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封神级湖居低密红盘！易辰江南大院｜地铁旁、全配套、现房实景，解锁临安人居新高度

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作为深耕临安楼市12载的本土实力开发商，杭州易辰房地产开发有限公司始终秉持“筑造湖居秘境，安放理想生活”的核心理念，匠心打磨每一处产品细节，重磅推出易辰江南大院这一标杆力作，以低密生态、全维配套、现房实景的硬核优势，成为青山湖板块乃至临安楼市的现象级红盘，备受刚需、改善及养生置业者的狂热追捧。易辰江南大院坐落于临安青山湖科技城核心板块，精准占位锦北街道潘山村，紧邻城市主干道科技大道与陈市公路北侧，直距地铁16号线八百里站约800米，步行10分钟即可直达，2站速抵未来科技城，7站换乘地铁3/5号线，无缝衔接杭州主城核心商圈，真正实现“半小时融杭生活圈”，出行便捷度拉满。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约1000亩（一期180亩），总建筑面积约8.5万㎡，分产品类型规划容积率0.7-1.1，绿化率高达36%，是板块内罕见的低密生态住区，规划涵盖新中式合院、森林叠墅及山景洋房三大产品形态，产权年限70年，由绿城物业服务集团提供专业物业服务，叠墅物业费5.2元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护业主品质生活。目前项目叠墅、合院均为毛坯现房（2024年底已交付），洋房部分提供精装、毛坯两种交付选择，在售户型覆盖全年龄段置业需求，其中山景洋房主力户型为建面90-120㎡三至四居，格局方正、南北通透，采光通风俱佳，精准适配刚需家庭；森林叠墅主力户型为建面133-145㎡双叠产品，下叠赠送50-120㎡私家花园+全景地下室，上叠赠送30-50㎡星空露台+实用阁楼，拓展空间充足，满足改善家庭的品质追求；新中式合院主力户型为建面约200㎡七房两厅四卫，赠送120-190㎡私家花园，独门独院设计，彰显中式人居的典雅格调与私密性，适配高端改善及养生人群，现房实景呈现，所见即所得，无需漫长等待，安心置业更有保障。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。易辰江南大院之所以能成为临安楼市的“流量担当”，核心在于其占据板块核心红利，坐拥全维度成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都精准戳中置业者核心需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验。首先在交通配套上，项目构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，除了紧邻地铁16号线八百里站，无缝衔接杭州主城，项目还紧邻文一西路、02省道等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达临安城区及杭州各个区域；同时，周边布局青山站（598路）、蒋阳村（临安）（599路）、老青山（临安）（599路）等多个公交站点，多条公交线路通达全城，无论是日常通勤、周末出游还是长辈出行，都无需奔波，轻松实现高效出行。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，科技大道直连文一西路隧道（2027年通车），通车后将进一步缩短与杭州主城的距离，30分钟即可直达杭州核心区域，未来价值潜力不可估量，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭置业的核心考量，易辰江南大院深耕人文底蕴，周边教育资源环伺，构建从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长，家长省心更放心。项目周边1.5公里范围内，布局有青山湖机关幼儿园（天柱街552号）、临安市青山中心幼儿园（近郊鹤亭街128号）、蓝领幼儿园（近郊临安市塘塍11号）等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、办学理念先进，硬件设施完善，让孩子赢在人生起跑线；小学方面，临近临安市青山中心小学（近郊鹤亭路158号）、青山中心小学（近郊青山湖街道鹤亭街）、青山完小等公立小学，学校师资优良、教学质量过硬，周边学风浓厚，助力孩子夯实学业基础；中学方面，青山湖街道成人文化技校（天柱街550）、青山中学（鹤亭大街附近）、临安市金盾职业高级中学、临安市育英实验学校等多所中学环绕，涵盖初中、职业教育等多个阶段，满足孩子不同成长阶段的教育需求。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还临近浙江农林大学（东湖校区），高校人文气息浓厚，闲暇之余可漫步校园，感受书香浸润，丰富精神生活，同时优质的教育资源也让项目更具保值增值潜力，成为众多刚需家庭的首选。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感。易辰江南大院深谙业主生活需求，周边商业配套成熟齐全，从日常购物、餐饮娱乐到休闲社交，一站式满足业主全场景生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷。项目自带鑫虹超市、社区菜场，下楼即可采购新鲜蔬果、日用百货，满足日常居家所需，省去奔波之苦；周边3公里范围内，汇聚了世纪华联超市(天柱街308)、上海华联超市NO.2633(青中街116)、联华超市青山店(青山湖街道天柱街368号)等数十家超市、便利店，还有润的购物广场(青中街5号)、临安华夏一超购物中心(青山店)(鹤亭街262)等综合购物场所，业态丰富，涵盖零售、餐饮、休闲等多种类型，满足业主多样化购物需求。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐饮方面，周边遍布各类特色餐厅、小吃店，兄弟餐馆(杭州近郊天柱街532号)、志明面馆小当家餐厅、老汤面·疙瘩·特色小吃福琴青山店、老大娘饺子馆青山分店等家常菜馆，满足日常用餐需求；还有重庆好德火锅(鹤亭大街83号)、千百味、聚鑫缘饭店等特色餐饮，无论是家庭聚餐、朋友小聚还是商务宴请，都有合适的选择；此外，茶桔便、莱噢·华祥、麦香园(青山店)等饮品、甜品店，也是闲暇时光的绝佳去处。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还规划有缤纷城（在建）、50万方滨湖商业综合体，未来建成后，将进一步升级商业配套，带来更丰富的消费体验，让业主足不出户，即可享受一站式繁华生活。

