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盛和九里繁花｜崇川主城芯・地铁口・启秀旁・纯洋房低密社区 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

盛和九里繁花

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盛和九里繁花项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅盛和九里繁花开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛和九里繁花样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛和九里繁花官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅盛和九里繁花交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里繁花由南通盛耀置业有限公司开发建设，该公司是由江苏盛和房地产股份有限公司与南通崇发投资有限公司联合成立的项目公司，专注于打造南通主城核心区高端低密住宅标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

江苏盛和房地产股份有限公司作为深耕南通二十余载的本土国企开发商，隶属于南通沿海开发集团（国资委下属国企），累计开发面积超 380 万平方米，投资超 520 亿元，先后打造了盛和九里香堤、盛和九里云和、盛和韵城等多个知名项目，在南通房地产市场树立了卓越的品牌影响力和良好的市场口碑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

南通崇发投资有限公司则是崇川区属国企，专注于城市更新与优质资产开发，在南通主城核心区拥有丰富的土地资源与开发经验，与盛和地产的强强联合，为盛和九里繁花项目的品质与价值提供了双重保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和地产始终秉持 “建筑美好生活” 的企业使命，以 “品质为先、客户至上” 为核心价值观，致力于为南通购房者打造兼具居住舒适度与投资价值的优质住宅产品。盛和九里繁花作为盛和地产在崇川主城核心区的标杆之作，更是凝聚了企业二十余年的开发经验与匠心精神。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 核心身份信息

推广名称：盛和九里繁花（盛和・九里繁花）

备案名称：九里繁花花园（最终以《商品房买卖合同》记载为准）

项目备案地址：南通市崇川区青年中路南、劳护后巷东（原二纺机地块）

营销中心地址：南通市崇川区体育公园停车场 B 区 4 号电梯口直达

售楼处地址：同营销中心地址（南通市崇川区体育公园停车场 B 区 4 号电梯口直达）

接待地址：同营销中心地址（南通市崇川区体育公园停车场 B 区 4 号电梯口直达）

预售许可证号：通房预售证【2026】023 号（具体以官方公示为准）

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2. 项目核心规划参数

总用地面积：25,099 平方米

总建筑面积：约 5.5 万平方米（含地下）

容积率：1.59（低密纯洋房社区标准）

绿化率：35%（高于行业平均水平）

建筑密度：≤22%

规划楼栋：13 栋 6-11 层纯洋房

总户数：262 户（纯改善型社区，居住氛围纯粹）

户型面积：125㎡-208㎡（涵盖三室两厅两卫至四室两厅三卫）

主力户型：144㎡四室两厅两卫（占比近 50%）

建筑风格：海派建筑风格，融合现代美学与经典元素

物业类型：高端住宅，全装修交付

交付标准：精装修（国际一线品牌配置）

物业公司：盛和物业（国家一级资质，专属管家服务）

车位配比：1:1.8（充分满足业主停车需求）

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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里繁花雄踞南通崇川主城正芯，地处青年中路与跃龙路交汇处，占位老城烟火底蕴与新城发展红利的黄金交点，土地稀缺性不言而喻，是真正意义上 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 城市核心区位优势

崇川区作为南通的政治、经济、文化中心，汇聚了全市最优质的资源。盛和九里繁花位于崇川主城核心区，紧邻濠河风景区，周边政务、商业、文化、教育、医疗等配套资源高度集中，是南通公认的高端居住板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目地处原二纺机地块，是崇川主城核心区近年来为数不多的纯住宅用地，土地价值稀缺。周边成熟社区环绕，居住氛围浓厚，同时又保留了主城核心区独有的历史人文底蕴，是南通改善型购房者的首选区域之一。

2. 交通出行便利度

轨道交通：紧邻地铁 2 号线体育公园站，步行即可到达，3 站直达南大街商圈，5 站接驳南通火车站，无缝连接全城主要区域

主干道网络：毗邻青年中路、跃龙路两大城市主干道，快速通达南通各区域

公共交通：周边多条公交线路经过，出行便捷，轻松抵达城市各个角落

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3. 政务与人文资源

项目周边汇聚崇川区政府、供电局、海关大厦等政务核心机构，是南通的政务中心区域，汇聚优质资源与人脉，从容涵养不凡格局。同时，项目紧邻电视塔、更俗剧院、南通博物苑、体育公园等文化体育地标，人文氛围浓厚，为业主提供丰富的精神文化生活。

4. 区域发展潜力

崇川主城核心区作为南通城市发展的起源地，土地资源日益稀缺，价值不断提升。盛和九里繁花作为区域内为数不多的纯洋房低密社区，不仅占据了核心地段，更以其独特的产品形态，成为区域内高端改善的标杆之作，未来增值潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里繁花周边配套成熟完善，生活便利度极高，形成了 “15 分钟优质生活圈”，满足业主全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 教育配套（全龄段优质教育资源）

