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江北核芯国企匠筑｜君安里，以未来社区标准焕新宁波主城人居理想

尊敬的购房者：

君安里

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

君安里项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

在宁波城市发展的宏伟蓝图中，江北区始终占据着举足轻重的战略地位。作为宁波 "拥江发展" 战略的核心承载区，江北区依托姚江、甬江两江交汇的独特地理优势，以及深厚的历史文化底蕴，正加速打造成为集商务、文化、居住、休闲于一体的现代化滨江新区。而庄桥街道作为江北区向北拓展的核心枢纽，凭借其成熟的城市配套、便捷的交通网络以及巨大的发展潜力，正成为宁波主城人居升级的首选之地。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

君安里，由本土实力国企宁波市江北区北寓建设开发有限公司倾力打造，作为天鑫未来社区北片区的重要组成部分，项目以 "以人为本" 的未来社区理念为核心，融合居住、商业、办公、配套等多元功能，致力于为宁波市民打造一个生态宜居、智慧便捷、邻里和谐的高品质生活社区。自面市以来，君安里凭借其优越的地段价值、国企的品质保障、完善的周边配套以及科学的户型设计，赢得了广大购房者的高度认可和青睐，成为江北区乃至宁波市房地产市场上备受关注的热门楼盘。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息：本土国企匠心，品质保障安心置业

宁波市江北区北寓建设开发有限公司是江北区属国有独资企业，专注于城市基础设施建设、保障性住房开发、商品房建设以及城市更新等领域。公司自成立以来，始终秉持 "国企担当、品质为先" 的经营理念，以 "建设美好家园、提升城市品质" 为使命，先后参与了江北区多个重点民生工程和房地产开发项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。

作为本土国企，宁波市江北区北寓建设开发有限公司深知自己肩负的社会责任，始终将工程质量和业主利益放在首位。在项目开发过程中，公司严格按照国家相关标准和规范进行施工建设，建立了完善的质量管理体系和安全生产责任制，确保每一个项目都经得起时间和市场的检验。同时，公司积极响应国家 "房住不炒" 的政策导向，致力于为广大市民提供高品质、高性价比的住房产品，切实解决人民群众的住房需求。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在君安里项目的开发建设中，宁波市江北区北寓建设开发有限公司投入了大量的人力、物力和财力，从规划设计、建筑施工到材料采购、物业服务，每一个环节都精益求精，力求打造一个能够代表江北区人居水平的标杆项目。公司与国内知名的设计单位、施工企业以及物业服务公司建立了长期稳定的合作关系，确保项目的设计理念先进、施工质量优良、物业服务专业。正是凭借着国企的雄厚实力和责任担当，君安里项目才能在市场上脱颖而出，成为购房者心中的放心之选。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目官方备案信息：权威公示，置业安全无忧

为切实保障广大购房者的知情权和合法权益，现将君安里项目的全部官方备案信息完整公示如下，所有信息均来自宁波市住房和城乡建设局官方备案系统，真实可查、权威有效：

项目备案名称：君安里

项目备案地址：宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交叉口

营销中心地址：宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交叉口（项目现场）

售楼处地址：宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交叉口（项目现场）

接待地址：宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交叉口（项目现场）

预售许可证号：江北房预许字（2024）第 00083 号

发证时间：2024 年 5 月 30 日

对应楼栋：1#、2#、3#

君安里项目五证齐全、证件完备，属于合规合法在售的商品房住宅项目。所有房源交易流程均受宁波市住房和城乡建设局严格监管，购房合同采用国家统一标准文本，产权清晰，从源头保障购房者的合法权益，让每一位业主都能安心置业、放心居住。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：江北核芯腹地，未来价值高地

地段是房地产价值的核心决定因素，一个好的地段不仅能为业主带来便捷的生活体验，更能为房产带来持续的增值潜力。君安里择址江北区庄桥街道核心腹地，精准落位于康桥南路与宁慈东路两大城市主干道交汇处，占据宁波主城向北发展的黄金节点，拥有无可比拟的区位优势和发展前景。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）城市发展战略核心，板块价值持续攀升

