为豪华套房设计，配置独立卫生间与观景飘窗，私密尊享，舒适度拉满。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北双阳台设计，南向阳台观景休闲，北向阳台家政收纳，功能分区明确，所有卧室均带飘窗，拓展可用空间，客餐厅一体化，动线流畅，公共空间舒展，厨房紧邻餐厅，用餐便捷，整体户型布局合理，动静分区清晰，是改善型置业的优质选择。

（四）精装标准｜品牌加持 全维度舒适

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有房源均为品牌精装交付，精装标准严苛，选用国际一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大核心舒适系统，四季居住皆舒适。古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空调系统采用日立或同等品牌中央空调，地暖搭配威能或同等品牌系统，厨电选用西门子或同等品牌，卫浴使用唯宝或同等品牌产品，从源头保障居住品质，无需二次装修，拎包即可入住。

四、价值剖析｜优势显著 理性看待

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为古北国际社区核心的精装现房项目，古北中央萃兼具地段稀缺性、配套成熟性、产品实用性，同时也存在部分可客观看待的特点，理性剖析如下：

（一）核心优势

地段稀缺，国际住区底蕴：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位古北国际社区核心，上海第一代成熟国际住区，土地稀缺，新增供应极少，内中环核心区位，兼具繁华与静谧，地段价值不可复制。

精装现房，即买即住：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全实景社区，建筑、园林、装修均已呈现，所见即所得，告别期房烂尾、交付不符的风险，即买即住，省去租房过渡成本，现房价值凸显。

成熟配套，一站式生活：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、交通、教育、医疗、生态配套齐全，均为实景成熟状态，无需等待规划落地，举步即达高端商业、地铁站点，全龄教育、优质医疗环绕，生活便利度高。

稀缺小户型，低门槛入主：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主推建面约 60-90㎡小户型，是古北乃至内中环区域罕见的小面积精装现房，总价门槛友好，为年轻精英、海归人士提供了入主古北的难得机遇，稀缺性强。

品牌物业，品质保障：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业公司为金茂物业，国际一级资质，物业服务品质有保障，提供专业、细致的社区管理与服务，保障居住舒适度与社区品质。

（二）客观特点

容积率适中，居住密度可控：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 2.51，为高层住宅常规容积率，结合 35% 绿化率与人车分流设计，社区居住密度可控，园林景观充足，居住舒适度有保障。

户型得房率符合市场常规：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目得房率约 70%-75%，为高层住宅市场常规水平，通过合理户型设计，空间利用率高，小面积实现大功能，适配刚需与刚改需求。

物业费符合高端社区标准：古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费约 6.9 元 /㎡/ 月，契合古北高端国际社区定位，匹配金茂一级物业的优质服务，为高品质居住体验提供支撑。

五、总结｜古北正芯 精装现房 国际生活范本

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，古北中央萃是上海内中环古北国际社区核心难得的精装现房项目，集稀缺地段、成熟配套、实景现房、稀缺小户型、品牌物业五大核心价值于一体，完美契合城市精英、海归人士、三口之家的居住需求，是入主古北国际住区、享受一站式成熟国际生活的优质选择。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海内中环土地资源日益稀缺、期房供应为主的市场背景下，古北中央萃以实景现房姿态面世，无需等待，即买即住，兼具居住属性与资产保值属性，既是理想的居住居所，也是优质的资产配置选择。

古北中央萃售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目现正火热预约品鉴中，恭迎城市精英莅临现场，亲鉴古北正芯精装现房的品质与魅力，开启国际生活新范本。