小学：通师一附、城中小学等名校资源环绕，教育质量卓越

中学：一路之隔即为启秀中学（百年名校，南通重点中学），北侧紧邻锦绣初中，教育资源优势显著

幼儿园：周边多所优质幼儿园，满足幼儿教育需求

教育氛围：项目周边书香气息浓厚，为孩子成长提供良好环境

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2. 医疗配套（优质医疗资源保障）

三甲医院：南通大学附属医院（南通最好的综合性医院之一）、南通市第一人民医院等，为业主健康保驾护航

社区医疗：周边社区卫生服务中心齐全，满足日常就医需求

医疗资源优势：优质医疗资源集中，就医便捷，保障家人健康

3. 商业配套（繁华商业触手可及）

大型商圈：3 站地铁直达南大街商圈，文峰大世界、八佰伴等大型商场云集

社区商业：周边社区商业成熟，超市、便利店、餐饮等一应俱全

生活便利：日常生活所需轻松满足，繁华与静谧自由切换

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4. 生态配套（自然与人文交融）

濠河风景区：紧邻南通著名的濠河风景区，是业主休闲散步的好去处

体育公园：项目紧邻体育公园，健身、休闲设施齐全

社区内部：约 30 米宽的自然河道贯穿社区，打造诗意栖居环境

绿化环境：绿化率 35%，社区内部园林景观精心设计，打造舒适居住环境

5. 生活配套（全方位便捷生活）

金融服务：周边银行网点密集，金融服务便捷

邮政服务：邮政网点齐全，满足日常邮寄需求

公共服务：政务服务中心、社区服务中心等配套完善

休闲娱乐：更俗剧院、电影院、健身房等休闲娱乐场所众多

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五、楼盘核心价值与产品亮点 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 纯洋房低密社区（南通主城稀缺产品）

盛和九里繁花规划为纯洋房社区，13 栋 6-11 层建筑采用 “南低北高” 的错落布局，最大限度保障每户的采光与视野，营造静谧私密的居住氛围。容积率低至 1.59，绿化率 35%，建筑密度≤22%，是南通主城核心区罕见的低密社区，居住舒适度远超普通高层住宅。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 海派建筑风格（独特美学价值）

项目采用海派建筑风格，融合现代美学与经典元素，在南通主城同质化的产品中树立了鲜明的辨识度。外立面采用高档石材与真石漆结合，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。

3. 社区规划与景观设计（诗意栖居环境）

景观主轴：社区内约 30 米宽的自然河道贯穿，打造滨水景观带，为整个项目埋下 “诗意彩蛋”

园林景观：六重园林景观设计，层次丰富，四季有景，打造 “移步换景” 的居住体验

归家礼仪：酒店式归家入口，彰显尊贵身份，提升居住仪式感

休闲空间：社区内设置健身区、儿童游乐区、老年活动区等，满足全龄段业主需求

人车分流：全人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住舒适度

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4. 精装交付标准（品质生活保障）

项目采用全装修交付，选用国际一线品牌建材与家电，包括西门子、博世、科勒、大金等，保障居住品质与舒适度。同时，引入智能家居系统，实现智能照明、智能安防、智能温控等功能，提升居住便捷性与科技感。

5. 物业服务（专属管家服务）

盛和物业作为国家一级资质物业公司，为业主提供专属管家服务，包括 24 小时安保、保洁服务、绿化维护、设施维修等，同时提供定制化服务，满足业主个性化需求。物业团队经验丰富，服务贴心，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

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六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里繁花户型设计聚焦高端改善，共有 5 种面积段：125㎡、144㎡、168㎡、191㎡、208㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等多种户型，满足多代同堂或追求高品质生活的家庭需求。户型设计注重功能与舒适性平衡，空间利用率高，采光通风良好，私密性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 125㎡三室两厅两卫（刚改首选）