在宁波市 "十四五" 规划中，江北区被定位为 "现代化滨海大都市的核心功能区" 和 "拥江发展的主战场"。庄桥街道作为江北区连接海曙、鄞州、镇海三大行政区的重要枢纽，是江北区城市更新和产业升级的重点区域。近年来，随着江北区政府对庄桥街道的大力投入和开发，板块内的城市基础设施不断完善，公共服务水平显著提升，产业结构持续优化，吸引了大量的人口和企业入驻，板块价值呈现出快速攀升的态势。

君安里所在的天鑫未来社区是浙江省首批未来社区试点项目之一，也是江北区重点打造的城市更新标杆项目。未来社区以 "人本化、生态化、数字化" 为核心理念，通过整合社区内的各类资源，打造集居住、商业、办公、教育、医疗、休闲等功能于一体的新型城市功能单元。天鑫未来社区的建设，不仅将极大地提升庄桥街道的城市形象和居住品质，更将为君安里项目带来巨大的价值红利。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）成熟居住氛围，即买即享无需等待

不同于新兴远郊板块配套空白、需要长期等待发展落地的现状，庄桥街道经过多年的发展，已经形成了非常成熟的居住氛围。板块内路网规整、市政配套完善，各类生活服务设施一应俱全，超市、菜市场、银行、药店等日常生活所需的商业网点遍布街头巷尾，能够充分满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。

同时，板块内居住人口密集，邻里关系和谐，生活气息浓厚。君安里周边分布着多个成熟的住宅小区，居住氛围纯粹，没有大型工业业态的干扰，为业主提供了一个安静、舒适、安全的居住环境。在这里，业主无需等待板块发展，入住即可享受成熟完善的生活配套，体验便捷舒适的城市生活。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）多维交通网络，畅达全城各地

交通是城市发展的动脉，也是衡量一个楼盘价值的重要标准。君安里拥有 "地铁 + 主干道 + 公交" 三位一体的多维交通网络，能够为业主提供高效便捷的出行体验。

项目紧邻地铁 7 号线宁慈路站，地铁 7 号线是宁波市轨道交通网络中的一条南北向骨干线路，串联起鄞州区、江北区、镇海区三大行政区，途经湾头、外滩大桥、东部新城等多个城市核心板块。依托地铁 7 号线，业主可以便捷换乘全城轨道交通网络，轻松通达宁波各大商圈、写字楼、景区和交通枢纽。

同时，项目雄踞康桥南路、宁慈东路两大城市主干道，自驾出行可快速接驳北环高架、机场北路等城市快速路，轻松抵达宁波火车站、栎社国际机场等重要交通节点，满足跨城出行和商务往来的需求。此外，项目周边还覆盖了多个公交站点，多条公交线路环伺，实现了公共交通与轨道交通的高效换乘，为业主的日常出行提供了多元选择。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套讲解：全维优配，悦享一站式美好生活

一个优质的居住社区，不仅要有便捷的交通，更要有完善的周边配套。君安里周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度的优质生活配套，能够满足业主从儿童教育、日常生活到健康养生、休闲娱乐的全方位需求，让业主在家门口就能享受一站式的美好生活。

（一）优质教育资源，护航孩子成长未来

教育是每个家庭最为关心的问题之一，优质的教育资源能够为孩子的成长和未来发展奠定坚实的基础。君安里周边拥有丰富的教育资源，从幼儿园到中学，形成了完整的教育体系，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

项目周边直线范围内分布着多所优质幼儿园，这些幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善、教学理念先进，能够为幼儿提供良好的启蒙教育。在小学教育方面，周边有惠贞书院小学部、宁波市江北区庄桥中心小学、宁波大学附属学校小学部等知名学校，这些学校教学质量高、办学特色鲜明，在宁波市民中享有良好的口碑。在中学教育方面，周边有宁波市江北外国语学校、宁波市庄桥中学、宁波市惠贞高级中学等优质中学，这些学校拥有优秀的教师队伍和先进的教学设备，能够为学生提供高质量的中学教育。