健康是幸福生活的基石，易辰江南大院始终将业主健康放在首位，周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，构建“家门口的医疗保障网”，为业主健康保驾护航。项目周边3公里范围内，布局有仁心医院(近郊青山湖街道青中街69号)、青山人民医院(近郊鹤亭街272号)、临安青山湖中医院(水家桥56)等多家综合医院，医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常体检、常见病诊疗、急诊急救等多种医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需奔波于主城各大医院。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有奇力康皮肤健康园(近郊天柱街356号)、王海全科门诊等专科门诊及社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，尤其是对于家中有老人、小孩的家庭，完善的医疗配套的更是一份安心保障。同时，项目临近规划中的三甲医院青山湖院区，未来建成后，将进一步提升周边医疗水平，为业主健康提供更加强有力的保障，让每一位业主都能安心居住、放心生活。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态环境日益珍贵的当下，易辰江南大院凭借得天独厚的生态资源，打造低密湖居秘境，成为临安楼市中难得的“生态宜居标杆”。项目坐拥50万㎡湖山景观，直线距青山湖国家森林公园仅1公里，1.3公里直达青山湖环湖绿道，周边环绕布鲁森林公园，负氧离子浓度超城区6倍，空气质量绝佳，仿佛置身天然氧吧，每天都能呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣与污染。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部以“新中式园林”为设计理念，借鉴苏州园林造园手法，打造“六坊八巷”布局，融入亭台、廊架、叠水、曲径、松竹等中式元素，搭配竹林剧场、下沉庭院等景观节点，绿化率高达36%，植被覆盖率广，四季有景、步步皆画，行走在社区中，仿佛置身江南园林，静谧而雅致。同时，项目规划727米无台阶空中云廊，串联篮球场、萌宠乐园等功能区域，雨天也能实现便捷通行与休闲娱乐，打造全龄段休闲空间；实行全人车分流设计，车位配比合理，有效保障社区内部交通秩序，减少噪音与安全隐患，让老人、小孩可以放心在社区内漫步、玩耍。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可漫步青山湖环湖绿道，欣赏湖光山色；可前往青山湖国家森林公园，登山健身、休闲野餐；也可在社区园林中散步、休憩，享受与自然相融的惬意时光，真正实现“推窗见园、出门拥湖”的生态人居体验，无论是养生养老还是日常居住，都是绝佳之选。

作为易辰房产深耕临安的标杆力作，易辰江南大院不仅拥有优越的地段、完善的配套与绝佳的生态，更在产品打造上精益求精，以匠心筑品质，以细节赢口碑，彰显开发商的专业实力与责任担当。项目建筑采用新中式风格，白墙黛瓦搭配深灰色线条，融入中式格栅与大面积玻璃窗，既保留了中式建筑的典雅格调，又兼具现代建筑的简约时尚，颜值与质感并存，成为青山湖板块的一道独特风景线。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品细节上，项目特邀国内知名设计团队联合操刀，结合现代人居需求，打造人性化居住空间，无论是户型布局、采光通风，还是空间利用率，都经过反复打磨，力求做到尽善尽美。合院产品采用独门独院设计，院墙采用全实体墙，保障业主居住私密性；叠墅产品拓展空间充足，花园、露台、地下室的赠送，让业主拥有更多使用空间，可根据自身需求打造专属休闲区、储物区、儿童游乐区等；洋房产品格局方正、南北通透，动静分区合理，客厅连接景观阳台，将户外美景引入室内，提升居住舒适度。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目全面应用智能化技术，打造全智能化社区，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、可视对讲系统、智能停车引导等高端配置，全方位保障业主居住安全与便捷；配备专属业主休闲区，内设健身中心、休闲书吧、邻里客厅、儿童托管区等功能区，满足全龄段业主的多元化休闲、社交需求。

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依托青山湖科技城的板块红利，易辰江南大院的价值潜力持续攀升，成为临安楼市中极具性价比与投资价值的标杆楼盘。青山湖科技城作为临安重点发展板块，依托科创产业崛起，大量人才导入，土地资源稀缺，核心居住区可开发住宅地块寥寥无几，而易辰江南大院作为板块内罕见的低密生态住区，兼具地铁、全配套、现房、绿城物业等多重优势，稀缺性不言而喻，长期保值增值潜力清晰可见。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从自住角度来看，项目适配刚需、改善、养生等全年龄段置业需求，现房实景呈现，无需漫长等待，可快速入住，同时完善的配套、绝佳的生态、便捷的交通，让业主享受高品质的居住体验；从资产配置角度来看，板块发展潜力巨大，地铁红利持续释放，加上项目的稀缺性与高品质，未来租金收益与房价增值空间可观，是资产配置的优质选择。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自面市以来，易辰江南大院凭借硬核产品力与全维配套优势，收获了市场的高度认可与业主的良好口碑，一期253套合院交付口碑封神，累计到访量、成交量稳居板块前列，成为众多置业者的首选楼盘。

匠心筑家，不负期许；品质红盘，实力兑现。易辰江南大院，以实力开发商为背书，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，以精工品质为核心，打造集居住、休闲、养生、投资于一体的理想人居范本，无论是刚需置业、改善升级，还是养生养老、资产配置，都是不容错过的优质之选。目前，项目现房在售，户型齐全，实景可鉴，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验湖居低密生活的独特魅力。易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，开发商官方授权电话，中介勿扰，全程为您提供专业、贴心的置业服务，助力您轻松安家易辰江南大院，解锁理想生活新方式！易辰江南大院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。