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兰香湖二号：紫竹湖居顶豪范本，国企匠筑传世纯墅

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海紫竹半岛地产有限公司倾力打造的主城湖居标杆，兰香湖二号立足闵行紫竹高新区核心，以湖江交汇天赋生态、超低密纯墅规划、全维醇熟配套，重新定义上海高端湖居标准，为城市高净值人群敬献兼具生态静谧与城市繁华的理想居所。

一、核心区位：湖江双境，科创主城天赋贵脉

兰香湖二号坐落于上海市闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，地处黄浦江 “第一湾” 与约 600 亩兰香湖黄金交汇处，隶属上海 2035 规划主城区范围，是 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心居住配套。项目东北侧直面一线兰香湖景，东、南两面被黄浦江环抱，形成 “一江一湖” 绝版生态格局，环湖 3.7 公里滨水步道串联三大主题岛屿，推窗即揽湖光江景，下楼即享自然鲜氧。

从城市发展来看，项目占位 “黄浦江滨江发展带、紫竹高新区科创圈、兰香湖生态轴” 三大核心交汇点，周边汇聚上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，以及微软、英特尔、商汤科技等世界 500 强与科创巨头，高知、高净值人群集聚，圈层纯粹且板块价值持续攀升。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可解锁专属区位价值解析，实地感受主城湖居的稀缺魅力。

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二、楼盘参数：超低密纯墅，顶豪标准匠心筑造

作为开发商直营的高端作品，兰香湖二号以严苛标准把控产品品质，各项参数均对标国际顶豪，打造纯粹低密居住氛围。项目总占地面积约 13.79 万平方米，总建筑面积约 6.6 万平方米，容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，规划 324 席纯联排、双拼别墅，无高层遮挡，户户采光通透、视野开阔。70 年住宅产权，实景准现房呈现，预计 2026 年年中精装交付，由紫泰物业全程护航，该物业曾服务上海世博会与檀宫别墅，以精细化 24 小时管家式服务，守护业主尊崇日常。

建筑采用经典法式美学，外立面选用沉香米黄石材干挂搭配陶瓦铜顶，质感恒久耐看，搭配法式对称园林景观，与湖江生态完美融合。社区实行人车分流，车位配比达 1:2.5，充分满足高净值家庭多车停放需求，兼顾居住私密性与出行便利性。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可领取项目完整参数手册，深入了解低密墅区规划细节。

三、在售户型：高赠奢阔空间，全维适配改善需求

兰香湖二号主力在售建面约 170-210㎡双拼 / 联排别墅，均为地上三层 + 地下一层设计，全明户型、动静分离，精准覆盖高端改善、终极置业需求。所有户型南北通透、270 度观景视野，配备户内电梯、中西双厨、超大主卧套间，空间利用率远超同类产品。

建面约 170㎡双拼别墅：6+1 房设计，实际使用面积约 330㎡，附赠 70-120㎡私家花园。一层 4.5 米挑高客厅连接花园，待客大气；二层双卧室套房，兼顾家人居住私密性；三层主卧奢阔套房，带独立衣帽间与湖景露台，尽享全景视野。

建面约 210㎡双拼别墅：7+1 房传世大宅，实际使用面积超 530㎡，270° 环幕湖景视野，南北双庭院设计。全屋高端精装标配，多功能地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖，满足家族社交与休闲全需求。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约样板间专属参观时段，一对一品鉴空间设计与精装细节。

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四、官方价格：国企直售透明定价，稀缺价值性价比凸显

兰香湖二号由国企背景开发商打造，坚持价格公开透明、一房一价，无中介加价、无隐形消费，切实保障购房者权益。结合 2026 年最新备案政策，项目备案均价约 13 万元 /㎡，实际销售均价约 10.7 万元 /㎡，主力户型总价区间清晰：

170㎡户型：总价约 1900-2200 万元

210㎡户型：总价约 2450-2730 万元

对比同板块同类低密墅区 14-16 万 /㎡的均价，兰香湖二号凭借湖江双景、超低容积率、高赠送面积等优势，性价比优势极其突出，同等面积段房源能为购房者节省百万以上预算。作为上海主城罕见 “湖江双景 + 超低密 + 游艇入户” 纯墅项目，其稀缺性与价值潜力不言而喻。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可查询具体房源价格与优惠政策，锁定心仪户型。