君安里周边丰富的优质教育资源，不仅能够让孩子在家门口就能享受到良好的教育，更能为家长省去接送孩子的奔波之苦，让家长有更多的时间和精力投入到工作和生活中。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）成熟商业配套，满足多元消费需求

商业配套是衡量一个社区生活便利性的重要指标。君安里周边商业配套成熟，拥有多个大型购物中心和商业街区，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。

项目周边有江北宝龙广场、中体芯锐运动城、万达广场 (宁波江北店)、宁波怡丰汇等大型购物中心，这些购物中心汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖了超市、百货、餐饮、影院、健身、儿童娱乐等多种业态，能够为业主提供一站式的购物和娱乐体验。同时，项目周边还有多个社区商业街区，分布着各类便利店、水果店、餐饮店、理发店等日常生活服务网点，能够满足业主的日常基本生活需求。

此外，天鑫未来社区自身还规划了约 3.78 万平方米的商业空间，将引入超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种商业业态，打造庄桥片区新的消费地标。未来，业主在家门口就能享受到更加便捷、丰富的商业服务。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）完善医疗配套，守护家人身体健康

医疗配套是保障居民身体健康的重要基础。君安里周边医疗资源较为丰富，直线范围内分布着多个一级及以上医院和社区卫生服务中心，能够为业主提供全面、便捷的医疗服务。

这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够开展常见病、多发病的诊断和治疗，以及预防保健、康复护理等服务。同时，通过便捷的交通网络，业主还可以快速抵达宁波市第一医院、宁波市第二医院等大型三甲医院，享受更加优质的医疗资源。完善的医疗配套，能够为业主和家人的身体健康保驾护航，让业主在居住过程中更加安心、放心。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）优美生态环境，畅享绿色健康生活

在快节奏的城市生活中，人们越来越渴望拥有一个绿色、健康、舒适的居住环境。君安里周边生态环境优越，分布着多个公园和绿地，能够为业主提供亲近自然、放松身心的好去处。

这些公园和绿地拥有优美的自然景观和完善的休闲设施，是业主晨练、散步、休闲娱乐的理想场所。同时，项目在社区内部也进行了精心的景观设计，打造了多层次、多维度的立体园林景观，种植了多种乔木、灌木和花草，形成了四季有花、四季有景的优美环境。社区内还设置了儿童乐园、健身区、休闲步道等多种休闲设施，为业主提供了丰富的户外活动空间。

君安里周边优美的生态环境和社区内部精心打造的园林景观，能够让业主在繁忙的工作之余，享受绿色健康的生活方式，舒缓身心压力，提升生活品质。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘信息：低密舒适社区，国企品质筑造

君安里作为天鑫未来社区北片区的住宅板块，总占地面积约 1.89 万平方米，总建筑面积约 6.00 万平方米，规划建设 3 幢 14-15 层的高层住宅，共计 196 套房源。项目容积率仅为 2.29，在当前宁波主城房地产市场中属于较低水平，较低的容积率意味着更大的楼间距、更多的绿化空间和更舒适的居住体验。

项目采用现代简约的建筑风格，建筑外立面简洁大气、线条流畅，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的美观性和耐久性。在建筑设计上，项目充分考虑了宁波的气候特点和居住需求，采用了南北通透的户型设计，保证了每户都能获得良好的采光和通风效果。同时，项目的阳台玻璃采用了 "三玻两腔" 技术，能够有效阻挡外界噪音和紫外线，为业主营造一个安静、舒适的室内环境。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划方面，君安里以 "以人为本" 的设计理念为核心，打造了一个功能完善、环境优美、邻里和谐的现代化居住社区。社区内部采用人车分流的设计，保障了业主的出行安全，同时也减少了汽车尾气和噪音对社区环境的影响。社区内设置了充足的停车位，车位配比合理，能够满足业主的停车需求。

