南宁八桂绿城·龙庭水岸售楼处电话→南宁八桂绿城·龙庭水岸24小时电话→南宁八桂绿城·龙庭水岸2025最新房价→南宁八桂绿城·龙庭水岸楼盘百科详情

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一、在售房源情况

目前，龙庭水岸有不少楼栋正在售卖，不同的楼栋、户型，价格也不一样，大家可以根据自己的需求和预算来选。

高层住宅

- 3#楼：28 层的高层，两梯四户设计。有 100㎡的三房和 111㎡的四房，单价在 5700 - 6800 元。

- 6#楼：32 层高层，同样是两梯四户。面积从 92㎡的三房到 112㎡的四房都有，单价也是 5700 - 6800 元。

- 7#楼：27 层高层，两梯四户。户型和价格跟 6#楼差不多，92㎡三房 - 112㎡四房，单价 5700 - 6800 元。

小高层住宅

- 12#楼：16 层的小高层，两梯两户。只有 140㎡的五房户型，单价在 6800 - 8000 元。

洋房住宅

- 16#楼：12 层的洋房，两梯两户，140㎡五房，单价 6800 - 8000 元。

- 21#楼：1 单元 10 层、2 单元 8 层，是一梯两户的洋房，有 109㎡的四房，单价 6800 - 8000 元。

- 22#楼：1 单元 8 层、2 单元 8 层，一梯两户洋房，109㎡四房，单价同样是 6800 - 8000 元。

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二、首付和月供轻松搞定

不同面积的户型，首付和月供情况如下：

- 92㎡户型：首付 9 万起，每个月月供 1900 元起。

- 112㎡户型：首付 11 万起，月供 2400 元起。

- 108㎡户型：首付 12 万起，月供 2700 元起。

- 140㎡户型：首付 17 万起，月供大约 3900 元起。

三、项目基本情况

小区规模

- 占地面积 106 亩，建筑面积 23 万㎡，一共有 1752 户人家。

- 车位有 1428 个，不用担心停车没地方啦。

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交付

- 房子是毛坯交付，这样大家就可以按照自己的喜好来装修。

环境指标

- 绿化率达到了 35%，小区里绿树成荫，空气清新。

- 容积率 2.5，居住起来不会觉得很拥挤，舒适度杠杠的。

物业服务

- 物业公司是南宁风采物业，物业费是 1.32 元/㎡，房子在 2024 年 12 月就交付啦。

四、小区配套超丰富

1. 人车分流：小区采用人车分流设计，既保障了咱们在小区里散步、玩耍的安全，又减少了汽车噪音和尾气污染。

2. 双泳池：有 1000㎡的双泳池，夏天到了，就可以带着家人孩子去游泳，享受清凉一夏。

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3. 环形跑道：2 公里长的环形跑道，早上起来跑跑步，晚上散散步，锻炼身体超方便。

4. 篮球场：喜欢打篮球的朋友可有福啦，随时都能约上小伙伴来一场激烈的比赛。

5. 水系景观带：小区里还有水系景观带，走在里面就像置身于公园里，心情都会变得格外舒畅。

五、项目卖点大揭秘

强大品牌有保障

开发商是南宁市西部时代房地产开发有限责任公司，背后是南宁城市建设投资集团有限责任公司。南宁城投集团可是南宁市国有独资企业，业务可多啦，像市政项目融资建设、路桥投资运营管理、建材生产、建设施工、土地综合开发和房地产开发、国有产权房的运营管理等等，都在它的业务范围内。它致力于打造“城市发展综合运营商及产业服务运营商”，还获得了好多荣誉，比如广西首批承诺诚信房地产企业、广西房地产博览会“著名地产企业”、广西房地产健康发展荣誉企业、广西房地产十年“综合效益突出企业”。有这样强大的品牌做后盾，房子的质量和后续服务都不用担心。

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优越区位潜力大

项目在城市副中心，紧挨着邕江，位置就在五象东 CBD 核心。和三岸以及周边新拍的地块比起来，这里的地价是最低的，以后房子的升值潜力可大了。而且龙岗大道是连接凤岭和五象新区的主干道，旁边还有地铁四号线龙岗站和五象火车站，不管是去上班还是出去玩，交通都特别方便。

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优质教育不用愁

今年划分学校：城关二小、邕宁民族中学

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繁华商业尽情享

附近商业综合体一个挨着一个，万达茂、合景天峻广场商业综合体、宝能城市广场、龙湖天街大型商业综合体、威宁邻家广场等等。出门就能逛商场、看电影、吃美食，享受繁华的都市生活。

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完善医疗保健康

周边有邕宁区人民医院、南宁市儿童医院、前海人寿三级综合医院、中医药大学第一附属医院、五象养老服务中心等大型医疗机构，而且都已经建成投入使用了。家人生病了能及时得到治疗，咱们生活起来也更安心。

独特产品品质高

项目周边有两江六公园，邕江、八尺江就在附近，还有灵龟山滨江公园、八尺江生态公园、园博园等。同时还能享受三大商业中心的便利。小区规划了 11 栋高层、4 栋小高层、5 栋多层洋房，采用点式布局，打造了龙岗商务中心低密洋房社区，居住品质超高。

八、户型图片展示

【92.64 平】三房（高层，两梯四户）

【108.11 平、109.35 平米】四房（洋房，一梯两户）

【120 平】四房（高层，两梯四户）

【140 平米】五房（小高层，两梯两户）

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