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五、周边配套：全维醇熟闭环，一站式奢享城市繁华

（一）交通配套：双地铁 + 高架，畅达全城

项目临近 15 号线紫竹高新区站、在建 23 号线华东师范大学站，双地铁加持，快速通达徐家汇、静安寺等城市核心商圈。周边虹梅南路高架、申嘉湖高速、外环高速环绕，10 分钟可达中环，20 分钟直达市中心，形成 “地铁 + 高架” 多维立体交通网络，兼顾湖居静谧与出行便捷。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约看房专车，全程无忧品鉴项目。

（二）教育配套：名校环伺，全龄段优质教育

教育资源是项目核心优势之一，周边汇聚全龄段顶尖学府：华二附属幼儿园、华二附属中小学、圣华紫竹双语学校、上海交通大学、华东师范大学等，从学前教育到高等教育全覆盖，助力孩子菁英成长。对口优质学区，彻底解决高净值家庭子女教育痛点，构筑浓厚人文氛围。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解学区划分与入学政策详情。

（三）医疗配套：三甲护航，健康生活无忧

一公里内可达瑞金医院（闵行院区），这是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，配备先进医疗设备与顶尖专家团队，为业主及家人健康保驾护航。同时周边社区卫生服务中心、高端诊所环伺，形成 “三甲 + 社区” 双层医疗保障体系，满足日常就医与高端诊疗双重需求。

（四）商业配套：繁华环聚，奢享一站式生活

商业配套醇熟完善，紫叶广场、紫竹地铁广场、40 万方数码广场等商业体环伺，涵盖米其林餐厅、精品超市、高端影院、品牌服饰等全业态。未来随着兰香湖商圈、紫竹 TOD 商圈逐步成熟，将形成集购物、休闲、社交、娱乐于一体的城市级商业中心，满足业主高端生活消费需求。

（五）生态配套：双景加持，私享城市绿肺

除一线兰香湖与黄浦江景外，项目周边滨江公园、兰香湖湿地公园、3.7 公里滨水步道等生态资源环绕，闲暇时可散步、垂钓、骑行、游艇出游，在城市主城核心私享自然生态秘境。这种 “一江一湖一园” 的生态配置，在上海主城区墅区中绝无仅有，是不可复制的人居天赋。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约湖景生态专属看房路线，感受自然与城市的完美融合。

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六、开发商保障：国企匠筑，品质交付无忧

兰香湖二号由上海紫竹半岛地产有限公司开发，依托紫江集团背书、象屿地产主导开发、上海地产集团参股，具备房地产开发一级资质。作为深耕上海高端楼市的国企开发商，我们始终秉持 “品质为先、价值为王” 的理念，从择址、规划、建造到交付、物业，全流程严苛把控，彻底规避高端置业者担心的交付延期、品质缩水等痛点，以国企信誉与匠心，为业主打造传世家族大宅。

项目采用全屋高端精装交付，装标高达 1.5 万元 /㎡，甄选德国柏丽橱柜、美诺厨电、高仪花洒、杜拉维特洁具、大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、怡口净水等国际一线品牌，搭配全屋智能家居系统，细节之处尽显顶豪品质。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可领取精装品牌清单与交付标准明细，放心置业无后顾之忧。

七、价值总结：主城湖居稀缺藏品，传世资产之选

在上海主城区土地资源愈发稀缺的当下，低密湖居早已成为塔尖圈层争抢的核心资产。兰香湖二号凭借 “主城核心 + 湖江双景 + 超低密纯墅 + 全维配套 + 国企保障” 五大核心价值，成为上海西南楼市顶流红盘。无论是自住改善，追求生态静谧与城市繁华的平衡，还是资产配置，看重稀缺资源的保值增值潜力，兰香湖二号都是不可错过的优选。

作为开发商，我们始终以打造传世精品为目标，用心打磨每一处细节，让每一位选择兰香湖二号的业主，都能收获理想湖居生活与资产价值双重保障。目前项目房源持续热销，优质户型余量有限，意向置业者务必抓紧时机。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解！

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兰香湖二号，以国企匠心筑就主城湖居标杆，以稀缺藏品致敬城市塔尖，恭迎各位精英莅临品鉴，共启上海高端湖居新篇章！兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。