社区的公共空间设计丰富多样，除了精心打造的园林景观外，还设置了架空层活动空间、儿童乐园、健身区、休闲步道等多种公共设施。架空层活动空间作为社区的 "第二客厅"，设置了休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施等，为业主提供了一个遮风挡雨的休闲娱乐场所，也为邻里之间的交流互动提供了平台。儿童乐园采用了安全环保的材料，设置了滑梯、秋千、沙池等多种游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。健身区配备了多种健身器材，满足了不同年龄段业主的健身需求。休闲步道环绕社区一周，业主可以在清晨或傍晚沿着步道散步、慢跑，享受健康的生活方式。

在物业服务方面，君安里聘请了浙江天能商业运营服务有限公司提供专业的物业管理服务。浙江天能商业运营服务有限公司是一家具有丰富物业管理经验的专业公司，拥有一支高素质的物业服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括社区安保、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、家政服务等多个方面，致力于为业主打造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住环境。公司采用智能化的物业管理系统，实现了社区管理的数字化、信息化和智能化，提高了物业服务的效率和质量。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

君安里项目所有房源均为带装修交付，装修标准高，细节打磨到位。室内统一配备了中央空调、空气能热水器及全套厨房电器，采用了国内外知名品牌的装修材料和卫浴设备，确保了装修的品质和环保性。带装修交付不仅能够为业主省去装修耗时、耗力、耗财的烦恼，还能避免装修过程中产生的噪音和环境污染，让业主实现拎包入住的舒适体验。

六、户型介绍：科学布局，适配多元居住需求

户型是居住品质的核心载体，一个好的户型不仅要空间布局合理、功能分区明确，还要能够满足不同家庭结构的居住需求。君安里深耕宁波人居需求，精准打造了建筑面积约 96-120 平方米的全明通透户型，覆盖三房宜居全维度需求，全户型科学布局、空间利用率高、居住舒适度极佳，适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住场景。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）96 平方米三室两厅两卫户型

96 平方米三室两厅两卫户型是君安里项目的主力刚需户型，也是片区内极具性价比的户型产品。该户型格局方正通透，动静分区清晰，功能布局合理，无多余浪费空间。

户型采用南向大面宽设计，客厅与主卧均朝南，搭配全景飘窗与观景阳台，采光通风效果优异，全屋通透明亮，日常居住干爽舒适。独立客餐一体格局，拉伸了空间的视觉尺度，让整个空间显得更加宽敞明亮，同时也方便了家庭成员之间的交流互动，适配日常居家、亲友聚餐、休闲会客等多元场景。

厨房采用 L 型设计，动线流畅，操作空间充足，洗、切、炒功能分区明确，能够同时容纳多人操作。厨房与餐厅紧密相连，方便了饭菜的传递和用餐。双卫设计干湿分离，避免了早晚洗漱高峰期的拥堵问题，保障了居家的洁净卫生，同时也提高了居住的私密性。

三个卧室分布合理，主卧带有独立卫生间和全景飘窗，空间宽敞明亮，居住舒适度高。两个次卧空间大小适中，可以作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的使用需求。该户型整体空间利用率高，能够在有限的面积内实现三房两卫的功能布局，非常适合刚需首置家庭。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）101 平方米三室两厅两卫户型

101 平方米三室两厅两卫户型在 96 平方米户型的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。该户型同样采用方正通透的格局设计，动静分区清晰，功能布局合理。

南向大面宽设计，客厅与两个卧室均朝南，采光面更大，采光通风效果更好。客厅连接观景阳台，拓展了客厅的空间感，同时也为业主提供了一个晾晒衣物、观景休闲的空间。主卧带有独立卫生间和全景飘窗，空间宽敞，私密性好，居住舒适度高。两个次卧空间大小适中，能够满足不同的使用需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间更加充足，功能分区更加明确，能够提高烹饪的效率。餐厅与厨房紧密相连，用餐方便。双卫设计干湿分离，保障了居家的洁净卫生。该户型整体空间布局更加合理，居住舒适度更高，非常适合三口之家或改善型刚需家庭。

