海上清和玺(官方售楼处)海上清和玺官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

徐汇芯海上清和玺｜滨江贵地 + 全维配套 + 奢适户型，国企匠筑改善标杆

尊敬的购房者：

海上清和玺

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：国企联袂，徐汇改善封面之作

在上海这座国际化大都市，徐汇区始终是高端人居的代名词，土地资源稀贵如金，改善型住宅更是一房难求。海上清和玺，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企强强联袂打造，择址徐汇长桥板块核心，立基中环与滨江双重辐射圈，是上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼的重点人居项目，自入市以来便以硬核产品力成为改善市场的焦点。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于徐汇区长桥路 218 弄，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，地理位置得天独厚。总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，整体容积率 3.12（洋房区低至 1.8），绿化率高达 44%，总户数约 834 套，车位配比 1:1.2，充分满足业主日常停车需求。建筑外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙搭配香槟金铝板，质感典雅大气，兼具颜值与实用性，勾勒徐汇滨江天际线新坐标。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为国企匠筑的 “玺系” 标杆，海上清和玺从规划设计到建筑施工，从户型研磨到精装交付，每一处细节都秉承严苛标准，只为呈现契合高阶人居需求的品质居所。项目主打建面约 112-177㎡全明通透户型，涵盖高层三房至四房及稀缺洋房产品，精装交付甄选国际一线品牌建材，配备五恒系统，打造健康舒适的居住空间，是徐汇区目前稀缺在售的改善型住宅，居住价值与长期持有价值不可替代。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、地段分析：徐汇芯核，执掌城市发展红利

地段，是房产价值的核心基石，尤其在上海这样的一线城市，核心地段的稀缺性决定了资产的保值增值能力。海上清和玺占位徐汇长桥板块核心，隶属徐汇中环黄金生活圈，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，被四大高能级经济板块环抱，尽享城市发展红利，地段优势无可复制。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇区作为上海的中心城区，历经多年发展，已形成成熟的商业、教育、医疗、生态体系，土地开发趋近饱和，新房供应极为稀缺，尤其是改善型住宅更是稀缺中的稀缺。长桥板块作为徐汇中环的重要组成部分，承接徐汇滨江产业带发展红利，同时享受徐家汇、前滩、漕河泾三大板块的辐射带动，区域价值持续攀升。海上清和玺作为板块内稀缺的新盘，占位上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区城市更新进程中的重点人居项目，未来发展潜力巨大。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，徐汇滨江是上海 “一江一河” 发展战略的核心区域，定位为高端商务、文化艺术、生态居住融合的国际滨水生活区，目前已汇聚大量高端商业、文化、办公资源，成为上海高端人居的新名片。海上清和玺紧邻徐汇滨江，尽享滨江生态资源与高端配套，同时避开滨江核心区的喧嚣，闹中取静，兼具繁华与静谧，是难得的宜居宝地。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目所在的徐汇长桥板块，文教氛围浓厚，紧邻上海中学、上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质学校，是上海知名的教育高地，为孩子成长提供优质的教育环境，也让项目具备稀缺的教育资源加持，进一步提升资产价值。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，一站式品质生活无忧

买房即买生活，完善的周边配套是衡量居住品质的重要标准。海上清和玺周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、生态、交通五大维度全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即可享受一站式品质生活，全方位满足业主的日常生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄优教，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量因素之一，尤其对于改善型家庭而言，优质的教育资源至关重要。海上清和玺周边教育资源丰富，全龄段覆盖，文教氛围浓厚。项目紧邻上海中学，作为上海顶尖的重点中学，教育实力雄厚，享誉全国；周边还有上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质中小学，构建从小学到高中的全龄优质教育体系，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多所幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，实现 “幼有所教、学有所优”，让家长无需为孩子教育问题奔波，在家门口即可享受优质教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）医疗配套：三甲环伺，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套为家人健康提供坚实保障。海上清和玺周边医疗资源丰富，2 公里内四所三甲医院环伺，医疗保障完善。包括上海市第六人民医院、上海市第八人民医院、徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等，均为上海知名的三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，能够为业主提供全方位的医疗服务，守护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华尽享，满足多元消费

商业配套决定了生活的便捷度与丰富度，海上清和玺周边商业配套丰富，3 公里内涵盖徐家汇、日月光两大核心商圈，商业配套丰富。徐家汇商圈作为上海老牌核心商圈，汇聚港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等高端商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足高端消费需求；日月光中心则以潮流时尚、特色餐饮为主，打造年轻时尚的消费场景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有长桥宝龙广场、徐汇滨江绿地商业等社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求，实现 “高端商圈 + 社区商业” 的双重商业配套，繁华与便利兼得。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨江绿境，拥抱自然静谧

在快节奏的都市生活中，稀缺的生态资源成为高阶人居的重要追求。海上清和玺靠近徐汇滨江与多个城市公园，生态与休闲配套完善。徐汇滨江作为上海 “一江一河” 生态走廊的核心段，拥有约 11 公里的黄浦江岸线，打造集生态、文化、艺术、运动于一体的滨水生态空间，是休闲散步、运动健身、观景赏江的绝佳去处。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边还有上海植物园、漕河泾公园、长桥公园等城市公园，绿意环绕，生态环境优越，推窗见绿，出门入园，让业主在都市繁华中享受自然静谧，鲜氧生活日常相伴。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：立体路网，畅达全城

便捷的交通是连接城市各区域的纽带，海上清和玺周边交通便捷，立体路网覆盖，轻松畅达全城。项目周边有多条城市主干道，包括中环路、上中路、龙川路等，自驾出行便捷，快速连接徐家汇、前滩、虹桥等核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多条公交线路，覆盖上海多个区域，公共交通出行便捷，满足不同出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全明通透，奢适空间适配多元需求

