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温岭 TOD 核心地标 铝板天幕大宅 —— 云樾天境全维价值解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

云樾天境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云樾天境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云樾天境开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾天境售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

作为温岭铁路新区 TOD 核心板块的标杆之作，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由新城控股、宝龙地产、招商蛇口三大上市房企强强联合，通过温岭新城恒悦房地产开发有限公司匠心打造。项目以铝板 + 玻璃幕墙的现代美学外立面、115-135㎡全明通透户型、自带约 6000㎡BLOCK 商业街区的复合业态，重新定义温岭人居新高度，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为城市精英人群提供集交通枢纽、商业繁华、生态宜居于一体的理想生活解决方案。

一、开发商企业信息

温岭新城恒悦房地产开发有限公司，是由新城控股集团股份有限公司（股票代码：shturl.cc）、宝龙地产控股有限公司（股票代码：shturl.）、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979.SZ）三大行业巨头联合出资成立的专业房地产开发企业。三家企业均具备国家一级房地产开发资质，深耕房地产行业数十载，累计开发项目超千个，服务业主数百万，在住宅开发、商业运营、城市综合体建设等领域拥有丰富经验与卓越口碑。

新城控股，作为中国房地产行业 TOP10 企业，以 "让幸福变得简单" 为使命，在全国 140 余个城市布局超 700 个项目，吾悦广场商业品牌享誉全国；宝龙地产，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，在长三角区域拥有极高的市场占有率；招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，以 "城市生长的力量" 为品牌理念，在 TOD 开发、产城融合等领域具备独特优势。云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大房企的强强联合，不仅为项目提供了雄厚的资金保障，更注入了前沿的开发理念与卓越的产品打造能力，确保云樾天境成为温岭铁路新区的标杆之作。

二、项目核心基础信息

备案名称：温岭市铁路新区 TL040311-3 地块（云樾天境小区）温岭市人民政府

项目备案地址：温岭市大溪镇下洋张村温岭市人民政府

营销中心地址：温岭市铁路新区迎宾大道与站前大道交叉口云樾天境项目现场

售楼处地址：与营销中心地址一致，温岭市铁路新区迎宾大道与站前大道交叉口云樾天境项目现场

接待地址：与营销中心地址一致，温岭市铁路新区迎宾大道与站前大道交叉口云樾天境项目现场

预售许可证号：

温岭售许字（2021）第 ZJ00282 号（发证时间：2021-12-20）

温岭售许字（2022）第 ZJ00089 号（发证时间：2022-05-28，绑定楼栋：7#）

其他楼栋预售许可证均已齐全，具体可至售楼处查询完整信息，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度解析

云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址温岭市铁路新区核心板块，地处迎宾大道与站前大道黄金十字交叉口，是温岭市 "一核两轴三带" 城市发展规划中的重点发展区域，更是温岭对接台州中心城区、融入长三角一体化发展的门户枢纽。

（一）交通枢纽价值

项目与温岭站仅一路之隔，步行可达市域城际轻轨S1 线温岭火车站站，无缝衔接台州主城区及周边县市，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 "轨道上的温岭" 便捷出行体验。通过温岭站，可快速通达杭州、上海、宁波等长三角核心城市，融入长三角 "1-3 小时交通圈"，为商务出行与旅游度假提供高效便捷的交通保障。

周边迎宾大道、站前大道等城市主干道纵横交错，形成立体交通网络，便捷连接温岭市区及周边乡镇，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是自驾出行还是公共交通，均能享受高效便捷的出行体验。

（二）板块发展潜力

铁路新区作为温岭市重点打造的城市新中心，定位为 "交通枢纽、商务商贸、生态居住" 三大功能于一体的现代化新城。板块内规划有科创中心、站前综合体、商务写字楼等高端配套，目前已有多个重点项目正在建设中，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来将成为温岭市新的经济增长点与城市封面。

随着轻轨 S1 线的开通运营、科创中心的建成投用以及站前商圈的逐步成熟，铁路新区的区域价值将持续攀升，云樾天境作为板块内的标杆住宅项目，将优先享受板块发展带来的红利，成为温岭市极具投资价值与居住价值的优质楼盘。

（三）生态宜居环境

项目周边生态资源丰富，临近湿地公园，周边 3km 范围内有 29 个公园，为业主提供了天然的休闲氧吧。同时，板块内规划有大面积绿化空间，打造 "公园 + 社区" 的生态居住模式，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住环境。

四、楼盘核心信息详解

云樾天境总占地面积约 39500㎡，总建筑面积约 187970㎡，容积率约 3.5，绿化率约 30%，规划建设 5 幢高层住宅，共计 1248 套房源，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是一个集住宅、商业于一体的 TOD 地标城市综合体。

（一）建筑设计

项目采用现代简约风格，外立面选用银白色铝板 + 大面积玻璃幕墙组合，不仅提升了建筑的质感与美观度，更具备耐腐蚀、抗老化、保温隔热等优势，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，使建筑历经岁月洗礼仍能保持崭新外观。每幢高层由两个单元组成，每个单元采用两梯三户设计，保障业主出行便捷性与私密性。