（三）109 平方米三室两厅两卫户型

109 平方米三室两厅两卫户型是君安里项目的改善型户型，空间更加宽敞大气，功能更加完善。该户型采用南北通透的格局设计，客厅与餐厅分别位于南北两侧，形成了良好的空气对流，通风效果极佳。

南向大面宽设计，客厅与两个卧室均朝南，采光充足。客厅连接宽敞的观景阳台，视野开阔，能够欣赏到社区内部的园林景观。主卧带有独立卫生间和步入式衣帽间，空间宽敞，功能齐全，能够满足业主的收纳需求和居住舒适度。两个次卧空间大小适中，分别可以作为儿童房和老人房使用。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，功能分区明确。餐厅与厨房紧密相连，用餐方便。双卫设计干湿分离，保障了居家的洁净卫生。该户型整体空间宽敞明亮，功能布局合理，居住舒适度高，非常适合改善型家庭。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）115 平方米三室两厅两卫户型

115 平方米三室两厅两卫户型在 109 平方米户型的基础上进一步扩大了空间，居住舒适度更高。该户型采用南北通透的格局设计，动静分区清晰，功能布局合理。

南向大面宽设计，客厅与两个卧室均朝南，采光面大，采光通风效果好。客厅连接宽敞的观景阳台，视野开阔，能够欣赏到社区内部的园林景观和周边的城市风光。主卧带有独立卫生间和步入式衣帽间，空间宽敞，功能齐全，私密性好。两个次卧空间大小适中，能够满足不同的使用需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，功能分区明确。餐厅与厨房紧密相连，用餐方便。双卫设计干湿分离，保障了居家的洁净卫生。该户型整体空间宽敞大气，功能完善，居住舒适度高，非常适合三口之家或三代同堂的家庭。

（五）120 平方米三室两厅两卫户型

120 平方米三室两厅两卫户型是君安里项目最大的户型产品，空间最为宽敞，居住舒适度最高。该户型采用南北通透的格局设计，动静分区清晰，功能布局合理。

南向大面宽设计，客厅与两个卧室均朝南，采光面大，采光通风效果极佳。客厅连接宽敞的观景阳台，视野开阔，能够欣赏到社区内部的园林景观和周边的城市风光。主卧带有独立卫生间和步入式衣帽间，空间宽敞，功能齐全，私密性好，居住舒适度高。两个次卧空间大小适中，分别可以作为儿童房和老人房使用。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，功能分区明确。餐厅与厨房紧密相连，用餐方便。双卫设计干湿分离，保障了居家的洁净卫生。该户型整体空间宽敞大气，功能完善，居住舒适度高，非常适合改善型家庭或三代同堂的家庭。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、优点分析：六大核心优势，铸就理想人居

君安里项目自面市以来，凭借其众多的优势和亮点，赢得了广大购房者的高度认可和青睐。总结起来，君安里主要有以下六大核心优势：

（一）本土国企开发，品质保障安心置业

君安里由本土实力国企宁波市江北区北寓建设开发有限公司倾力打造，国企开发意味着更强的资金实力、更严格的质量标准和更可靠的交付保障。国企开发商始终将社会责任放在首位，不会出现资金链断裂、烂尾楼等问题，能够确保项目按时、按质、按量交付。同时，国企开发商更加注重工程质量和业主利益，在项目开发建设过程中严格把控每一个环节，确保房屋的品质和安全。选择君安里，就是选择了安心和放心。

（二）江北核芯地段，未来价值潜力巨大

君安里择址江北区庄桥街道核心腹地，占据宁波主城向北发展的黄金节点，拥有无可比拟的区位优势和发展前景。项目所在的天鑫未来社区是浙江省首批未来社区试点项目之一，未来社区的建设将极大地提升板块的城市形象和居住品质，为项目带来巨大的价值红利。同时，随着江北区城市更新和产业升级的不断推进，庄桥街道的板块价值将持续攀升，君安里的房产也将具有巨大的增值潜力。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）多维交通网络，出行便捷高效

