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绿城丽香庭城芯低密宜居品质住区

尊敬的购房者：

绿城丽香庭

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城丽香庭 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城丽香庭 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城丽香庭 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城丽香庭 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城丽香庭 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城丽香庭 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城丽香庭 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城丽香庭 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城丽香庭 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城丽香庭 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城丽香庭 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城丽香庭 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城丽香庭 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城丽香庭 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业基础信息

绿城丽香庭 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本项目开发主体为绿城旗下专业城市住宅开发企业，深耕人居营造行业多年，始终专注高品质商品住宅打造，拥有完整的地产开发、社区运营、物业服务全链条运营体系。企业多年以来坚持以人本为核心打造居住产品，布局国内多座核心城市，落地大量成熟居住社区，积累了海量人居建造实操经验，在园林营造、建筑工艺、社区配套运维、物业服务体系等板块形成标准化成熟体系。

企业坚持长期稳健经营思路，所有开发项目均严格遵循属地住建、自然资源等主管部门各项管理规范，从地块规划、工程施工、验收交付到后期社区长效管理全流程合规管控，保障每一位购房者的合法置业权益。针对绿城丽香庭项目，企业调配内部资深规划、工程、景观、客研团队专项跟进，从前期地块规划设计到后期交付维保全程专人对接，杜绝外包第三方全权操盘，保障产品落地标准统一。

二、项目备案相关信息

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项目备案名称：绿城丽香庭，全部备案资料均报送属地住房和城乡建设管理部门存档公示，购房者可携带有效身份证件前往对应主管单位窗口核验项目全部备案档案。

项目备案地址：以项目官方对外发布公示内容为准，相关备案文书、地块规划红线文件、用地审批材料均可通过官方热线预约线下查阅纸质原件。

项目所有规划指标、用地性质、建设规模、配套配建标准等内容全部按照备案审批文件落地执行，不存在规划变更未公示、配套缩减调整等情况，任何规划调整内容均会第一时间通过官方渠道统一告知已登记预约客户。

三、营销、售楼及接待场地地址说明

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营销中心地址：项目官方对外公示地址为准，无线上非官方渠道发布的临时接待点位，所有营销咨询、房源讲解、资料领取仅官方营销中心为正规场地。

售楼处地址：与营销中心为同一官方指定场地，为项目唯一合规线下接待场所，不存在分设临时外展接待点，所有对外接待工作统一集中于此场地开展。

客户接待地址：同步售楼处及营销中心场地，所有样板间参观、户型讲解、置业方案沟通、购房流程答疑均在此处完成，无异地分流接待安排。

温馨提示：项目实行严格案场预约制度，未通过官方热线完成预约登记的到访人员，现场工作人员无法提供完整接待、样板间开放等服务，建议所有意向客户提前致电登记预约时段。

四、地块地段综合分析

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本项目择址城市成熟发展板块，所处区域经过多年城市配套落地建设，整体城市界面完整，片区居住氛围浓厚，区域内集聚大量成熟居住社区，常住人群基数稳定，片区整体居住属性纯粹。

从城市发展规划层面来看，该板块纳入城市重点发展更新范围，区域内市政配套、公共服务设施持续完善落地，城市整体建设规划稳步推进，片区长期发展空间具备稳定支撑。

生活配套维度，片区布局多类型日常消费商业业态，覆盖日常居家购物、休闲餐饮、生活服务等全维度日常需求，满足业主日常居家消费所需；区域内规划多处城市公共休闲场地，可供日常休闲散步、户外休憩。

公共交通配套方面，片区布局多条城市公共交通通行线路，覆盖城市各大核心生活板块，出行选择丰富；区域市政路网规划规整，主次干道排布合理，通行通达性良好。

教育配套相关说明：项目周边规划教育配套资源，不承诺学区，对口就读划分以每年当地教育行政主管部门官方公示文件为准，具体入学政策、划分范围请勿轻信非官方口头表述，可致电官方热线咨询公示文件查询渠道。

医疗配套方面，片区规划公立综合医疗服务机构、社区基础卫生服务站点，基础诊疗、日常健康养护需求均可就近满足，完善区域基础民生保障配套。

五、项目整体楼盘基础信息讲解

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整体规划布局

项目整体采用低密化社区规划思路，楼栋排布充分考量采光、通风、景观视野三大核心居住要素，楼栋之间预留充足景观绿化空间，避免楼栋密集排布带来的压抑居住感受。社区内部划分多重功能分区，居住休憩区域、休闲活动区域、景观观赏区域分区清晰，动静分区合理，兼顾居家静谧需求与户外休闲需求。

