【首页】广州万科金域悦府售楼处电话400-630-0305转6666楼盘较新动态【官网】
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万科金域悦府，正位于环市西路板块，毗邻繁华商业地段——流花湖商圈、环市东商圈、白云新城商圈……背靠白云这个未来的国际空铁水陆枢纽核心区，坐拥广州火车站（与项目直线距离约1.5公里），众多利好给环市西板块的发展带来加持。
买房时，大部分人都想着能买中心城区，就不要买郊区。
因为中心城区，一般都是聚焦一座城市较好资源配套和发展规划的区域。
而一个城市的都市繁华，都因为地铁交汇在一起，拧成城市向前的动力，编织出足以革新时代的城市画面。
万科参与了许多城市更新项目的改造，如广州永庆坊、深圳南头古城、广州文冲村旧改项目上海延安西路的上生新所等，其中不乏许多经典案例。
万科十年磨一剑，致力于盖有人用的房子，于是携手广州田心村，在广州中心城区，规划在建中的8号线鹅掌坦地铁旁匠造一座约40万m²的都会大城——万科金域悦府，满足人民对美好生活的各方面需求。
项目位于越秀、荔湾和白云三区交汇处：东面越秀、南向荔湾区、北望白云新城，坐拥市中心黄金三角腹地。
周边两大亿万级TOD国际交通枢纽环伺（白云站、广州火车站），市中心地铁房，必看万科金域悦府
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万科·金域悦府
金域悦府体量并不大，建面约18万方，分A/B/C三区。
其中A区、B区各有一栋楼，孤零零杵在哪儿。
C区大些，由8栋25-31层的住宅构成，受地形限制，楼栋布局挤得难受，也就剩那么点宅旁绿地了。
C区批后公示。
由沙盘和批后公示可见，C区南侧、东侧均为规划中的双向四车道，噪音是没得跑的了。
幸而项目采用了系统门窗，降噪作用更明显些。
目前主力在售C1\C2\C4栋，为30-31层高层，主打约88-143㎡三房一卫至四房两卫，梯户比略不同，其中C1栋二梯六户、C2栋三梯七户、C4栋二梯四户。
做刚需，万科是专业的，而且像约88方三房一卫、约98方三房两卫，已经脱离了“精钢”，尺度相对已经比较舒适了。
约119㎡/约143㎡四房两卫，也属改善型套型了。
需要留意的是，像C3这种环形电梯厅，使用感受可能会略差些——出了电梯门，走过防火门，再进入户门，最后才回家。
不过这也是没法的事儿，谁让根据消防规范，住宅每户需设两个疏散口。
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社 区 配 套
距离如有出入，请以你步行为准
说起来，这儿还有个梗，同德围的地铁站叫“同德站”而非“同德围站”，恰恰是因同德围的居民被“围”怕了。
不过万科金域悦府离同德站和鹅掌坦站都不算近，距前者约1.4公里，离后者约1.1公里。
交通虽有起色，但不管是医疗、教育还是城市面貌，依旧有极大的需求和发展空间。
这里依旧是几年前的城市界面，依旧没有什么高端的食肆、茶楼、购物广场，依旧没有成规模的文娱、健身、运动场所，依然只有65中南校区一所公立中学。
金域悦府号称“白云广附实验学校”，也仅仅是小学——当然， 不是说它不好，毕竟家门口的学校、又有教育集团的背书，肯定是加分项。
只是门前这桁架的文案多少就显得鸡贼——你引进的是小学，整个金广附的中考成绩好意思么？
辣妈奶爸心里大抵都有数，择校那都是小学初中一条龙考虑的，“广附实验学校+65中”的配搭，哪里比得上“附小+附中”？
当然，凭良心讲，冲着学校置业白云，本身就是个让人头疼的事儿，毕竟好的学校有限。
如果愿意接受二手，岭南新世界算是优选，华师附中新世界学校还是不错的；又或者对口黄边小学的云山诗意、时代玫瑰园、金碧雅苑。
只不过二手物业的弊端在于公区和房型，譬如同样是90方，二手可能是三房一卫甚至两房一卫，但新盘基本可以做到三房两卫了。
深谙广州高净值人群居住需求，精研建面约88-143㎡改善三四房，沿袭万科高标准配置，全屋品牌家装，配备中央空调系统、新风净化系统、智能安防系统等，全方位升级居住体验，广州主城中心改善置业优选。
生活有保障，在这里尽享美好生活。
万科金域悦府据守核心主城区，周边既有越秀区浓厚的文化积淀，又可以随时到荔湾品美食。
不管是居家休息、饭后娱乐、周末出行还是长假出游，万科金域悦府都能满足住户的需求。
在家中，日立中央空调、松下新风系统、简一大理石地砖、松下暖风机等配套一应俱全，万科金域悦府的业主可以一手掌握，在高科技加持下相守惬意生活。
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