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苏州青于澜庭官方网站 | 官方售楼处电话发布:400-8787-098转分机号5678【营销中心】
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近日!狮山苏高新&绿城31号项目案名正式曝光——澜庭壹号院!项目产品为东方合院、见山叠墅和奢装洋房,目前城市展厅已经公开,入市在即。
澜庭壹号院,即苏地2024-WG-Z31号地块,位于高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西,2024年绿城&苏高新以总价约10.9亿元竞得,成交楼面价为25115元/㎡,溢价率0.46%。
从规划公示可以看出,项目总用地面积为36324.3㎡,总建筑面积为79061.95㎡,容积率仅1.2,绿地率达到30%。
项目拟建2幢10F洋房、2幢6F叠墅、17幢3F合院,总户数仅205户。据悉,墅境洋房建面约115/135㎡,见山叠墅建面约215/236/259㎡,山水合院建面约271/325/369㎡。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
三种产品的外立面都以大面积玻璃搭配雅灰流金色彩,采用东方美学的官帽屋檐设计,展现出绿城对项目的品质追求。
合院为4房3厅4卫设计,二层挑空,从视觉上就拉长了空间高度,采光也更加通透,三层带露台,住户可自行打造空中花园、户外茶室、儿童乐园等多功能空间。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
建面约265㎡户型,4房3厅4卫售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
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洋房为4房2厅2卫设计,南向三开间,开间约11.45米,主卧套房开间约3.7米,精装交付,据传单价只要4万左右。
建面约135㎡户型,4房2厅2卫
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叠墅下叠一层南向面宽约10.3米,玄关连接外廊,下叠二层,客厅挑空,南向开放阳台,双套房设计。
下叠一层户型
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下叠二层户型
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根据地块出让要求,6F以上住宅全装修交付,装修成本不低于3000元/㎡,6F及以下住宅可选择实施全装修。
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