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武汉【万科金域光年】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6666【售楼中心】
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【十大理由告诉你】
汉阳买房🌼必看万科金域光年
首付13w+入住汉阳主城
【项目简介】
万科·金域光年项目总占地约10.4万方，住宅计容面积约24万方，整体容积率约2.5，绿化率约30%，总户数约2300户，社区规划15栋高层住宅、一所9班制幼儿园和9年一贯制中小学以及学术报告厅，另外在项目西侧临街打造约3500㎡的社区商业，满足业主日常所需。其中一期住宅总占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约19.1万㎡。一期住宅总规划8栋楼，一期住宅总户数1422户。借势城市轨道交通，引入TOD未来社区规划理念，以“轨道+商业+教育+物业”协同发展，打造汉阳主城TOD高效社区，必将成为万科焕新汉阳主城又一标杆之作。
【项目基础信息】
项目公司名：武汉地铁迅兴置业有限公司
物业公司：万科物业3.2元/㎡
容积率：2.95
总套数：约1422户
总层数：20-35层
在售面积：建面约91-107㎡三房
产权年限：70年
交付时间：2025年1月
配套情况：
【交通配套】
三轨：4号线(黄金口站地铁口已通车)、11号线(规划中)、17号线（规划中）
两横：汉阳大道、琴台大道，速联内环，享城芯繁华
两纵：三环线、四环线，快速通达武汉三镇
一站：武汉西站，规划13台24线，未来武汉最大的高铁站
【商业配套】
15分钟商圈：4站抵达王家湾商圈、9站抵达钟家村商圈、人信汇、凯德西城商圈、宜家商圈
30分钟商圈：钟家村商圈
【周边学校】
配建教育配套：一所幼儿园、一所9年一贯制中小学
周边教育配套：黄金口小学（3KM）、田家台小学（2.5KM）、武汉市永丰中学（1.2KM）
（具体教育对口信息以教育局公示划分文件为准）
【医疗配套】
华中科技大学同济医院中法新城院区（3KM）、武汉中医医院二桥分院（6KM）
内部价值
【创新TOD】
社区按照TOD未来社区的规划打造理念，借鉴纽约高线公园及成都万科高线公园，规划约1KM高线公园，打造TOD全能社区
【特色场景】
通过高线公园实现人流的聚集与发散，便利归家最后一公里，也通过高线公园串联社区8大生活场景，满足日常生活想象
【八大景观】
规划8大主题园林，打造全生命周期公园生活系统，下楼即享公园化生活场景
【建筑美学】
建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，打开城市律动的天际线。
【精致三房】
建筑面积约91-107㎡品质精装三房，格局紧凑，南北通透，可满足家庭三代同堂的居住需求。
91㎡三房两厅一卫：
107㎡三房两厅两卫：
武汉【万科金域光年】
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