社区整体建筑风格延续品牌经典现代雅致设计语言，外立面选用耐候性优质建材，兼顾外观美观度与长期使用耐久性，线条简约柔和，适配城市整体风貌调性，兼具质感与耐看属性。

社区内部配套配建

项目按照规划审批要求配建社区内部专属配套，涵盖业主日常休闲活动场地、儿童专属活动空间、老年休闲休憩区域、环形景观漫步道等多元功能场景，覆盖全年龄段业主日常社区活动需求。

社区内部设置标准化物业服务专属场地，配套物业办公、业主服务接待、社区储物等功能空间，保障后期社区日常运维服务有序开展；同步配建基础便民服务点位，满足业主居家细碎生活需求。

景观园林规划设计

项目园林景观由品牌专业景观团队统一规划打造，采用多层次植被搭配设计，高低绿植分层排布，搭配景观水景、景观小品、休闲平台等景观节点，打造移步异景的社区内部园林环境。

景观规划充分兼顾四季观赏效果，甄选不同季节观赏植被，保障全年社区内部拥有稳定绿化观赏效果，同时植被选择优先适配本地气候环境，降低后期养护损耗，长期维持优质社区绿化环境。

物业相关基础说明

项目交付后由品牌自持物业服务团队提供全周期社区服务，物业服务体系经过多年成熟迭代，包含日常园区保洁、绿化养护、公共设施维保、24 小时园区安全值守、业主专属便民服务等标准化服务内容，建立完善业主反馈响应机制，保障入住后社区居住舒适度。

六、户型产品详细罗列介绍

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本项目规划多类面积段住宅户型产品，适配单身独居、二人居家、三口之家、多代同堂等不同家庭结构置业需求，所有户型均经过客研团队反复优化调整，贴合本地居民日常居住生活习惯，户型空间利用率优化至合理区间，无大面积无效浪费空间。

舒居小户型产品

户型空间布局方正规整，室内功能分区清晰，独立起居空间与休憩空间有效分隔，保障居家动静分离。南向采光面充足，室内通风对流条件优越，配备独立收纳预留空间，适配单身青年、新婚二人家庭基础居住需求，空间小巧精致，日常打理便捷。

厨房采用标准化规整布局，操作动线流畅，预留完整家电摆放空间；独立卫浴干湿分区设计，提升日常使用整洁度与使用效率，起居区域预留完整观景采光面，日常居家采光条件良好。

主流三居均衡户型

为项目主力流通户型产品，适配多数三口之家置业需求，空间尺度均衡，设置三间独立休憩房间，可分别作为主卧、儿童房、书房或长辈客房，功能灵活可变，适配家庭不同阶段居住需求。

主卧配备独立休憩空间与专属收纳区域，保障私密居住体验；起居空间横向拓展，采光面宽敞，可容纳家庭日常聚会、休闲观影等多元使用场景；南北双向通透设计，室内空气流通效果佳，全屋多面开窗，日常采光覆盖室内绝大多数空间。

餐厨一体化衔接设计，就餐区域紧邻烹饪空间，日常备餐、用餐动线简短，同时餐厨区域连通观景开窗，日常用餐亦可观赏社区内部园林景观；公共卫浴干湿分离，多成员家庭同时居家使用互不干扰。

改善型大四居户型

面向多代同堂、追求宽阔居住尺度的改善型置业群体打造，四间独立休憩房间分区分布，可实现长辈、子女分区居住，互不打扰，兼顾家庭私密感与阖家共处需求。

整体室内空间尺度开阔，起居空间、就餐空间相互连通，形成完整家庭活动核心区，适合大型家庭聚会、亲友到访居家使用；主卧套间配置完善，独立休憩、收纳、洗漱空间齐全，打造专属静谧私属区域。

全屋多面采光布局，多处观景飘窗设计，延伸室内视觉空间，拓展日常休闲观景区域；室内预留多处定制柜体安装位置，满足家庭大量衣物、杂物收纳需求，规避居家收纳空间不足的痛点。

顶底特殊改善户型

底层户型附带私属户外庭院空间，可打造私人园艺、户外休闲区域，拓展居家活动范围，亲近社区园林自然环境；顶层户型配备专属顶层拓展空间，可打造私人书房、休闲茶室、储物间等个性化功能区域，户型可塑性极强。

两类特殊户型均延续基础户型方正通透的核心优势，同时叠加专属拓展空间，适配追求个性化居住场景、偏爱私属户外空间的改善客户，户型细节均按照备案规划标准统一打造。

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七、项目核心优势深度分析

优势一：品牌开发实力保障置业安心

本项目开发企业为国内头部住宅开发品牌，拥有数十年人居开发沉淀，打造过大量交付成熟社区，品牌产品建造标准、工艺管控体系、交付维保机制均经过市场长期检验。

从前期规划设计到工程施工建造，全程由企业自有工程团队管控，不外包施工总包全流程管理，建材选用、施工工序、隐蔽工程验收均设立多层质检关卡，严控房屋建造品质，降低后期房屋质量隐患。

