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汉口三环内，宜家旁，万科公园住区
城市活力中心，稀缺景观资源荟集于此
高密轨道交通，开车尽享汉口核心成熟配套
万科公园大道，70万方人文住区
项目简介
开发商：湖北楚恒置业有限公司
物业公司：万科物业
总占地面积 : 7.65万方
总计建面 : 34.7万方（住宅25.4万方，商业9136方）
总套数：2432户
总层数：1、2#33层；
3、6、7、10、11#34层；
4、5、8、9#48层
产权年限：70年
地址：湖北省武汉市硚口区园博大道
项目信息
位置: 古田一路与三环线交汇处
楼盘基本情况:
装修情况：精装
均价：9600/平（含3000精装）
在售面积：92-133平
公摊 : 23%-26%
绿化率: 30%
容积率: 3.44
物业公司: 万科物业服务有限公司
物业费：3.35元
层高: 2.9米
总层高 : 1、2号楼 33层
3号楼1单元24层 2单元34层
梯户比 : 2T4
车位配比: 1：1.08
地下2629个
贷款银行: 五大行
利率上浮：LPR浮动利率5.68
拿地时间：2019年上半年
交房时间：2022.12.13
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项目优势
投资置业必选
万科华生·公园大道 六大必买理由
四横两纵 多维路网畅驰全城
集多维交通于一体的公园大道，与三环线、长丰大道直接相衔，邻近1号轻轨古田一路站、23号线（规划中），于“四横两纵”路网汇合处，有效扩容生活半径。
商圈环抱 开阖百万人潮之势
邻近宜家荟聚中心，联合区域内凯德广场、永旺生活超市、麦德龙等商业综合体，全维度保障生活
文化潮生 新见武汉高光之域
作为武汉地标级文化聚集地的园博园，各种文化热点事件层出不穷，俨然已成为汉口、乃至全武汉最具魅力的活力场域。
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智识启迪 九年一贯制教育链
自带一所公立幼儿园，崇仁十一优质教育，为社区适龄儿童提供“人户合一”对口入学
三园围合 都会游憩活力绿圈
距竹叶海公园（在建）约500米，还可享受到由园博园及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊。
同步国际审美 轻奢新灰标风格
万科全新研发的灰色系装修风格，注重品质细节和设计感，在实现空间、舒适、智能、美学等全方位升级的基础上，进一步满足个性化装配需求。
户型图
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106平
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133平
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