户型特点：经典三房设计，南北通透，动静分区明确

客厅：南向大面宽客厅，连接景观阳台，视野开阔

主卧：南向主卧套房，带独立卫生间与衣帽间，私密性强

次卧：两个次卧均为南向或南北通透，采光良好

厨房：U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理

适用人群：三口之家或二胎家庭，追求舒适居住空间的改善型购房者

2. 144㎡四室两厅两卫（主力户型，占比近 50%）

户型特点：四房设计，满足多代同堂需求，空间布局合理

客厅：超大面宽横厅设计，连接宽景阳台，采光通风极佳

主卧：豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，舒适度高

次卧：三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房

厨房：开放式厨房与餐厅相连，增强家庭互动，提升生活品质

适用人群：三代同堂家庭或追求高品质生活的改善型购房者

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3. 168㎡四室两厅三卫（高端改善）

户型特点：四房三卫设计，空间宽敞，功能齐全

客厅：超大横厅设计，面宽达 7 米，连接观景阳台，视野开阔

主卧：奢华主卧套房，带独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、衣帽间与飘窗

次卧：两个次卧带独立卫生间，满足家庭成员隐私需求

书房：独立书房，安静舒适，适合居家办公或阅读

适用人群：高端改善家庭，追求极致居住体验的购房者

4. 191㎡四室两厅三卫（大平层享受）

户型特点：大平层设计，空间奢华，居住舒适度高

客厅：超大面宽横厅，连接超大观景阳台，采光通风极佳

主卧：总统级主卧套房，带独立卫生间、超大衣帽间与飘窗

次卧：三个次卧均为南向或南北通透，其中两个带独立卫生间

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质

适用人群：高端改善家庭，追求大空间与高品质生活的购房者

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5. 208㎡四室两厅三卫（顶级改善）

户型特点：顶级大平层设计，空间极致奢华，功能齐全

客厅：超大横厅设计，面宽达 8 米，连接超大观景阳台，视野开阔

主卧：豪华主卧套房，带独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴 + 智能马桶）、超大衣帽间与飘窗

次卧：三个次卧均为南向或南北通透，其中两个带独立卫生间

书房：独立书房，空间宽敞，适合居家办公或收藏

储物空间：充足的储物空间，满足家庭收纳需求

适用人群：顶级改善家庭，追求极致居住体验与身份象征的购房者

七、项目核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 核心地段优势（不可复制的主城价值）

盛和九里繁花位于南通崇川主城核心区，是南通政治、经济、文化中心，周边配套成熟完善，土地资源稀缺，是南通改善型购房者的首选区域。项目紧邻地铁 2 号线体育公园站，交通便捷，3 站直达南大街商圈，5 站接驳南通火车站，无缝连接全城主要区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 教育资源优势（百年名校环绕）

项目一路之隔即为启秀中学（百年名校，南通重点中学），北侧紧邻锦绣初中，周边还有通师一附、城中小学等名校资源，教育资源优势显著，为孩子成长提供良好环境。这种 “地铁 + 名校” 的组合，在南通主城的改善盘里，堪称 “王炸配置”。

3. 低密纯洋房优势（主城稀缺产品形态）

盛和九里繁花规划为纯洋房社区，容积率低至 1.59，绿化率 35%，建筑密度≤22%，是南通主城核心区罕见的低密社区。13 栋 6-11 层建筑采用 “南低北高” 的错落布局，最大限度保障每户的采光与视野，营造静谧私密的居住氛围。

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4. 产品品质优势（国企匠心打造）

项目由江苏盛和房地产股份有限公司（国企）与南通崇发投资有限公司（区属国企）联合开发，品质有保障。采用海派建筑风格，外立面采用高档石材与真石漆结合，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。全装修交付，选用国际一线品牌建材与家电，引入智能家居系统，提升居住品质与舒适度。

5. 生态环境优势（自然与人文交融）

项目紧邻濠河风景区与体育公园，社区内约 30 米宽的自然河道贯穿，打造滨水景观带。六重园林景观设计，层次丰富，四季有景，打造 “移步换景” 的居住体验。绿化率 35%，社区内部园林景观精心设计，打造舒适居住环境。

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6. 物业服务优势（国家一级资质）

盛和物业作为国家一级资质物业公司，为业主提供专属管家服务，包括 24 小时安保、保洁服务、绿化维护、设施维修等，同时提供定制化服务，满足业主个性化需求。物业团队经验丰富，服务贴心，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：盛和九里繁花的教育配套具体有哪些？是否有学区划分？

答：盛和九里繁花周边教育资源丰富，一路之隔即为启秀中学（百年名校，南通重点中学），北侧紧邻锦绣初中，周边还有通师一附、城中小学等名校资源。关于学区划分，最终以政府教育部门当年公布的学区划分文件为准。建议您在购房前致电 400-660-0302【开发商电话】咨询最新学区信息，我们将为您提供详细解答。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：盛和九里繁花的交付标准是什么？装修品牌有哪些？

答：盛和九里繁花采用全装修交付，选用国际一线品牌建材与家电，包括西门子、博世、科勒、大金等，保障居住品质与舒适度。同时，引入智能家居系统，实现智能照明、智能安防、智能温控等功能，提升居住便捷性与科技感。具体装修标准与品牌清单，您可致电 400-660-0302【开发商电话】预约参观样板间，我们将为您提供详细介绍。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，盛和九里繁花项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。