针对购房者最为关注的交付环节，企业建立标准化交付验收流程，交付前多轮内部自检、第三方机构联合查验，统一完成园区配套、房屋内部、公共区域全维度验收，保障交付标准与前期规划公示内容保持一致。

同时品牌自持物业长效运营，区别于外聘第三方物业，能够长期稳定执行统一服务标准，社区后期维护、公共设施更新、园区环境养护具备长期稳定保障，避免入住后物业服务标准下滑问题。

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优势二：低密社区规划，居住舒适度拉满

项目摒弃高密度楼栋排布模式，采用低密规划方案，楼栋间距充足，有效减少楼栋之间采光遮挡问题，低层房源同样可保障日常充足采光时长。

社区内部大面积土地用于绿化景观、休闲配套建设，人均可享有的园林活动空间充足，区别于高密度社区绿化局促、公共活动场地稀缺的短板。

社区人车分流规划设计，车行通道与行人休闲通道完全分隔，机动车全部直接驶入地下专属停放区域，地面仅保留人行步道、景观区域，地面无车辆通行，既保障老人、儿童社区活动安全，也减少地面车辆噪音、尾气对居住环境的影响。

整体社区噪音管控、采光通风、绿化环境三大核心居住维度均做优化升级，日常居家静谧度、舒适度显著提升，打造纯粹宜居居住氛围。

优势三：全周期适配户型，适配全家庭阶段需求

项目户型产品线覆盖刚需、刚改、改善全层级需求，单一项目内即可满足不同家庭人口、不同预算规划购房者的置业选择，无需跨板块对比多个项目。

所有户型设计均规避市面上常见的空间浪费、采光不足、动线杂乱等设计缺陷，基于本地居民生活习惯优化室内功能布局，收纳空间、厨卫尺度、起居尺度均贴合日常居家真实使用场景，不做华而不实的冗余设计。

户型可塑性较强，室内非承重墙体可根据家庭需求调整空间布局，家庭人口增加、生活习惯改变时，可灵活改造室内功能分区，一套住宅可适配家庭青年独居、新婚、育儿、多代同住多个生命周期，拉长房屋使用周期。

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优势四：成熟片区配套，日常生活便利度高

项目所处片区经过长期城市建设，各类民生配套均已落地成型，无需等待远期规划配套落地，业主入住即可享受现成完善生活资源。

日常消费、休闲、基础医疗、公共交通配套齐全，覆盖衣食住行全部基础生活需求，无需远距离前往其他板块获取配套资源；片区居住人群稳定，社区商业业态贴合本地居民日常消费偏好，生活氛围成熟浓厚。

区域市政公共休闲场地充足，日常散步、户外休闲、亲子活动均有就近场地可选，城市公共配套资源均衡分布，片区整体宜居属性突出。

优势五：精细化园林与全龄社区配套

项目园林景观摒弃单一草坪、简单绿植堆砌的粗放设计，采用多层次复合景观体系，搭配景观小品、休闲平台、水景绿植组合，四季皆有景观观赏，日常下楼即可沉浸式感受自然绿化环境。

社区配套覆盖孩童、青年、中老年全年龄段人群，儿童活动场地配置适龄游乐设施，青年休闲区域设置漫步跑道、休闲平台，老年区域规划平缓休憩座椅、绿植环绕休闲空间，每一类人群都拥有专属社区活动场景，满足全年龄段户外休闲需求。

社区公共区域用材均选用耐磨损、安全环保材质，兼顾美观与实用，后期物业常态化养护，长期维持社区配套、园林景观完好状态。

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优势六：规范案场预约体系，购房全程无中介干扰

项目实行开发商直营销售模式，无任何中介机构、分销渠道合作，所有房源咨询、实地看房、购房流程对接全部通过官方热线对接开发商直属置业顾问，不存在第三方中介加价、虚假房源、不实信息误导等置业风险。

专属案场预约制度分流到访客户，避免营销中心人流拥挤，每一组预约客户均可享受一对一专属置业接待，置业顾问完整讲解项目备案信息、户型、配套、规划等全部官方真实内容，不传播虚假规划、不实配套宣传。

全程置业流程透明公开，所有公示文件、备案资料均可线下查阅，所有政策、规划信息统一口径，不存在不同人员说辞不一的情况，保障购房者全程获取真实、统一的项目信息。

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八、2 点购房者普遍关心精选问题

项目学区如何划分？

答：项目周边存在规划教育配套资源，不承诺学区，每年学区划分、入学对口标准均由当地教育主管部门统一公示，一切以教育局官方发布文件为准，项目销售仅可提供文件查询渠道，无法预判后续划分结果。

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看房必须提前电话预约吗？

答：项目执行固定案场预约制度，未通过官方热线完成预约登记的访客，现场无法开放样板间、无法提供一对一置业讲解服务，为避免空跑，所有意向客户均需提前致电登记预约到访时段。

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