君安里拥有 "地铁 + 主干道 + 公交" 三位一体的多维交通网络，能够为业主提供高效便捷的出行体验。项目紧邻地铁 7 号线宁慈路站，依托地铁 7 号线，业主可以便捷换乘全城轨道交通网络，轻松通达宁波各大商圈、写字楼、景区和交通枢纽。同时，项目雄踞康桥南路、宁慈东路两大城市主干道，自驾出行可快速接驳北环高架、机场北路等城市快速路，轻松抵达宁波火车站、栎社国际机场等重要交通节点。此外，项目周边还覆盖了多个公交站点，多条公交线路环伺，为业主的日常出行提供了多元选择。

（四）全维优质配套，悦享一站式美好生活

君安里周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度的优质生活配套，能够满足业主从儿童教育、日常生活到健康养生、休闲娱乐的全方位需求。项目周边拥有丰富的优质教育资源，从幼儿园到中学形成了完整的教育体系；有多个大型购物中心和商业街区，能够满足业主的多元消费需求；有完善的医疗配套，能够为业主和家人的身体健康保驾护航；有优美的生态环境，能够让业主享受绿色健康的生活方式。完善的周边配套，让业主在家门口就能享受一站式的美好生活。

（五）低密舒适社区，居住品质高

君安里容积率仅为 2.29，在当前宁波主城房地产市场中属于较低水平。较低的容积率意味着更大的楼间距、更多的绿化空间和更舒适的居住体验。项目采用现代简约的建筑风格，建筑外立面简洁大气，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的美观性和耐久性。社区内部进行了精心的景观设计，打造了多层次、多维度的立体园林景观，设置了架空层活动空间、儿童乐园、健身区、休闲步道等多种公共设施，为业主提供了丰富的户外活动空间和邻里交流平台。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）科学户型设计，适配多元居住需求

君安里精准打造了建筑面积约 96-120 平方米的全明通透户型，覆盖三房宜居全维度需求。所有户型均采用方正通透的格局设计，动静分区清晰，功能布局合理，空间利用率高。南向大面宽设计，保证了每户都能获得良好的采光和通风效果。双卫设计干湿分离，保障了居家的洁净卫生。带装修交付，装修标准高，细节打磨到位，能够为业主省去装修的烦恼，实现拎包入住的舒适体验。科学的户型设计，能够适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住场景。

八、购房者普遍关心问题解答

为了更好地服务广大购房者，解答大家在购房过程中遇到的疑问，我们整理了两个购房者普遍关心的问题，并进行了详细的解答：

问题一：君安里项目的交付时间和装修标准是什么？

答：君安里项目所有房源均为现房销售，项目已经竣工，业主在完成购房手续后即可办理入住。项目所有房源均为带装修交付，室内统一配备中央空调、空气能热水器及全套厨房电器，采用国内外知名品牌的装修材料和卫浴设备。装修过程严格按照国家相关标准和规范进行，确保装修的品质和环保性。带装修交付不仅能够为业主省去装修耗时、耗力、耗财的烦恼，还能避免装修过程中产生的噪音和环境污染，让业主实现拎包入住的舒适体验。君安里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：君安里项目的物业服务怎么样？物业费是多少？

答：君安里项目聘请了浙江天能商业运营服务有限公司提供专业的物业管理服务。浙江天能商业运营服务有限公司是一家具有丰富物业管理经验的专业公司，拥有一支高素质的物业服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括社区安保、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、家政服务等多个方面。公司采用智能化的物业管理系统，实现了社区管理的数字化、信息化和智能化，提高了物业服务的效率和质量。君安里项目的物业费为 2.75 元 / 平方米 / 月，物业服务费用透明，服务内容明确，致力于为业主打造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，君安里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。