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中海·狮山云起，位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，总用地面积为48856.7平方米，容积率2.30，建筑密度16%，绿地率30%。根据规划，项目拟打造13栋24-25F高层产品，住宅总户数635户。

项目户型为建面约153-223㎡改善大平层！

建面约153/183㎡户型，均为4房2厅2卫大横厅设计，三卧全朝南，跑道式阳台，全屋飘窗、充足的收纳空间。

建面约153㎡四房两厅两卫

两梯两户，四开间朝南设计，大横厅，餐客厅一体化，构建超大活动区域。双联大阳台，采光通风充足，超大主卧套房，步入式衣帽间，豪华卫浴。

建面约183㎡四房两厅两卫

五开间朝南，超大采光面，入户玄关打造储藏间，并配有家政间，收纳空间充足。餐厅、厨房、客厅加上双联大阳台形成一个超大公共活动区域。主卧行政套房式设计，南向两个次卧，空间感十足。

项目整个审美风格来源于西博建筑灵感，臻选天然石材建造，美观大气。

项目搭载最先进的科技系统，自由智控分户体验，实现温度、湿度、新风等自由控制。

项目还自带下沉式高端会所。

土拍回顾——

2023年10月18日，狮山65号地，历经1小时43分，51轮竞价，最终由中海拿下！成交楼面价约29081元/㎡，溢价率9.74%。

项目的装标要求不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。

中海·狮山云起的位置非常好，地处狮山核心，享受高能级城市配套。

交通方面，周边双轨交汇，1号线玉山路和5号线落星桥地铁站都在不远处，还有西环、中环西线、苏福快速路等城市主干道，整体交通方便。

商业方面，近美罗、泉屋、龙湖狮山天街、金红唐购物中心等大型商业。

教育方面，周边有新区一中（本部）、高新区实验小学（馨泰校区）、苏州外国语学校等优质教育环伺。

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