户型是居住体验的核心载体，直接决定了居住的舒适度与实用性。海上清和玺深入研读当代家庭结构与生活习惯，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，所有户型均为全明设计、南北通透、格局方正，空间利用率高，无浪费面积，细节设计人性化，贴合现代家庭生活习惯，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等多元居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：方正实用，三口之家优选

建面约 112㎡三房户型，格局方正，功能分区清晰，三开间朝南，采光通风极佳。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室休息区域分离，互不干扰，保障居住私密性与舒适度。主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，舒适度高；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；客餐一体设计，空间开阔，连接南向阳台，延伸生活空间，采光充足，视野开阔。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型面积适中，功能齐全，空间利用率高，无浪费面积，总价友好，是三口之家或首改家庭的优选户型。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 134㎡三房 / 四房两厅两卫：灵动百变，二孩家庭佳选

建面约 134㎡户型，空间尺度进一步放大，各功能空间更为宽裕，面宽较大，采光充足，动静分区清晰，可根据家庭实际需求灵活调整空间功能，满足多代同堂或二孩家庭的实际需求。户型采用南向三开间设计，客厅面宽约 5.2 米，奢阔大气，连接南向景观阳台，视野开阔，采光极佳。客餐一体南北通透，空间通透感强，空气流通顺畅。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与 270 度环幕玻璃窗，观景视野极佳，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间宽敞，飘窗赠送面积，可灵活改造；厨房采用中西双厨设计，功能分区合理，满足现代家庭多样化烹饪需求。该户型灵动百变，空间可塑性强，是二孩家庭或改善型家庭的理想选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 177㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，高阶人居尊享

建面约 177㎡四房户型，为项目主力高端户型，奢阔尺度，格局方正，南北通透，全明设计，尊享高阶人居体验。户型采用南向四开间设计，面宽超大，采光通风极佳，室内明亮通透；客餐一体贯通，空间开阔大气，连接南北双阳台，观景视野无遮挡，尽揽社区园林美景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、双台盆、浴缸、独立衣帽间与超大观景飘窗，私密性与舒适度拉满；三个次卧空间宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、老人房、书房或娱乐室，功能灵活多变；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求，避免早晚高峰拥堵；厨房空间宽敞，中西双厨设计，配套完善，尽享烹饪乐趣。该户型奢阔大气，功能齐全，是高阶改善家庭的终极置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 143㎡洋房四房两厅三卫：稀缺低密，臻藏改善佳品

除高层户型外，项目还规划少量稀缺洋房产品，建面约 143㎡四房户型，为 6-7 层真洋房，类一梯一户设计，拥有独立入户空间，私密性强，是目前徐汇在售的稀缺洋房产品，仅 25 套，臻藏稀缺。洋房户型南向四开间，面宽约 15.5 米，采光通风极佳；独立餐客厅南北通透，空间开阔大气；四个卧室空间宽敞，均带飘窗，功能灵活多变；三卫生间设计，满足多人口家庭使用需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋房区容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，低密舒适，静谧宜居，尊享稀缺低密生活，是追求高品质居住体验的改善型家庭的理想选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、优缺点分析：理性解读，客观呈现项目价值

（一）核心优势

地段稀缺，价值凸显：占位徐汇长桥板块核心，隶属上海 2035 中央活动区南翼，被徐家汇、徐汇滨江、前滩、漕河泾四大高能级板块环抱，土地稀缺，新房供应紧张，资产保值增值能力强。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发，品质保障：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，建筑质量与交付品质有保障，规避烂尾风险，置业更安心。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，成熟完善：周边教育、医疗、商业、生态、交通配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享一站式品质生活，教育资源尤为突出，紧邻上海中学，全龄优教护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型优质，适配多元：建面约 112-177㎡全明通透户型，涵盖高层与稀缺洋房，格局方正，空间利用率高，细节人性化，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高绿，生态宜居：整体绿化率 44%，洋房区容积率低至 1.8，社区景观优美，绿意环绕，紧邻徐汇滨江与多个城市公园，生态环境优越，闹中取静，宜居度高。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型总价千万级起，对于刚需置业群体而言，购房压力较大，更适合改善型及高阶置业群体。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段偶有拥堵：项目位于徐汇中环核心区域，周边主干道高峰期可能存在车流拥堵情况，需合理规划出行时间。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋房房源稀缺：项目洋房产品仅 25 套，数量稀缺，入手难度较大，偏好低密洋房的购房者需及时关注房源动态。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：徐汇芯稀缺改善，国企匠筑理想人居

综合来看，海上清和玺作为徐汇长桥板块的稀缺改善标杆，集核心地段、国企品质、全维配套、优质户型、低密生态五大核心优势于一体，是上海改善市场不可多得的优质项目。项目占位徐汇中环黄金生活圈，尽享城市发展红利；三大国企联袂打造，品质与交付有保障；周边教育、医疗、商业、生态、交通配套成熟完善，无需等待兑现；全明通透户型适配多元需求，细节人性化；低密高绿社区，生态宜居，闹中取静。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于改善型家庭而言，海上清和玺既能满足对核心地段的追求，又能享受成熟的生活配套与优质的教育资源，同时拥有舒适的居住空间与生态环境，是平衡繁华与静谧、品质与实用的理想居所。对于资产配置者而言，项目占位徐汇稀缺土地，国企品质加持，全维配套支撑，资产保值增值能力强，是优质的资产配置选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，海上清和玺建面约 112-177㎡全明通透户型火热在售，涵盖高层三房至四房及稀缺洋房产品，精装交付，诚邀品鉴。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。