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石家庄【正基九宸】

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正基九宸项目位于石家庄市高新技术开发区。该区是1991年3月经国务院批准设立的首批国家级高新技术产业开发区, 经过二十多年的发展建设，产业优势逐渐显现，区域内基础配套设施完善，能提供理想的工作、生活环境。

正基九宸项目自开盘以来，获得诸多关注。它毗邻繁华，拥抱自然，能够满足高端圈层对品质生活的追求，故而成为峰层人士竟相追逐的栖居住所。

九易庄宸作为项目建筑设计单位，充分利用项目用地，将其合理规划为北高南低的“品”字形三个院落，让居住区与周边环境所适配，实力打造美好人居生活。

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生活理想地

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「自然&繁华」

正基九宸位于天山大街仓丰路两条城市主干道交汇处，交通十分便利；周边以住宅混合公建用地、公园绿地、商业用地、高等院校用地为主，南面是天山公园，享受天然城市氧吧待遇；周边有石家庄信息工程学院和石家庄化工医药技术学院，文化氛围浓厚。项目西北处的绿朗时光项目，为本项目建设方先期打造的精品住宅项目，良好的品牌以及市场口碑为本项目的建设奠定了坚实的基础。

整个片区发展前景大好，十分适合打造精品住宅。

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科学规划 与环境共生

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「总平面图」

正基九宸住区主入口设置在西侧天山大街上，仅为人行出入口，在北侧仓丰路设置次要出入口，为机非混行出入口，结合主次要出入口设置三个地下车库坡道入口，最大程度上达到人车分流的目的。用地内部则为简洁交通环线，仅为人行区域。

考虑到日照效果，设计师们将整个项目设置为北高南低的布局。北部是18-27F高层住宅产品，又因公建配套设施集中于北部，故在沿街设置住宅底商。用地中部为12F住宅产品，用地南部设置6F住宅产品，幼儿园则位于交通便利且僻静的西南角。

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项目鸟瞰图

建筑立面 法式优雅再现

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「法式风格」

建筑采用现代语汇演绎法式经典，反复推敲三段式构图的比例、尺度、收分，精心打磨线脚、柱式、拱券、窗套、孟莎顶、入口等细部设计，营造优雅、浪漫、稳重的建筑气质。

建筑色彩以浅米黄为主体色，以深咖色和深灰色为辅助色，建筑材质采用外挂石材和高品质仿石涂料，强化品质感和设计感。

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两轴三核心 住区景观新诠释

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「城市富氧地」

居住区内绿地率达35,5%，景观规划思路为“两轴三核心”，以南北向、东西向两条十字交叉轴线统领整个规划布局。核心景观结合组团景观，形成多级别、多层次的景观体系。设计师注重不同景观层次的特性，充分利用南侧天山公园景观资源，在南侧设置人行出入口将内外景观相连接，打造绿色宜居的高品质住区环境。

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院内景观

被动式住宅 创新科技典范

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「低碳环保」

项目整体为被动式住宅。被动式以“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”为特色，住宅内可以减少空调和暖气的使用。

恒温系统：全年室温控制在20-26°，切实杜绝换季骤然感冒、空调病等居住问题。

恒湿系统：新风系统将湿度定格在40%-60%，有效抑制微生物、细菌滋长。

恒氧系统：两小时循环净化室内空气，降低二氧化碳浓度，室内含氧量达到60%，居住体验更健康。

恒静系统：三层双中空Low-E镀膜玻璃，控制室内噪音≤30dB。

恒洁系统：高效新风过滤网隔离各类空气污染，保持家居清洁环境，焕新环境每一天。

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