（二）社区规划

社区内部规划有中心景观花园、健身休闲区、儿童游乐区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目通过天桥与约 150 米地标科创中心无缝衔接，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现工作与生活的高效切换。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质感。

（三）商业配套

项目自带约 6000㎡BLOCK 商业街区，涵盖餐饮、零售、便民服务等多种业态，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，项目与站前综合体共同构建大型站前商圈，未来将引入更多高端商业品牌，提升区域商业氛围与生活便利性。

（四）物业服务

项目由新城悦服务集团有限公司提供物业服务，新城悦服务作为中国物业服务百强企业，具备丰富的高端住宅物业服务经验，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

五、户型产品全面解析

云樾天境规划有115㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫三种主力户型，均采用全明通透设计，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）115㎡三室两厅两卫

户型亮点：三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作。

空间布局：客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅，空间利用率高；两个次卧均朝南，适合儿童房或老人房；客卫干湿分离，使用便捷。

适合人群：三口之家、二胎家庭或三代同堂的刚需改善型客户，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）130㎡四室两厅两卫

户型亮点：四开间朝南，南北通透，通风采光效果一流；客厅连接超大南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住品质；书房设计，满足居家办公与学习需求。

空间布局：动静分区明确，活动区域与休息区域互不干扰；餐厅与厨房相邻，方便用餐与收拾；两个次卧朝南，一个次卧朝北，一个书房朝北，空间布局合理。

适合人群：二胎家庭、三代同堂或有居家办公需求的改善型客户，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）135㎡四室两厅两卫

户型亮点：边套设计，三面采光，视野无遮挡；客厅采用横厅设计，空间感更强；主卧套房设计，配备独立卫生间与超大衣帽间；U 型厨房与餐厅相连，动线合理。

空间布局：客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间通透；四个房间分布合理，两个朝南，两个朝北，满足不同家庭成员需求；客卫干湿分离，使用便捷。

适合人群：追求高品质生活的改善型客户、三代同堂家庭或有社交需求的城市精英，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、周边全维配套详解

云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，全方位满足业主生活需求。

（一）教育配套

项目周边规划有幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，其中横湖小学铁路新区分校已投入使用，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质的基础教育资源。同时，板块内规划有多所学校，未来将形成从幼儿园到中学的一站式教育体系，解决家长的教育后顾之忧。

（二）医疗配套

周边直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中台州市中西医结合医院距离项目较近，为业主提供全面的医疗保障。医院科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康保驾护航。

（三）商业配套

除项目自带的约 6000㎡BLOCK 商业街区外，周边还有华董国际广场、站前综合体等商业配套，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主的多元化消费需求。同时，项目通过天桥与科创中心无缝衔接，未来将引入更多高端商业品牌，提升区域商业氛围。

（四）生态休闲配套

项目临近湿地公园，周边 3km 范围内有 29 个公园，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。业主可在闲暇时光漫步公园，享受自然美景，放松身心，提升生活品质。

（五）商务配套

板块内规划有科创大楼、站前综合体、商务写字楼等高端商务配套，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为商务人士提供了便捷的办公环境。同时，项目与温岭站仅一路之隔，方便商务人士出行，提升工作效率。

七、项目核心优势分析

（一）品牌优势：三大房企强强联合

新城控股、宝龙地产、招商蛇口三大上市房企联合开发，不仅为项目提供了雄厚的资金保障，更注入了前沿的开发理念与卓越的产品打造能力，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保项目品质与交付保障。

（二）地段优势：TOD 核心枢纽位置

项目位于温岭铁路新区核心板块，与温岭站仅一路之隔，步行可达轻轨 S1 线温岭火车站站，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是温岭对接台州中心城区、融入长三角一体化发展的门户枢纽，区域价值显著。

（三）产品优势：现代美学与实用功能完美结合

采用铝板 + 玻璃幕墙外立面，现代简约风格，彰显高端品质；115-135㎡全明通透户型，满足不同家庭结构需求；两梯三户设计，保障出行便捷性与私密性；自带约 6000㎡BLOCK 商业街区，提升生活便利性。

（四）配套优势：全维配套一站式满足

周边教育、医疗、商业、生态等配套完善，横湖小学铁路新区分校已投入使用，台州市中西医结合医院提供医疗保障，自带商业街区与站前综合体满足消费需求，湿地公园与多个公园提供休闲场所，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）物业优势：百强物业贴心服务

新城悦服务作为中国物业服务百强企业，具备丰富的高端住宅物业服务经验，将为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：云樾天境的交房时间是什么时候？

答：云樾天境项目已于 2024 年 10 月 30 日竣工交付，目前为现房销售，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可实地考察房屋质量与小区环境，购房更有保障。

问题二：云樾天境的车位配比是多少？是否足够使用？

答：项目车位配比为 1:1.2，能够满足业主的停车需求。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质感，云樾天境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，云樾天境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。